Re: [問題] 請問樓下天花板漏水問題
※ 引述《yachinli (不要虐待動物！)》之銘言：
: 請教各位：
: 我們家樓下天花板漏水。在我們搬進來前，房子是空屋就開始漏了。（房子是二十
: 多年老公寓）我們找了三個師傅來看，都說那裏不太可能有管路，但是沒圖也不能確定，
: 於是就要我們關水測試。樓下的漏水是間歇性的，因此推測是排水管問題。
: 於是我們從四月二十八日早上十點半把水表旁的水閘關掉，並把所有水放空，到今天
: 晚上九點回來（五月四日），去他們家看，還在滴水，大概是一分鐘兩三滴。
管線很難說...關了水表之後漏水有減緩嗎？如果有的話就應該是給水管
的問題...那你可以找一下樓上的給水位置跟主幹管之間的關係
通常師傅他們配管不會繞得太複雜..你可以用最短距離的方式去做判斷
應該不難判斷出水管的走向...
如果你們關水之後滴水的情況都沒改變....那有兩種可能...一種是排水管
排水管的話你可以判斷一下是室內的排水還是室外的（例如陽台、或是屋頂
的落水）...
另外一種可能是混凝土含水..但混凝土含水還是跟給排水管漏水有相當程度
的關係..這還是需要觀察...
: 我們屋子是一戶長形分割成獨立兩戶，所以不確定隔壁（原先同一戶）的排水管是否
: 會由我們地板經過。
那要看怎樣的排水管....也許你們是共用排水管也不一定...
: 漏水的地方在我家客廳正下方，滴水處距兩側牆面各約1.5和1公尺。隔壁兩面牆各是
: 另兩家的浴室，分割那戶確定有漏水至正下方，但不是我們客廳這個位置。因此雖跟屋主
: 說明我們關水一星期了，他們還在漏水應該不是我們的問題，但是對方認為就在我們的正
: 下方，而且跟兩面牆有距離，因此不能接受。（他還問我關哪個水表！）
: 所以我想請問：
: 1、還有可能是我家漏水嗎？
還是有可能是你們家漏水....關水表之後要看滴水的情形才有辦法判斷
關水一個禮拜不算久....混凝土含水的話慢慢滴一個月都有可能
其實說白點...如果滴水處離牆面這麼遠..而滴水處跟牆面中間的天花板沒有濕
的話...八九不離十跟你們家有關
: 2、如果是分割的另一半的問題，我可以請他們另改管線而不要動到我家的地板嗎？
如果你可以證明的話當然可以...我會建議你把地板敲開看看
敲開地板會有比較多的線索可以查...抓漏其實有很大的部分是判斷跟試誤
然後用消去法除去不可能發生的原因...所以說線索越多越好
光用猜想的很難得出答案
不動你家的地板我看是很難啦...你根本無法證明是隔壁的問題
: 3、有什麼有法律效力的公正單位可以為我們出證明？因為我們找的師傅他都不信。
: 事發至今我們都很積極的測試和找人來看，樓下屋主則是剛剛聽我撇清了才
: 說要找人來看。就位置來看是我們家，但就測試結果來看卻不是，如此各執一詞
: ，怎麼解決問題？
沒有辦法出證明呀！其實我看不出來有什麼測試耶....
這種問題你不拆地板找出源頭是永遠"灰"不清楚的
你最好找專業一點的抓漏防水的公司來看...如果你找的師傅只會建議你們
關水的話...那我真的還滿懷疑他們的專業程度....
你找的不會是水電師傅吧..........-_-
: 謝謝貴位撥冗看完。
--
大來設計 建築規劃諮詢 建築室內設計‧區域規劃‧景觀‧開發‧財務分析
DynaLife Design Gorp. Architects & Planners Design Group.
http://www.dynalife.com.tw/ http://www.wretch.cc/album/dynalife
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.224.29.127
推
05/06 11:22, , 1F
05/06 11:22, 1F
推
05/06 11:22, , 2F
05/06 11:22, 2F
推
05/06 11:22, , 3F
05/06 11:22, 3F
推
05/06 11:23, , 4F
05/06 11:23, 4F
推
05/06 11:23, , 5F
05/06 11:23, 5F
推
05/06 11:23, , 6F
05/06 11:23, 6F
討論串 (同標題文章)