Re: 請問尾款
我比較好奇的是為什麼會追加這麼多工程
基本上我自己也不喜歡給業主追加這些工程，吃力不討好
工班都退場了，大家都趕著去下一場做，沒有人會喜歡回來做這些小東西
很少可能叫的到人來做
除非是業主要求，不然就是設計師想再坑你一筆
※ 引述《housefinder (housefinder)》之銘言：
: 現在設計師又給我們一份預算追加
: 內容如下：
: 防水：
: 陽台外推部分防水工程 25000
: （但是這不是一開始就知道的東西嗎？我們也有一再要求，但是，在簽約時我們卻沒有列進去）
: 前陽台外推填高粉平 10000
: （也是同樣的狀況，也是一開始就有要要求的事項啊）
這些問題，你可以看之前的合約書，報價裡面有沒有含這個項目的價錢
假如有，當然他就要給你做，不可以加錢
假如沒有，那就是雙方簽約時沒談清楚，就得再加錢是ok的。
: 主浴地坪墊高 1.5坪*3500=5250
: 客浴地坪整平 1*3000=3000
: 水電：
: 廚房冷熱水管位移 5000
這個部份為什麼事後才再做？應該是事前就要做的
除非是業主要求的
: 瓦斯表移位 10000（這是設計師堅持一定要收的）
: 加裝加壓馬達 10000
收錢是正常啦，不過比較好奇是為什麼要做這些動作。
: 鋁窗：
: 廚房加裝鋁窗 9000
: （我們本來就說要底下有除物空間的鋁窗，現在設計師卻堅持說沒有，一定要加收）
這個一樣要看合約書，口說無憑耶
: 廚房雨遮鋁板加草皮 6000
: 後陽台鋁窗加外推置物架加雨遮鋁板加草皮 55000
: （設計師說當初估的是另一種樣式，與現在實際裝的不同）
這個部份更奇怪，設計師應該在施工前給你看圖面
為什麼當初看圖面時沒有討論，做完之後才說要改
這樣兩邊都很累，其實設計師也不想改吧，除非你要求
: 木作：
: 客廳包樑封版 24尺*1300=31200
: 客廳CD櫃 3500
: （這是他當初說要送我們的耶）
基本上用"說"的不準耶，假如他反悔，頂多是他講話不算話而已
雖然說設計師的名聲很重要
最準的還是看你之前的報價單，看有沒有把這項估進去
或是在圖面上有畫，且跟你報價說，照圖面做完承包金額共多少...等
還是得看合約書。
: 客廳書架木框拉門 6000
: （當初估的是鋁框玻璃門片，我們也沒有要他換啊）
基本上，這個你就可以跟他凹，
因為是他自己沒照圖面上施工，當然不能加在你身上
: 書房置物櫃 3500
: （這也是他當初說要送我們的呀）
: 書房衣櫃 3.5尺*4500=15750
: （設計圖上有畫耶）
: 主臥包樑封版 13尺*1300=16900（堅持加收）
: 天花 9坪*3000=27000（堅持加收）
: 電視牆封版 26尺*1300=33800
: 主臥高櫃拉門鋁框及烤漆玻璃 2式*15000=30000
: （這是他自己說漂亮的呀，我們又沒有要）
上面這些問題感覺都是溝通沒做好，就直接下去趕工
才會出來的問題
因為你趕，設計師可能圖當天出來，當天就直接給木工做了，因為工資一天很貴
工人不可能待在那沒事做
可能沒給你討論清楚
但是這關係到業主跟設計師都有問題，不能全怪設計師
: 地板；
: 木板加四分夾板 22坪*1000=22000
:（但是現在地板還是不平的啊，他說是因為舊房子地板不平正常，當初我們要求他們全室治平，但是設計師卻說沒有必要，加上夾板就可以了）
舊房子地板不平真的很正常，我也是覺得沒必要把錢花在這上面啦
不過不曉得你的不平是指怎樣的不平
因為有的人很吹毛求嗤，一丁點都覺得是施工不良
但看你這樣的報價，應該是很粗糙的做，一分錢一分貨
: 石材：
: 主浴及客浴門檻石材 3式*5000=15000
: （這是他自己要裝的呀，我們並不要求這個）
: 看完之後，有一種很嘔中又帶有自己是笨蛋的感覺
: 請問大家，
: 1. 怎麼溝通比較有勝算？
盡量找合約書或圖面、報價單之類的來談吧
: 2. 它的報價會不會過份？
是有點小貴，不過還是有這樣的報價存在市場上，就好像同一條街上賣東西
有人貴有點便宜，總不能說貴一點的人太過份吧
不過還有殺價的空間
: 3. 油漆狀況無法解決，連工班師傅來都說「是因為你們電梯大廈所以樓會搖動，自然會有裂縫」
: （我的天啊！！！！這是什麼理由！！！！！）
理由一聽就知道是工人唬爛你的
不過舊牆壁龜裂的問題滿難處理的，這關係太多因素了
還是得看現場或照片才有辦法判斷。
不過這種問題真的滿難處理的，新牆或舊牆都有差別。
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從小，我家裡就很窮很窮，窮到只能撿柴燒水捕魚養豬餵雞
才得以過活。所以，我立志長大後要當個有錢人...
終於..............我習慣了撿柴燒水捕魚養豬餵雞。
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