[閒聊] 藝德勳章3維多時代

看板I-Lan作者 (IS maygo NOT mango)時間2年前 (2022/04/17 20:02), 2年前編輯推噓24(26推 2噓 65→)
留言93則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
最近在看房二結的維多時代感覺還不錯 但離鐵軌有點太近，7樓很怕火車聲很吵 這裡不知道有沒有剛好住維多時代的住戶？ 一房一廳一衛/一坪約26萬 七樓$576萬加個車位一百萬 值不值得買呀？ 有物業代收包裹還有垃圾集中區 都很剛好符合我的需求 一個月管理費約$1500 不過蓋了兩年空屋率還很高 不知道是什麼原因？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.58.110.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/I-Lan/M.1650196965.A.6A9.html
推
04/17 20:14, 2年前 , 1F
怎麼不買寬院子5 來當我鄰居
04/17 20:14, 1F
預售屋？
推
04/17 20:27, 2年前 , 2F
人丁旺盛,很快就會買新房了
04/17 20:27, 2F
現在還不夠旺
→
04/17 20:43, 2年前 , 3F
22坪？這樣管理費一坪快70？
04/17 20:43, 3F
正確喔～一坪$70管理費
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04/17 21:03, 2年前 , 4F
那位置離鐵路近，而且平常大車很多
04/17 21:03, 4F
樓層高不知道還聽不聽得到
噓
04/17 21:33, 2年前 , 5F
有夠貴
04/17 21:33, 5F
宜蘭大樓都好貴～～～ ※ 編輯: mon1025 (101.12.27.143 臺灣), 04/17/2022 22:16:22
推
04/17 22:15, 2年前 , 6F
還沒賣完哦？
04/17 22:15, 6F
賣兩年還沒賣完
推
04/17 22:18, 2年前 , 7F
聽的到 尤其晚上……
04/17 22:18, 7F
夜深人靜的時候.. ※ 編輯: mon1025 (101.12.27.143 臺灣), 04/17/2022 22:31:54
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04/17 22:43, 2年前 , 8F
CP值要高還是買中古電梯大樓，現在還是很多一坪不到20
04/17 22:43, 8F
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04/17 22:43, 2年前 , 9F
而且地點好很多
04/17 22:43, 9F
推
04/17 22:49, 2年前 , 10F
離鐵軌太近一定會吵，建議可多看其他有物業管理的大樓比較一
04/17 22:49, 10F
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04/17 22:49, 2年前 , 11F
下
04/17 22:49, 11F
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04/18 06:07, 2年前 , 12F
7F剩下7-1沒賣掉，你是尾刀
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04/18 06:07, 2年前 , 13F
火車跟平交道都操他媽的吵
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04/18 06:08, 2年前 , 14F
要等到2029年才有機會高架化
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04/18 06:08, 2年前 , 15F
高屋率高不知道是怎麼算的？
04/18 06:08, 15F
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04/18 06:10, 2年前 , 16F
2～9樓共72戶，剩6戶沒賣掉
04/18 06:10, 16F
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04/18 06:11, 2年前 , 17F
而且都預先裝潢，感覺要加價賣了
04/18 06:11, 17F
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04/18 06:14, 2年前 , 18F
最後，沒有不值得，只有買不起
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04/18 06:27, 2年前 , 19F
04/18 06:27, 19F
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04/18 06:28, 2年前 , 20F
陽台、浴室就不提了，柱子x2很礙事
04/18 06:28, 20F
推
04/18 07:48, 2年前 , 21F
加價賣，就賣出了
04/18 07:48, 21F
推
04/18 08:08, 2年前 , 22F
23-5幾乎沒火車 平常比較吵的是載貨的火車
04/18 08:08, 22F
推
04/18 08:20, 2年前 , 23F
鐵路最大的問題是,平常當白噪音,但是有一天很煩的時候
04/18 08:20, 23F
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04/18 08:21, 2年前 , 24F
想關關不掉,人就會很鬱卒,然後精神越來越不好..QQ
04/18 08:21, 24F
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04/18 08:23, 2年前 , 25F
然後高架化會更吵,因為火車會高速通過
04/18 08:23, 25F
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04/18 08:25, 2年前 , 26F
我現在住的地方離鐵道直線距離200m,還是可以聽到火車聲
04/18 08:25, 26F
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04/18 08:27, 2年前 , 27F
去溪北聽高架那一段的聲音就知道
04/18 08:27, 27F
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04/18 08:28, 2年前 , 28F
噪音小很多，且沒有平交道的磕碰聲
04/18 08:28, 28F
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04/18 08:28, 2年前 , 29F
火車通過幾秒鐘，平交道噹噹噹快一分鐘
04/18 08:28, 29F
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04/18 08:28, 2年前 , 30F
真的噹到快崩潰
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04/18 08:28, 2年前 , 31F
要買鐵路旁邊,建議晚上挑火車經過的時段,去體驗一下
04/18 08:28, 31F
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04/18 08:30, 2年前 , 32F
週末沒事來吃農村早餐 感受很準
04/18 08:30, 32F
還有 22 則推文
還有 1 段內文
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04/18 23:19, 2年前 , 55F
大樓公寓要繳管理費
04/18 23:19, 55F
推
04/19 00:05, 2年前 , 56F
大樓公寓缺點更多，透天鄰里關係打好缺點可以無視
04/19 00:05, 56F
推
04/19 01:40, 2年前 , 57F
建商給的氣密窗有點爛尤其門，然後這季節超級多蜘蛛，再
04/19 01:40, 57F
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04/19 01:40, 2年前 , 58F
來就是6-1蠻吵的-.-
04/19 01:40, 58F
昨天去看11-7還可以接受 ※ 編輯: mon1025 (49.216.50.92 臺灣), 04/19/2022 07:12:52
推
04/19 07:57, 2年前 , 59F
透天缺點也很多，各有所好，原po就覺得免追垃圾車.包
04/19 07:57, 59F
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04/19 07:57, 2年前 , 60F
裹有人收，還有電梯.打掃方便就贏了
04/19 07:57, 60F
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04/19 07:59, 2年前 , 61F
透天碰到鄰居沒人住，但是他家樹葉整天掉你家院子整天
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04/19 07:59, 2年前 , 62F
掃葉子就飽了
04/19 07:59, 62F
推
04/19 08:12, 2年前 , 63F
我覺得透天除了垃圾車包裹外,有人會來幫忙測試門鎖,
04/19 08:12, 63F
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04/19 08:13, 2年前 , 64F
連棟也是可以聽到隔壁聲音,然後懶得爬樓梯的話,常用設備
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04/19 08:18, 2年前 , 65F
每層樓都要準備一份,人太少住透天很麻煩
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04/19 08:19, 2年前 , 66F
另外很多透天設計也不好,空間利用效率很差,還有走樓梯
04/19 08:19, 66F
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04/19 08:21, 2年前 , 67F
會撞到牆壁的,地坪少格局變得很奇怪,亂七八糟的設計一堆
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04/19 08:22, 2年前 , 68F
也有透天設計好像給小人國住的,樓梯做的很淺很難走,
04/19 08:22, 68F
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04/19 08:24, 2年前 , 69F
轉彎處總喜歡做45度省空間,沒走好會踩空掉下去,風水格局
04/19 08:24, 69F
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04/19 08:24, 2年前 , 70F
不佳.講起來還是跟錢有關係
04/19 08:24, 70F
推
04/19 10:02, 2年前 , 71F
那邊完工那麼久了還沒賣完阿...
04/19 10:02, 71F
→
04/19 10:04, 2年前 , 72F
那些缺點只是自己懶或是錢不夠多而已
04/19 10:04, 72F
推
04/19 10:53, 2年前 , 73F
這種價位宜蘭很多選擇
04/19 10:53, 73F
→
04/19 12:04, 2年前 , 74F
缺點也不完全是錢不夠,愛偷料的建商也是有,大部分人也
04/19 12:04, 74F
→
04/19 12:06, 2年前 , 75F
是專業人士,搬進去住了才知道哪邊爛...
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04/19 12:06, 2年前 , 76F
04/19 12:06, 76F
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04/19 12:06, 2年前 , 77F
上面少打一個字,大部分人也不是專業人士才對
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04/19 12:09, 2年前 , 78F
例如陽台沒有插頭,要客變才有,所以沒辦法裝洗衣機...
04/19 12:09, 78F
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04/19 12:10, 2年前 , 79F
或是原本是通風窗的地方,變成玻璃一塊,通風變很爛之類的
04/19 12:10, 79F
噓
04/19 12:13, 2年前 , 80F
樓上的例子真是爛到不行 閉著眼睛賞屋吧？
04/19 12:13, 80F
推
04/19 14:02, 2年前 , 81F
我住對面長大的，其實住久就不覺得吵了
04/19 14:02, 81F
→
04/19 14:02, 2年前 , 82F
晚上火車其實也不多
04/19 14:02, 82F
→
04/19 14:02, 2年前 , 83F
那裡的問題是常下雨
04/19 14:02, 83F
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04/19 14:03, 2年前 , 84F
常常羅東沒雨，騎到麥當勞卻下雨了
04/19 14:03, 84F
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04/19 14:04, 2年前 , 85F
從宜蘭回來也是，常常在蘭陽大橋上淋雨回家
04/19 14:04, 85F
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04/19 14:04, 2年前 , 86F
但住久就覺得交通其實算不錯
04/19 14:04, 86F
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04/19 14:05, 2年前 , 87F
以前要聚會都約我家，因為算中間，哈哈
04/19 14:05, 87F
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04/19 14:06, 2年前 , 88F
至於建商，傳言滿多的，記得因為大包付不出錢
04/19 14:06, 88F
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04/19 14:06, 2年前 , 89F
所以中間換了好幾個工班
04/19 14:06, 89F
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04/19 14:06, 2年前 , 90F
品質的部分我就不清楚了。以上。
04/19 14:06, 90F
推
04/19 19:27, 2年前 , 91F
透天光是整棟都是自己人就贏了，樓下樓上太吵就去溝通一
04/19 19:27, 91F
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04/19 19:27, 2年前 , 92F
下就安靜了
04/19 19:27, 92F
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04/19 19:28, 2年前 , 93F
一樓想做店面或停車都可以咧！
04/19 19:28, 93F
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