[時事] 宜縣》調高房屋稅率打房? 業界反彈
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宜縣》調高房屋稅率打房? 業界反彈
014-07-23
〔記者游明金/宜蘭報導〕宜蘭縣政府配合中央「打房」政策,針對非自住房屋全面調
高房屋稅率,自住房屋稅率一.二%未變,但若持有三棟以上房屋,第四棟起實施差別
稅率,以倍數調高最高至三.六%,有二千六百餘人受影響,希望遏阻囤房;縣務會議
昨天通過,全案將送縣議會審議,此舉引起業界反彈,將向議會陳情力阻。
「房屋稅條例」修正案六月公布生效,自住房屋稅率維持一.二%(房屋稅即房屋現值
乘以稅率);但非自住住家稅率區間,從原本的一.二%至二%,調高至一.五%至三
.六%,並授權縣市政府視所有權人持有房屋戶數,訂定差別稅率。
持有超過三棟稅率倍增
宜蘭縣地方稅務局長呂莉莉說,以往各縣市訂的差別稅率,不論幾間房子都是一.二%
,全國都是這種作法,房屋稅率太低被指是「囤房」幫凶,財政部也發函縣市政府檢討
改善。
財政部發布住家自住認定標準,「本人、配偶及未成年子女,全國合計三戶以內」可認
定為自住;縣稅務局依此標準,修正「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例」,民眾持有自住
房屋,前三棟稅率是一.二%,第四棟與第五棟稅率調高至二.四%,若有第六棟以上
房屋,從第四棟以上房屋的稅率均調高至三.六%。
縣稅務局表示,宜縣房屋約十七萬戶,空屋率十六.五%,約二萬八千戶,持有房屋最
多的民眾(非建設公司、法人機構),前三名數量為六十五間、五十九間及三十八間。
「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例」縣議會完成審議後明年上路。
業者:向議會陳情力阻
此舉引起建築業、房仲業反彈,宜蘭縣不動產開發商業公會理事長陳耀德說,這項政策
嚴重打擊房市,如果是針對炒房投機客,他可以理解,但建商開發建案,房子若賣不出
去也要被課三倍稅率,這很不公平,也沒有道理。
不願具名的林姓房仲業者則表示,房仲會吃下房子再轉售,房屋稅調高會影響房市交易
,將結合相關業界向議會陳情。
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