[非關] 房東耍賴已刪文

看板Hunter作者 (超級賽雅宅-mia)時間13年前 (2012/06/27 13:02), 編輯推噓10(10推 0噓 21→)
留言31則, 14人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
租約即將到期， 想跟房東拿原本說好會補貼我一半的網路費， 可是房東卻耍賴不認帳... 當初講的簡訊 "同學妳好:妳何時要回來 建議妳網路申請大專學生光世代優惠方案12M/3M 帶學生證與雙證件到中華電信櫃台申請年繳7380 房東補貼妳2分之一可以 " 現在的說詞 "簡訊是沒有講的很詳細，但租賃契約也沒說要補貼， 只是妳說沒有網路，我告知可以跟隔壁房共同使用， 妳再與他分攤，後來妳告訴我說，隔壁沒有使用固定網路， 我告訴妳說，這裡生活機能方便，如果妳租賃到畢業， 到時房東網路費可以補貼妳一半，後來妳簡訊告知裝設網路， 我就回訊補助妳一半，事情始末是這樣。 不要斷章取義，要瞭解事實始末。 " 這些話連當初陪我簽約的同學聽到都很傻眼， 因為房東根本沒說過如果妳租賃到畢業 這句話是他這次才講的，我第一次聽到... 請問該怎麼辦，才能把錢拿回來? 那是我月底的生活費...=______= -- Baby, you're beautiful and it's nothing wrong with you It's me... I'm a FREAK!! http://0rz.tw/6kmfo -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.172.136.242 ※ 編輯: mia5201 來自: 1.172.136.242 (06/27 13:13)
推
06/27 13:11, , 1F
在房子裡拉屎 塗滿整個牆壁後離去
06/27 13:11, 1F
→
06/27 13:37, , 2F
不知道這房東有沒有繳稅阿^^?
06/27 13:37, 2F
應該有吧，契約上他說房屋稅、地價稅都是由他負責繳納
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06/27 13:52, , 3F
rent-exp
06/27 13:52, 3F
我PO過了，可是沒什麼人回我...
推
06/27 13:54, , 4F
這種事要寫進契約啊...
06/27 13:54, 4F
推
06/27 13:56, , 5F
看他的回應意思是,這簡訊是確認而已,之前講過租到畢業
06/27 13:56, 5F
可是他當時完全沒提到租賃到畢業，不管事在我申辦網路時還是之後，都沒講
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06/27 14:02, , 6F
我告訴妳說，這裡生活機能方便，如果妳租賃到畢業，
06/27 14:02, 6F
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06/27 14:02, , 7F
到時房東網路費可以補貼妳一半
06/27 14:02, 7F
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06/27 14:02, , 8F
這段話是真的還是假的? 原PO有印象嗎? 如果這段話是真的
06/27 14:02, 8F
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06/27 14:03, , 9F
那房東的確沒錯阿。不能給別人斷章取義。如果是假的那就...
06/27 14:03, 9F
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06/27 14:04, , 10F
嗯...上法院告應該是穩贏，可是畢竟是租房子給原PO的人
06/27 14:04, 10F
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06/27 14:04, , 11F
建議跟房東裝可憐，看房東會不會同情你
06/27 14:04, 11F
這段話他是今年、這次才講的，去年簽約、我跟他提網路的時候， 他都沒講過這句，甚至陪我簽約的同學跟我說，他當初還說網路全包... 是他後來又改叫我跟隔壁房客共用，可是隔壁房客又沒牽網路， 所以我才再跟房東反應，然後房東才傳簡訊推薦我申辦學生網路， 自己簡訊上又打房東補貼妳二分之一可以 而且那句是最後一句，這樣講不就代表 如果我去辦他可以補貼我一半的費用，不是嗎? ※ 編輯: mia5201 來自: 1.172.136.242 (06/27 14:26)
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06/27 14:26, , 12F
告他啊 現在有願意補貼的簡訊當證據
06/27 14:26, 12F
可是那才兩千多塊，沒有人會為兩千多塊告他吧 只是覺得對他是個大人、又是個公務員來說 兩千多塊不是什麼大金額吧? 而且這本來就是他自己說要補貼給我的， 現在又耍賴... ※ 編輯: mia5201 來自: 1.172.136.242 (06/27 14:29)
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06/27 14:27, , 13F
他也提不出證據說明這簡訊的前提是租賃到畢業
06/27 14:27, 13F
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06/27 14:30, , 14F
簡訊留者告他
06/27 14:30, 14F
推
06/27 15:02, , 15F
簡訊留著 另外租屋契約上沒寫的是沒有法律效果的喔
06/27 15:02, 15F
可是另一個房東在批踢踢上跟我說 就算是口頭約定會形成契約的一部份 而且那個房東還說 在法律上契約有爭議的情況下 會直接做對於房客有利的解釋 這是明文規定的 ※ 編輯: mia5201 來自: 1.172.136.242 (06/27 15:12)
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06/27 15:17, , 16F
口頭就有笑, 要走法律途徑就是先寄存證信函請他履約付
06/27 15:17, 16F
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06/27 15:19, , 17F
錢, 沒用就找調解委員會. 不過依台灣風氣, 真走法律途
06/27 15:19, 17F
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06/27 15:21, , 18F
徑, 房東可能寧願賠錢也要解約趕你走, 自己權衡吧...
06/27 15:21, 18F
我不怕他趕我走，我租約再過幾天就到期了， 我也找到房子住，我只是想趕快把錢拿回來， 趕快回家放假休息... ※ 編輯: mia5201 來自: 1.172.136.242 (06/27 15:40)
推
06/27 17:05, , 19F
kilo2000大的意思是,他收房租這部份也是要繳稅的,
06/27 17:05, 19F
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06/27 17:07, , 20F
但一般房東都不會報這筆,
06/27 17:07, 20F
可是我不知道他有沒有繳這筆稅耶... 要怎麼去查?
推
06/27 17:36, , 21F
哈哈 原本要回 拉到最下面後看到被樓上搶先了XD
06/27 17:36, 21F
推
06/27 18:51, , 22F
千萬不要一氣之下破壞房屋 這種人很小器的
06/27 18:51, 22F
噢~我不會的!我不想再跟他有牽扯= =
推
06/27 20:00, , 23F
口頭約定的確有效，前提是雙方承認或者有錄音存證
06/27 20:00, 23F
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06/27 20:01, , 24F
沒有證據的口頭約定只要有一方不承認就無效
06/27 20:01, 24F
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06/27 20:02, , 25F
我想房東大概是拿不出那一段的證據吧，所以原PO去告穩贏的
06/27 20:02, 25F
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06/27 20:02, , 26F
只是租賃關係走到這一步其實是不太好
06/27 20:02, 26F
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06/27 20:02, , 27F
記得下次租房子時先打聽房東的為人處事。
06/27 20:02, 27F
我有同學可以當證人，從找房子到簽約、談網路的事情， 他都一直在我身邊；恩，房東應該是沒有證據說他之前有講過那段話~ 我也不想跟他鬧到這樣局面，只是說好要補貼，就該說話算話， 我下次找房子會注意的，謝謝大家!真的非常感謝!! ※ 編輯: mia5201 來自: 1.172.136.242 (06/27 22:12)
推
06/29 22:13, , 28F
拿著簡訊跟他理論 他耍賴 那就跟他說"那法院見 順變檢舉你逃
06/29 22:13, 28F
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06/29 22:14, , 29F
漏稅..." 我不信他敢跟你賭...
06/29 22:14, 29F
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06/29 22:15, , 30F
不知道有沒有報沒關係 你去檢舉政府一定會幫你查 缺錢的咧
06/29 22:15, 30F
推
06/29 23:07, , 31F
可以去警局告詐欺吧 告這個很簡單的
06/29 23:07, 31F
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