[問題] 花蓮房子都誰在買?

看板Hualien作者 ( )時間1年前 (2023/03/29 21:59), 編輯推噓45(45推 0噓 70→)
留言115則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
最近去看房 也會關心一下實價登錄 發現美崙能看到海景的建案開始有創新高的單坪價格出現XD 看的同時也碰到一些北部下來買的 有的直接跟孩子說價格不要太誇張 家裡可以全出這樣 看的旁邊的小家庭夫妻滿滿羨慕的眼神 跟外縣市的朋友聊天 他們還不敢相信花蓮現在的房價 可是價格就板上釘釘的在那 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.187.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hualien/M.1680098344.A.E1F.html
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03/29 22:09, 1年前 , 1F
你自己都說答案了XD
03/29 22:09, 1F
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03/29 22:14, 1年前 , 2F
只要有一間高價成交 就沒人想賣便宜
03/29 22:14, 2F
推
03/29 22:16, 1年前 , 3F
市場會教你們
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推
03/29 22:18, 1年前 , 4F
可以賣兩千萬的東西你會賣五百萬嗎
03/29 22:18, 4F
推
03/29 23:10, 1年前 , 5F
附加颱風地震體驗
03/29 23:10, 5F
推
03/29 23:13, 1年前 , 6F
往好處想 沒有火山 沒有....太多污染
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03/29 23:13, 1年前 , 7F
鋼筋確定有滿綁還是可以住很多年的
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推
03/30 00:18, 1年前 , 8F
大漲價時代 就算空屋也不會便宜賣
03/30 00:18, 8F
推
03/30 09:21, 1年前 , 9F
就...跟西部比還是便宜的想法催眠自己買下去
03/30 09:21, 9F
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03/30 09:36, 1年前 , 10F
我也在等下坡
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03/30 11:28, 1年前 , 11F
物價漲那麼多房價要跌難喔
03/30 11:28, 11F
推
03/30 11:41, 1年前 , 12F
以前在東華唸書 現在很想住花蓮XD
03/30 11:41, 12F
推
03/30 11:49, 1年前 , 13F
我覺得只會小回檔，除非股市崩盤26打來
03/30 11:49, 13F
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03/30 11:53, 1年前 , 14F
不升息沒用
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03/30 11:53, 1年前 , 15F
空屋稅也需要
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推
03/30 12:17, 1年前 , 16F
早期持有成本太便宜 只有短期投資些許狀況 這樣光
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03/30 12:17, 1年前 , 17F
租 都爽爽養三代了
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推
03/30 12:21, 1年前 , 18F
預售賣到33跟竹北某些差不多惹，只剩可笑薪水
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推
03/30 12:23, 1年前 , 19F
不只33喔 像他講的美崙三銳海景 破40萬了
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03/30 12:23, 1年前 , 20F
這個99%外地人買的，海景永遠會突破在地人價值觀
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03/30 12:24, 1年前 , 21F
在人要做的不是跟風，是趁附近中古屋還沒被炒作時先
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03/30 12:26, 1年前 , 22F
入手。（在地人） 比方說站前超綻破33萬了，去附近
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03/30 12:27, 1年前 , 23F
找20-25萬的中古屋，以免下一波輪到中古屋
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03/30 12:30, 1年前 , 24F
花蓮有很特殊的題材。 像最近亞士都不是剛好說不符
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03/30 12:31, 1年前 , 25F
合耐震嗎？ 接下來就是要重建嘛…然後可以獎勵危老
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03/30 12:32, 1年前 , 26F
3000坪的地，一坪買29萬買9億，一獎勵下去可能蓋到
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03/30 12:32, 1年前 , 27F
1萬坪以上，那你三銳都有40萬了，這裡一坪也算40萬
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03/30 12:33, 1年前 , 28F
就好，市值多少？ 馬上破40億
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03/30 12:35, 1年前 , 29F
然後又搭配什麼？ 李宗盛捐的那個康復中心
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03/30 12:35, 1年前 , 30F
是不是整個，有錢退休老人的海景渡假盛地就來了？
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03/30 12:36, 1年前 , 31F
在地人能做的是什麼？ 他將來一戶要賣2000萬，你就
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03/30 12:37, 1年前 , 32F
附近找看有沒有便宜個5、600萬以上的房子
03/30 12:37, 32F
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03/30 12:50, 1年前 , 33F
然後接下來要看的重點是，亞緻不是被花中掃地出門嗎
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03/30 12:51, 1年前 , 34F
只要一有外地的企業接手承租，要弄個什麼水療中心
03/30 12:51, 34F
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03/30 12:52, 1年前 , 35F
就知道這些外地資本家要幹嘛了…
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03/30 13:07, 1年前 , 36F
然後三銳海景附近不是一堆老房子嗎？ 那邊幾乎不能
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03/30 13:08, 1年前 , 37F
重建，因為道路全部卡到縣政府的地，一堆房子滲水什
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03/30 13:09, 1年前 , 38F
麼的地震危老，偉大的縣政府就是不給你重建，但是對
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03/30 13:11, 1年前 , 39F
於外地建商是利多，同樣1000萬，預售屋可以貸800吧
03/30 13:11, 39F
還有 36 則推文
推
03/31 18:33, 1年前 , 76F
有人在看市區建案三上御景的嗎？
03/31 18:33, 76F
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03/31 19:45, 1年前 , 77F
地點 地點 地點 想要增值 就要在市區
03/31 19:45, 77F
推
03/31 22:03, 1年前 , 78F
不便宜rrrrr
03/31 22:03, 78F
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03/31 22:48, 1年前 , 79F
房價好像沒便宜過啊XD
03/31 22:48, 79F
推
03/31 23:15, 1年前 , 80F
買三上是不是乾脆買京品...
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04/01 00:16, 1年前 , 81F
之後又有碳稅的影響...說不定幾年後看現在又是便宜
04/01 00:16, 81F
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04/01 09:50, 1年前 , 82F
京品可惜了覺得室內空間沒有規劃得很好，夾層的個人
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04/01 09:50, 1年前 , 83F
不愛，不然那個地點蠻好的，又離我家超近
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04/01 10:30, 1年前 , 84F
別傻了 這問題我18年前剛來花蓮就問過了！18年只有
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04/01 10:30, 1年前 , 85F
漲沒有跌
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04/01 10:41, 1年前 , 86F
大家其實可以分享規劃不錯的建案, 不然一個人看其實
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04/01 10:41, 1年前 , 87F
也滿累的, 而且有很多盲點XD
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04/01 15:30, 1年前 , 88F
羅馬傳家寶感覺很厲害
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推
04/01 20:02, 1年前 , 89F
房子要怎麼輸…
04/01 20:02, 89F
推
04/01 21:41, 1年前 , 90F
請問傳家寶厲害的點是?
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04/02 12:15, 1年前 , 91F
單坪價格很厲害吧
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04/02 12:24, 1年前 , 92F
看完美崙的突然覺得後站建案很便宜(誤)
04/02 12:24, 92F
推
04/02 22:17, 1年前 , 93F
美崙的美崙之星,文華秀聚,雲璽都很不錯啊
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04/02 22:18, 1年前 , 94F
不過美崙之星要等人釋出,文華秀聚和雲璽蓋超慢
04/02 22:18, 94F
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04/02 22:19, 1年前 , 95F
還有個美崙海悅,目前似乎只收訂,沒有實價登陸
04/02 22:19, 95F
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04/02 22:19, 1年前 , 96F
建商也神秘兮兮的,建材和價格都講得很含糊
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04/02 22:21, 1年前 , 97F
山海灣頂樓很好,可惜被買走了.
04/02 22:21, 97F
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04/02 22:22, 1年前 , 98F
鑄上逸外觀及地點不錯,但看過幾次內部,建材堪慮
04/02 22:22, 98F
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04/02 22:23, 1年前 , 99F
才3年屋,大門就掉漆生鏽,頂樓磁磚脫落等等令人堪慮
04/02 22:23, 99F
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04/02 22:25, 1年前 , 100F
然後我的經驗,2千萬左右的屋主幾乎都是西部人
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04/02 22:25, 1年前 , 101F
而且都是現金買,沒再貸款的,所以升息對他們沒影響
04/02 22:25, 101F
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04/02 22:26, 1年前 , 102F
房價都很硬.寧可擺個1年多賣不掉,也不會輕易降價
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04/02 22:27, 1年前 , 103F
三銳海景太靠海,而且接觸過幾次,感覺建商不是很老實
04/02 22:27, 103F
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04/02 22:29, 1年前 , 104F
網路上查的到預售屋的話術全部都體驗到了,至於建材
04/02 22:29, 104F
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04/02 22:29, 1年前 , 105F
如何就不是很清楚,不過也是蓋很慢
04/02 22:29, 105F
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04/02 22:31, 1年前 , 106F
美崙地區還有個特殊現象,車位很多都是要抽籤的
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04/02 22:31, 1年前 , 107F
每年一抽,另外很多都是機械停車位,實在不懂,人家
04/02 22:31, 107F
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04/02 22:32, 1年前 , 108F
西部市區不得已用機械車位,花蓮地那麼大,還搞機械
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04/02 22:33, 1年前 , 109F
有些定位比較高階的社區,像帝寶凱悅,精華凱悅
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04/02 22:33, 1年前 , 110F
車位都有這些問題
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04/02 22:37, 1年前 , 111F
別墅的話,上美崙地區不可能再蓋,中古的雖然保值
04/02 22:37, 111F
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04/02 22:38, 1年前 , 112F
但都有屋齡,可能屋主年紀的關係,裝潢都很醜,自住
04/02 22:38, 112F
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04/02 22:38, 1年前 , 113F
的話都需要花大錢好好整修一番
04/02 22:38, 113F
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04/02 23:35, 1年前 , 114F
松石苑成交價也很屌 每戶都破3500萬
04/02 23:35, 114F
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04/03 11:24, 1年前 , 115F
感謝e大分享 你也看了很多耶
04/03 11:24, 115F
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