[新聞] 新竹房價指數飆增51% 竹市通過屯房稅

看板Hsinchu作者 (plz talk 2 me)時間2年前 (2022/03/21 15:24), 編輯推噓40(45推 5噓 61→)
留言111則, 46人參與, 2年前最新討論串1/1
原標題: 竹市議會三讀通過囤房稅 議員憂成本轉嫁租屋族 來源: https://udn.com/news/story/7324/6174707 內文: 新竹房價居高不下，新竹市議會今天三讀通過房屋稅徵收率自治條例修正案， 針對非自住房屋訂定差別稅率，議員普遍支持訂定囤房稅，但包括時代力量、綠黨 與無黨籍等多名議員擔心後續衍生房東轉嫁成本給房客，租金負擔更重，最後通過 附帶決議要求市府檢視未來房屋租賃市場變化，以檢視成效，未來再行檢討囤房稅 稅率版本。 目前新竹市自住用房屋徵收稅率為1.2％，以自然人本人、配偶及未成年子女 全國合計3戶為限，若擁有非自住房屋，現行採單一稅率1.5%，市府為抑制囤房場 作，竹市府針對非自住房屋徵收稅率採差別稅率，5戶以下調整為2.4%、6戶以上漲 至3.6%。 新竹市房屋稅徵收率自治條例修正草案送議會臨時會審議，今天審議過程議員 發言踴躍。時代力量議員林彥甫說，新竹房價飆漲是不爭事實，2年房價指數飆升 51%，年輕人買房負擔重，樂見市府訂定囤房稅，雖然只比台南市的版本好，但還 是給予肯定。 時力議員廖子齊也認為，竹市囤房稅率較其他近日修法的縣市相對寬鬆，還有 努力空間，不過，確實可藉此提高建商、投資客囤房成本，但也盼自治條例修正上 路後，市府應追蹤租屋市場變化，包括每坪租金價格漲幅、物件數增減等，評估囤 房稅成效。 議員田雅芳、李國璋與劉崇顯也擔憂囤房稅訂定後，連帶讓租金上漲，害到貧 窮租客。劉崇顯說，青年申請租金補貼往往面臨困境是房東被課稅後，將成本轉嫁 到租客身上甚至不給租房，希望透過囤房稅帶來的稅收，給予青年實質租金補貼。 新竹市針對非自住用房屋徵收稅率採差別稅率，預計明年開徵，影響戶數約 1.4萬戶，預估為市庫增加5154萬元稅收，市府允諾將加碼推動青年租金補貼。民 進黨籍議員曾資程認為，要用囤房稅抑制房價本就是期待過高，從國外經驗來看， 確實是會有轉嫁租金的可能，他認同增加稅收減輕青年負擔，但不該因此仇視建 商，否則誰來蓋房。 新竹市都市發展處指出，依據現行法規，出租住宅且接受政府租金補貼的公 益出租人，在出租期間所獲的租金收入，每屋每月有1萬5千元的額度，可免納綜 合所得稅，此部分會再加強宣導。針對議會提出的附帶決議會再行內部討論，關 注後續變化。 心得: 這漲幅有怕多課這一點稅嗎?? 而且預售轉讓才是大發財吧 看看那二重埔大造鎮辦公室轉讓多熱絡 竹縣"應該"下個月會跟進"送審"~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.210.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1647847497.A.EBD.html
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03/21 15:32, 2年前 , 1F
房租又要漲了。
03/21 15:32, 1F
推
03/21 15:33, 2年前 , 2F
不要租竹市就好啦
03/21 15:33, 2F
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03/21 15:35, 2年前 , 3F
買台車通勤，選擇性就變很多
03/21 15:35, 3F
推
03/21 15:35, 2年前 , 4F
竹縣安心
03/21 15:35, 4F
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03/21 15:42, 2年前 , 5F
無感
03/21 15:42, 5F
推
03/21 15:45, 2年前 , 6F
來改租苗栗的房子好了，之後若大新竹合併又得再搬一
03/21 15:45, 6F
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03/21 15:45, 2年前 , 7F
次家XD
03/21 15:45, 7F
推
03/21 15:48, 2年前 , 8F
漲就搬家 簡單
03/21 15:48, 8F
推
03/21 15:53, 2年前 , 9F
金山街違建什麼時候要拆？
03/21 15:53, 9F
推
03/21 16:02, 2年前 , 10F
都沒用 房東課重稅才能防範囤屋
03/21 16:02, 10F
推
03/21 16:13, 2年前 , 11F
這點%數剛好轉給房客.....
03/21 16:13, 11F
推
03/21 16:18, 2年前 , 12F
蚊子叮牛角
03/21 16:18, 12F
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03/21 16:19, 2年前 , 13F
要能課到10倍20倍才叫囤房稅
03/21 16:19, 13F
推
03/21 16:22, 2年前 , 14F
房價高不意外啊，新竹有這種毫不避嫌的議員還能期
03/21 16:22, 14F
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03/21 16:22, 2年前 , 15F
待什麼？自己夫家的昌x建商集團在新竹多有名啊，這
03/21 16:22, 15F
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03/21 16:22, 2年前 , 16F
種人x的還想出來選市長
03/21 16:22, 16F
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03/21 16:22, 2年前 , 17F
這是否是在炒作自家建商的建案？
03/21 16:22, 17F
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03/21 16:22, 2年前 , 18F
03/21 16:22, 18F
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03/21 16:28, 2年前 , 19F
樓上精闢
03/21 16:28, 19F
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03/21 16:35, 2年前 , 20F
通過檢舉未報稅房東可領獎金不是更好....=.=
03/21 16:35, 20F
推
03/21 16:53, 2年前 , 21F
重點在房東 不在房子 抓房東補稅就對了
03/21 16:53, 21F
推
03/21 16:54, 2年前 , 22F
政客表示 ： 我還沒下車
03/21 16:54, 22F
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03/21 17:07, 2年前 , 23F
房東補稅然後房東漲房客租金，最後還是租客哭哭
03/21 17:07, 23F
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03/21 17:13, 2年前 , 24F
畢竟說租金不會漲的是薪水不高 但新竹薪水很高 so
03/21 17:13, 24F
推
03/21 17:21, 2年前 , 25F
少在那邊情緒勒索房客啦，你漲別人就不要租就好了，
03/21 17:21, 25F
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03/21 17:21, 2年前 , 26F
就是課不夠多才會這樣啦
03/21 17:21, 26F
推
03/21 17:39, 2年前 , 27F
請問違建要繳屯房稅嗎？
03/21 17:39, 27F
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03/21 17:39, 2年前 , 28F
沒用啦，台灣的玩法就是爽持有者，不如趕快加入
03/21 17:39, 28F
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03/21 18:09, 2年前 , 29F
違建要拆了沒？
03/21 18:09, 29F
推
03/21 18:48, 2年前 , 30F
剛被房東漲2000…
03/21 18:48, 30F
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03/21 19:05, 2年前 , 31F
房東可以漲 房客可以搬 懶得搬家就是乖乖當韭菜囉~
03/21 19:05, 31F
推
03/21 19:24, 2年前 , 32F
吞最多還不是政客，脫手了換百姓苦
03/21 19:24, 32F
推
03/21 19:27, 2年前 , 33F
先把投機無良的建商先嚴格檢視一遍再說吧！連誰來
03/21 19:27, 33F
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03/21 19:27, 2年前 , 34F
蓋房這種好笑的論調都跑出來了 離譜
03/21 19:27, 34F
推
03/21 19:45, 2年前 , 35F
經過上次選舉還有人相信鄉民的炒地皮?抵費地買賣?
03/21 19:45, 35F
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03/21 19:46, 2年前 , 36F
抵費地賺到錢了也被打成炒地皮，鄉民地政知識0不知?
03/21 19:46, 36F
推
03/21 19:49, 2年前 , 37F
政府照你們說的實價登錄2.0了房價沒機會跌下來了
03/21 19:49, 37F
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03/21 19:49, 2年前 , 38F
改吵要囤房稅增加持有成本
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03/21 19:49, 2年前 , 39F
被轉嫁租金後改吵果然要社會住宅給窮人租
03/21 19:49, 39F
還有 32 則推文
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03/21 23:01, 2年前 , 72F
睡路邊？
03/21 23:01, 72F
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03/21 23:01, 2年前 , 73F
新竹人真的太多這種只准罵執政不准酸在野的酸民了
03/21 23:01, 73F
噓
03/21 23:05, 2年前 , 74F
同理你們不就是拿監督政府這塊神主牌亂酸一通嗎?
03/21 23:05, 74F
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03/21 23:06, 2年前 , 75F
還是說怎麼? 監督政府天經地義 在野亂搞還酸不得?
03/21 23:06, 75F
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03/21 23:07, 2年前 , 76F
上面演算給你們看在野口號怎麼轉換的了 來點有料OK?
03/21 23:07, 76F
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03/21 23:07, 2年前 , 77F
實價登錄=>囤房稅=>社會住宅 結果三個全失敗 呵
03/21 23:07, 77F
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03/21 23:08, 2年前 , 78F
理性選民:不管辣，我們只負責反對政府要想辦法啊
03/21 23:08, 78F
推
03/21 23:11, 2年前 , 79F
整天嫌房租貴的為什麼不買房啊？
03/21 23:11, 79F
推
03/21 23:11, 2年前 , 80F
檢討在野黨，笑死
03/21 23:11, 80F
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03/21 23:16, 2年前 , 81F
半殘的實價登錄，有跟沒有一樣的屯房稅，現在不知道
03/21 23:16, 81F
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03/21 23:16, 2年前 , 82F
毛胚屋出來沒的社會住宅，你說哪個在新竹是有實質意
03/21 23:16, 82F
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03/21 23:16, 2年前 , 83F
義的？
03/21 23:16, 83F
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03/21 23:16, 2年前 , 84F
是是是，都給你說，你最聰明，你買房了嗎？
03/21 23:16, 84F
推
03/21 23:24, 2年前 , 85F
爛新竹縣有嗎??? 現在竹北房價炒到一個極致
03/21 23:24, 85F
推
03/21 23:25, 2年前 , 86F
我是房東，漲租金一定是下策，租的長久比較重要
03/21 23:25, 86F
推
03/22 07:00, 2年前 , 87F
完全執政，在野負責，懂了懂了
03/22 07:00, 87F
噓
03/22 07:11, 2年前 , 88F
對對對，在野出艘主意執政不鳥你嗆無視民意，理你
03/22 07:11, 88F
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03/22 07:11, 2年前 , 89F
照做了扯決策者負責，就事論事找債主還酸在野負責
03/22 07:11, 89F
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03/22 07:11, 2年前 , 90F
真的餓飽吵欸你們
03/22 07:11, 90F
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03/22 07:13, 2年前 , 91F
完全執政勒，一堆低能不知道議會跟市長不同黨嗎？
03/22 07:13, 91F
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03/22 07:13, 2年前 , 92F
還高達2/3勒
03/22 07:13, 92F
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03/22 07:14, 2年前 , 93F
扯到政治只知道中央地方行政不知道議會，是故意還
03/22 07:14, 93F
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03/22 07:14, 2年前 , 94F
是真蠢哪
03/22 07:14, 94F
推
03/22 08:30, 2年前 , 95F
因為執政者無能啊，做不出實績又沒辦法聽民意，懂得
03/22 08:30, 95F
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03/22 08:30, 2年前 , 96F
在兩邊意見找出最佳解不就是執政者的功能嗎？
03/22 08:30, 96F
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03/22 08:30, 2年前 , 97F
不是只靠腦粉的捧就可以執政好棒棒耶？那跟選個西瓜
03/22 08:30, 97F
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03/22 08:30, 2年前 , 98F
有什麼差別
03/22 08:30, 98F
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03/22 09:08, 2年前 , 99F
竹縣還在睡
03/22 09:08, 99F
噓
03/22 09:10, 2年前 , 100F
在野黨不能檢討那就繼續在野就好了啊 反正無理取鬧
03/22 09:10, 100F
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03/22 09:10, 2年前 , 101F
也不會變成執政黨
03/22 09:10, 101F
噓
03/22 10:21, 2年前 , 102F
這種稅率好意思叫囤房稅
03/22 10:21, 102F
推
03/22 10:27, 2年前 , 103F
囤房稅一定有用 3.6太低。說轉嫁是假的，最好每個
03/22 10:27, 103F
→
03/22 10:27, 2年前 , 104F
房東都漲 好房客難找
03/22 10:27, 104F
推
03/22 11:47, 2年前 , 105F
站前十室九空哪有那麼好漲
03/22 11:47, 105F
推
03/22 12:23, 2年前 , 106F
轉嫁給房客，房東怕什麼？
03/22 12:23, 106F
推
03/22 12:45, 2年前 , 107F
執政黨讓人民房地資產翻倍是政績
03/22 12:45, 107F
推
03/23 03:33, 2年前 , 108F
應該先嚴查房東逃漏稅吧
03/23 03:33, 108F
推
03/23 12:30, 2年前 , 109F
公告市值當徵稅基準才市價10%，屯房稅打不了多少
03/23 12:30, 109F
推
03/24 13:06, 2年前 , 110F
囤房稅就直接1000倍科下去啊，轉嫁消費者就讓他轉
03/24 13:06, 110F
→
03/24 13:06, 2年前 , 111F
嫁啊，我看牠們能撐多久。
03/24 13:06, 111F
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