Re: [問題] 新竹買屋請教

看板Hsinchu作者graduatednew時間7年前 (2017/04/09 20:32)推噓8(8推 0噓 4→)

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※ 引述《smallshrimp (┐(─＿─)┌)》之銘言： : 最近想要置產，畢竟也有一名寶寶要誕生，加上考量夫妻雙方工作與學區，實地走訪目前 : 是鎖定這幾間 : 不知道大家對這幾間的建設公司或已入住得有何建議與心得，因為住新竹也沒多久，學區 : 和地區認識自覺也沒辦法像深耕已久的鄉民們資深，希望大家能給予建議，謝謝 : 1.東京中城 : 2.富宇君鼎 : 3.大器四方 : 4.一品大觀 : 5.磐龍 : 6.昕奕居假設你現在要買四房，這六間的總價都蠻高的，如果以以後賣不要賠的前提來看的話個人覺得應該會是選1,2,3 比較穩 (純個人意見) 1 基本上是賣的戶數極少，日光公園第一排而且生活機能極佳，要去光埔光復路新莊車站日光公園全部都是步行而且社區戶數很適中這個在關新區是不會有第二個類型的案件了。 2 也是算日光公園第一排，但是就是位置還是差1一點，不過也是很好的社區 3.雖然是中古屋但是總價比回建築便宜太多了而且未來後站地區起來這個案件也會有其絕對的保值性。另外一方面 4 夾雜了各式各樣的坪數戶數又過多以後自住客大坪數的會不容易買單你可以看到像是一品大觀啟奧睿海等中古屋大坪數和中小坪數賣掉的速度是天差地遠 5 6 總價和單價都超級高，可以看看這類的光是要能完售都不容易了如畫上川和回建築都賣不完了即使強打位置新竹人能買3500萬以上的房子真的客群有限。而如果說要住的方面的話就複雜多了不知道你想要生活品質比較重視哪個 1. 社區裡面應該是工程師到主管都有而且大多是年輕的族群這種社區line群組會非常的活躍彼此資訊交流很多要問甚麼都能問到 2 5 6. 因為都是大坪數和比較小的社區所以住戶彼此可能交流會少一點但是生活起來也會比較安靜單純 3 4 這兩個社區因為都比較久了社區的整個系統是非常的完整了昌益社區即使住了10年以後社區管理都還不錯你可以看到昌益系列大塊文章大器四方一品博觀一品大觀創世紀睿海啟奧拓樸綠光金澤移動方城北歐三小國目前為止沒聽過那個社區是地雷的，不過房屋蓋的品質每個人感受不同囉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.164.183 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1491741150.A.A3A.html

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youhou

04/09 20:48, , 1^F

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jasonlee3

04/09 23:21, , 2^F

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fan0106

04/10 00:53, , 3^F

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