Re: [情報]基隆路整宅B基地 改建有望
已確定了
今年七月舊建物要拆除
要興建34層大樓
※ 引述《stock123 (~)》之銘言:
: 位在君悅飯店邊的基隆路整宅B基地更新改建案,踏出一大步,建商最近已將更新事業計
: 畫和權利變換計畫,送台北市都市更新處審查,是北市目前未更新的22處整宅中,進度
: 最快者,也最受矚目。
: 負責更新改建的華升上大建設副總鄭紹宗指出,預估以30億元來改建成34層的大樓,如
: 果一切順利,希望年底前通過審議,申請到建照,明年起拆遷動工,最快民國100年會完
: 工。
: 基隆路整宅共分A、B基地,A、B基地各一棟樓,都是6層樓,共有541戶,其中靠南側的B
: 基地有102戶;鄭紹宗表示,10多年前他就開始推動基隆路改建,A、B兩基地一起推,但
: B基地先達法定門檻,A基地仍努力中。
: 建商昨天特定在B基地外牆上,掛了有「即將更新改建敬請期待」字樣的紅布條。鄭紹宗
: 說,因為住戶等太久了,要讓他們了解進度,他表示,這次能順利突破,也與更新條例
: 放寬有很大關係,包括容積增加和後院深度比放寬等。
: 華升上大目前擬將B基地改建為34層的大樓,每戶約22到32坪間,會有300多戶,不蓋大
: 坪數豪宅,是希望不要讓原住戶花太多錢,目前預估原住戶可能要補一點錢,至於可換
: 的坪數,要等審議後才會確定。
: B基地住戶董先生說,如果整宅不改建,「一點機會都沒有」,附近有台北101、君悅、
: 市政府和市議會,地點很好,但現在的屋齡已有30多年,坪數小,會漏水,環境又雜亂
: ,一定要改建。
: 不過A基地住戶羅小姐指出,住戶很想改建,但10多年來都談不攏,原因就是條件不夠好
: ,雖然以屋易屋,改建時要搬到那裡、未來房子要貸款多少等細節,建商都沒有談,住
: 戶當然不同意。
: 羅小姐甚至質疑建商不可能在A基地住戶不同意改建的情況下,只改建B基地,因為兩基
: 地地下室相連,至少施工時她們就會受影響,但鄭紹宗認為沒有問題。
: 都市更新處指出,建商送件後,該處會在一個月內審完資料,接著進行一個月公開展覽
: ,然後再審查,再送都市更新審議委員會審議,通過後才會核定實施公告。
: 整宅小檔案
: 台北市整建住宅(整宅),是市府早期為安置公共工程拆遷戶,於民國51年到74年陸續
: 興建,共有23處,1萬1000多戶,但坪數多在8到12坪間,最早蓋的是民國51年興建的水
: 源路一期整宅,有168戶。
: 62年完工的基隆路整宅,位於基隆路一段,靠近市議會和君悅飯店,共分A、B基地,A、
: B基地各一棟樓,都是6層樓建築,共有541戶,B基地有102戶,A基地有400多戶,面積以
: 12到15坪為多。
: 【2007/03/17 聯合報】@ http://udn.com/
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