[問題] 為什麼央北房價可以這麼高？

看板HsinTien作者 (不要叫我大蘋果)時間1年前 (2022/11/06 23:42), 編輯推噓17(20推 3噓 46→)
留言69則, 33人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
最近看到新聞，央北房價每坪6字頭 有點好奇為什麼央北房價可以這麼高？ 1.央北重劃區離量販店、市場有段距離 2.新店學區不佳，尤其是國中學區， 先不論讀書風氣，學校硬體設備輸北市學校不少 3.新店沒有大型商圈，常常要跑台北市 以前都說台北都要把台北人趕出去 現在好像是新店把新店人趕出去了.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.47.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinTien/M.1667749378.A.524.html
噓
11/07 00:01, 1年前 , 1F
喔
11/07 00:01, 1F
→
11/07 01:37, 1年前 , 2F
我也很納悶，目前只想到離交流道近
11/07 01:37, 2F
推
11/07 02:18, 1年前 , 3F
空氣好？公園大
11/07 02:18, 3F
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11/07 07:14, 1年前 , 4F
最後一句說錯，是北市人把新店人趕出去
11/07 07:14, 4F
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11/07 07:50, 1年前 , 5F
The炒 就這麼簡單
11/07 07:50, 5F
推
11/07 07:59, 1年前 , 6F
公立國中就五峰，文山，安康，私立就崇光，及人
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11/07 07:59, 1年前 , 7F
不過及人應該算倒了
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11/07 08:06, 1年前 , 8F
而且真正有錢的人都去讀康橋了 其他學校根本沒放在
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11/07 08:06, 1年前 , 9F
眼裡
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11/07 08:48, 1年前 , 10F
反過來想為何不說是新店的中古屋價格太高呢～多的是
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11/07 08:48, 1年前 , 11F
20～30年賣一坪55萬～60萬的，這樣新房子賣6字頭甚
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11/07 08:48, 1年前 , 12F
至7字頭真的很貴嗎？
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推
11/07 10:14, 1年前 , 13F
三年前市區中古大樓每坪50萬 ，央北國泰開60萬，當
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然選央北
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推
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三年前看覺得有夠貴不想買，現在貴到吐血買不起
11/07 10:25, 15F
推
11/07 10:48, 1年前 , 16F
靠市區的中古屋機能能跟重劃區比嗎？而且重劃區價格
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都是一案一案墊上去
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噓
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全台灣都高…你知道溫仔圳都開到6字頭了嗎
11/07 10:55, 18F
推
11/07 12:57, 1年前 , 19F
其實是台北過來新北買方居住或是置產，對原北市的人
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11/07 12:57, 1年前 , 20F
來說，新北其他地區相對不貴，加上交通捷運也都很滿
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11/07 12:57, 1年前 , 21F
方便了。
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11/07 12:57, 1年前 , 22F
1.開車騎車就好 2.買得起央北的基本上都送私立
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11/07 12:58, 1年前 , 23F
況且到新北買房居住，戶籍不一定要遷過去，可以一樣
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11/07 12:58, 1年前 , 24F
在台北就好。
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3.商圈還是要大規模才好逛,我只去信義區或板橋/西門
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11/07 12:59, 1年前 , 26F
會選擇住新店的，本來就不是以娛樂為訴求。
11/07 12:59, 26F
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11/07 13:00, 1年前 , 27F
問過不少外地到新店居住的人，他們都說是喜歡新店的
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11/07 13:01, 1年前 , 28F
居住環境，商圈娛樂那些等休假再去別的地方逛就好。
11/07 13:01, 28F
推
11/07 13:43, 1年前 , 29F
戶口遷到台北市就沒學區問題，新店過去也也不遠
11/07 13:43, 29F
推
11/07 13:57, 1年前 , 30F
整個中央都在幫忙炒房阿
11/07 13:57, 30F
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11/07 13:57, 1年前 , 31F
高雄偏僻的地方都快40
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推
11/07 14:02, 1年前 , 32F
房子越來越多 價錢也愈來愈貴 其他建設幾乎沒有
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11/07 16:57, 1年前 , 33F
建議台灣快發生戰爭，財富才能重新分配，房價連中古
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11/07 16:57, 1年前 , 34F
房都扯到離譜
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11/07 18:49, 1年前 , 35F
就算財富重新分配也不會分到絕大多數人手上好嗎....
11/07 18:49, 35F
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11/07 19:08, 1年前 , 36F
應該說 新店甚麼都貴 卻沒相對應品質....
11/07 19:08, 36F
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11/07 19:26, 1年前 , 37F
現在好的建案不都7字頭了？
11/07 19:26, 37F
推
11/07 21:28, 1年前 , 38F
醫療也可能是考量原因
11/07 21:28, 38F
推
11/07 21:55, 1年前 , 39F
就是炒房 房都沒蓋好開始先炒第一波 蓋好出清換二波
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11/07 21:55, 1年前 , 40F
最後天價小跌一點 裝慘賠賣韭菜
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推
11/07 22:37, 1年前 , 41F
我隔壁鄰居是銀行主管，說央北周圍建案幾乎都賣光
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11/07 22:37, 1年前 , 42F
。
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11/07 22:38, 1年前 , 43F
至於是什麼人買，買來是自住還是投資就不知道了
11/07 22:38, 43F
推
11/07 23:32, 1年前 , 44F
前陣子看了一波，新店多的是中古20年成交70萬一坪
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11/07 23:35, 1年前 , 45F
以實際使用坪數算，中古很多都65-70，新成屋至少85
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11/08 00:23, 1年前 , 46F
中古屋貴,加上新北貴,看起來央北6字頭就合理了
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11/08 00:23, 1年前 , 47F
台灣房價太神奇,不用算折舊的
11/08 00:23, 47F
推
11/08 00:37, 1年前 , 48F
你是不是誤會了，央北除了爛品牌都7以上了，後面出
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11/08 00:37, 1年前 , 49F
的好品牌也都8以上了
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11/08 00:39, 1年前 , 50F
新莊三重中和，也都6以上，房價是整個上揚
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11/08 00:42, 1年前 , 51F
新房其實很少，有能力的都往市區擠，還有大量的老屋
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11/08 00:42, 1年前 , 52F
換新屋的需求，加上投機投資與炒作，整個加速往上，
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11/08 00:42, 1年前 , 53F
但是會有盡頭的，只是提早到而已
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推
11/08 10:47, 1年前 , 54F
新店一堆人讀台北市的學校啊，每天父母順路去北市上
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班上學
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推
11/08 14:04, 1年前 , 56F
建商民代比例高
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推
11/08 14:41, 1年前 , 57F
央北6已經是很久以前的事情了
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11/08 14:41, 1年前 , 58F
要說的話 央北是新北第一環最後一個大型重劃區
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11/08 14:42, 1年前 , 59F
如果你想要離台北近的重劃區 只有這裡跟江翠北能選
11/08 14:42, 59F
推
11/08 16:03, 1年前 , 60F
33樓等對岸打過來，還不如自己起義造反政變還比較快
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11/08 16:05, 1年前 , 61F
就像共匪一樣農民工起義劫富濟貧土地改革房地產充公
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11/08 16:06, 1年前 , 62F
就算共匪打過來也不搞這一套了，他們現在完全歐洲化
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11/08 16:08, 1年前 , 63F
現在歐洲就是社會主義治國，教育費全免，但繳50%稅
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推
11/09 02:18, 1年前 , 64F
新店人買新店 爽啦
11/09 02:18, 64F
噓
11/09 10:18, 1年前 , 65F
阿不就炒
11/09 10:18, 65F
推
11/09 19:29, 1年前 , 66F
蛋價上揚不吃蛋就好了
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11/09 19:50, 1年前 , 67F
中央路跟中正路以後應該會擠死
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11/10 00:27, 1年前 , 68F
竹北都已經賣到50-60以上了，疫情這波真的全台炒到
11/10 00:27, 68F
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11/10 00:27, 1年前 , 69F
一個恐怖的境界
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