[問題] 有無住青潭國小附近大樓的版友??

看板HsinTien作者 (新生活)時間11年前 (2012/09/09 00:05), 編輯推噓14(14推 0噓 39→)
留言53則, 8人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
不好意思 因目前在七張租老公寓4樓 每天坐650到台北市政府上班 但考量媽媽年紀大了 爬個樓梯感覺已經有點吃力 所以一直有想購屋的打算 可是又不想離開新店 但預算有限(台北房價越來越高 新店市區的房子買不起 唉....) 希望能買到 普通三房兩衛有電梯的大樓 屋齡不超過20年 去青潭附近看過 有考慮 青潭國小附近的新殿青境或是新殿富邑 有全聯 小七 樓下就有650站牌 生活機能還不錯 不知道那附近的房價大概多少 有無傳統市場(還是要買菜 需要去碧潭老街那) 還是有其他推薦的地方 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.227.144.143
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友人剛買潭天約760萬(含車位)約18坪樓中樓(實際約32
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友人剛買潭天約760萬(含車位)約18坪樓中樓(實際約32
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坪左右)給你參考一下...
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新店富邑大約三十坪，開都是開八百上下。但是本身戶
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數很多，夾在中間沒採光的那種與邊間可以相差到一百
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萬。建議你看房子務必看採光，因為還是潮濕……
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補一下潭天約...11年屋齡
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潭天是不是都是做夾層啊??
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是，潭天是夾層，當初樓下有游泳池，已經停運荒廢了
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其實可考慮安坑,我覺得會比青潭有發展性
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我也在找青潭附近的房子 可以問一下 這兩個社區管理
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我看到的都是，其他的我就不確定了房仲是說，這是北
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宜路上唯一的鋼骨大樓囉(有點存疑啦~
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的還好嗎 安坑現在都好貴喔 唉
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潭天好像就入口那個警衛伯伯，安坑也不錯阿，歷任的
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安坑會貴是因為這幾年政府投入很多建設,其實山上還很
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富邑社區管理還不錯，蠻有人情味的，年末會開住戶大
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多1字頭的
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且安坑到台北市政府也蠻方便,公車也有到
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官都很努力建設安坑阿，還要從安坑那打條橋過來到
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新店國小這邊，銜接北宜路以及能仁街"以輸解交通"或
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會，其實還不錯，管理員人也都超好！但是老人也多就
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把北宜路打死結囉~反正安坑輸通就好了~
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最主要還是看原po的預算多少,有多少自備款,每月能負
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擔多少貸款
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剛看到原po去年就有問了,且還是問安坑,如果預算還是
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啊！可以像友人勤跑警位伯伯，打聽自賣戶囉(雖然很少
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只有600~700萬,很抱歉,真的很難買到
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但是買到自己合意的價格也是值得！加油吧！
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推
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還有買屋的預算通常也要含裝潢整理費用,買近20年的房
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子通常要整個砍掉重練了,除非你是投資客想短進短出的
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小弟大概看青潭附近房子半年了，預算跟你差不多，我
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看到後來發現，其實這個預算差不多都落在北宜路過派
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出所後段的房子，新巢代附近幾棟可以看看。
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推
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我個人覺得派出所那棟一定不能是後面，潮濕到牆壁都
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發霉的一堆，新巢代也是。一定要買有陽光的，不然真
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的無敵潮濕的。而且新巢代有幾間窗外就是山壁@@
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如果你在市政府上班,真的來住青潭這邊最適合,因為一
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上車就有位子坐,一路坐到市政府,可是這有缺點,買的
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時候要注意,1.不要靠北宜路,周末周日重機吵死你!2.不
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要買沒有光照進來的房子,等到冬天一到整個屋子都陰陰
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冷冷又潮濕,滿屋子都會長霉菌,3.準備好N台除濕機吧!
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4.烘衣機必備!
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註解,不要靠大馬路(面向北宜路的不要買)
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仲介開的價格勇敢從七折殺,目前看開價遠高於成交價!
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推
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樓上說的很對，但是我的經驗是有一好就沒有二好，沒
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面向北宜的，十之八九都很潮濕，靠山還是靠路，真的
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難以取捨，只能說自己能接受是那一種。我舅後來是買
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靠路，然後做隔音窗，至少採光對於潮濕的地區太重要
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當然又要面山又要有採光才要買,不然完全不要考慮北宜
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可是我覺得離醫院有點遠耶....我是從那附近搬出來
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新店這邊的兩間醫院評價都有些...不太OK.....
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新殿青境，面向青潭國小那面不用這麼貴吧
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