[新聞] 創盛號倒了以後…新莊店面招租「176坪開價30萬」！網嚇倒：月收得200萬才能負擔

看板HsinChuang作者 (ねっ子ルーナイトさん)時間2月前 (2024/02/21 04:20), 2月前編輯推噓26(26推 0噓 20→)
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創盛號倒了以後…新莊店面招租「176坪開價30萬」！網嚇倒：月收得200萬才能負擔 https://www.storm.mg/lifestyle/5025382 連鎖麵包店「創盛號」去年就爆發倒店潮及股東糾紛，最後於今年春節宣布倒閉，負債超 過6000萬元，動產與不動產皆被抵押。現在也傳出原是「創盛號」新莊店面已開始招租， 但一個月租金要價30萬元，引起熱議。 臉書社團「愛新莊我是新莊人」一篇貼文指出，原是創盛號新莊店面的位置要出租，176 坪開價30萬元且含稅，強調此地是「三角窗黃金店面1＋2樓」，適合加盟連鎖品牌餐飲、 醫療美容、診所等。 招租貼文也指出，該店面距離新莊捷運站步行約8分鐘，附近還有國中、公園、運動中心 、公車站牌，甚至有許多店家，本就人潮眾多，是做生意的極佳之處。（相關報導：買凶 宅多好賺？台北猛鬼大樓「300萬入手套房」投報率破3%　去年31戶成交「單價最甜3字頭 」｜更多文章） 不過高額租金令人望之卻步，不少網友就留言「新莊的商業區早就移動到幸福路了！30萬 太扯了」、「30萬房租，還不加水電雜項的管銷、人員費用、勞健保、前面裝潢費…以上 種種費用，現在世道有什麼行業能做啊」、「一輩子不用愁了耶！那個房東」、「月收入 要2百萬才負擔得起租金」、「這個時機點誰有勇氣租下」。 只是也有網友持不同看法，「從總價推估租金收益率來看還好吧」，除去該店面房東應該 不缺錢外，加上地段本就較貴，若是降租恐怕也會影響附近店面租金行情，更不用說銀行 估價也會降低，因此該價格不算過分。 -- 外出た瞬間終わったわ 天気は良いのに進めない -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.129.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1708460400.A.14A.html
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02/21 05:33, 2月前 , 1F
來個肯德基吧，不然都要跑好遠。
02/21 05:33, 1F
推
02/21 07:15, 2月前 , 2F
三角窗但不好停車呀
02/21 07:15, 2F
推
02/21 08:30, 2月前 , 3F
挽肉與米 才賺的回
02/21 08:30, 3F
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02/21 08:42, 2月前 , 4F
大樹跟杏一瘋狂展店 應該還行
02/21 08:42, 4F
推
02/21 09:47, 2月前 , 5F
以前中正路新泰路口那肯德基聽說也是30萬一個月
02/21 09:47, 5F
推
02/21 10:21, 2月前 , 6F
銀行不動產估價最好是看租金
02/21 10:21, 6F
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02/21 10:22, 2月前 , 7F
帝寶持有者無償給朋友住，難道房價會暴跌？
02/21 10:22, 7F
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02/21 10:25, 2月前 , 8F
銀行發行抵押品有租約時，會請房客房東出租賃切結，內
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02/21 10:25, 2月前 , 9F
容就是如果我銀行要行使抵押權拍賣這個房子時，你房客
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02/21 10:25, 2月前 , 10F
會自願終止租約搬走，免得買賣不破租賃拍不掉，至於多
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02/21 10:25, 2月前 , 11F
少錢租的銀行才沒在管
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02/21 10:38, 2月前 , 12F
租金30萬!為何要月收200萬? 利潤才15%?
02/21 10:38, 12F
推
02/21 10:50, 2月前 , 13F
營收200萬 支撐不了吧
02/21 10:50, 13F
推
02/21 12:15, 2月前 , 14F
對面的醫院都閒置應該有10年吧，看地主缺不缺錢摟
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02/21 12:48, 2月前 , 15F
新泰醫院2017搬走的吧
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02/21 14:09, 2月前 , 16F
反正房東肯定不缺錢
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02/21 14:09, 2月前 , 17F
掛著等
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02/21 14:32, 2月前 , 18F
反正放著 對房東也沒差 寧可不租也不要賤租
02/21 14:32, 18F
推
02/21 15:17, 2月前 , 19F
樓上你知道要無償租人有多難嗎哈哈，連親人都很難了
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02/21 16:49, 2月前 , 20F
成本又不是只有租金...人事成本才嚇人200都賺不夠
02/21 16:49, 20F
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02/21 17:09, 2月前 , 21F
好事多某些麵包更有性價比...這家普普...
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02/21 17:39, 2月前 , 22F
對面有醫院？
02/21 17:39, 22F
以前對面有新泰醫院啊。 ※ 編輯: ifulita (118.168.129.228 臺灣), 02/21/2024 17:56:43
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02/21 17:58, 2月前 , 23F
新莊沒落不是沒原因
02/21 17:58, 23F
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02/21 18:01, 2月前 , 24F
台大商圈都好幾家店5年租不出去了。商家自己可以轉電商就轉
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02/21 18:01, 2月前 , 25F
吧
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02/21 18:21, 2月前 , 26F
好奇問～新莊有沒落嗎？
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02/21 18:34, 2月前 , 27F
看地區 老街這邊蠻後退的吧
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02/21 18:35, 2月前 , 28F
走10分鐘 十幾家娃娃機變
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02/21 18:36, 2月前 , 29F
老話一句 商家賺不到那個金額 老老實實做電商就好了
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02/21 18:49, 2月前 , 30F
新泰醫院原址那都變廢墟了巴 地主真有錢
02/21 18:49, 30F
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02/21 18:50, 2月前 , 31F
那邊不好停車，要開什麼才會賺？
02/21 18:50, 31F
不只那邊不好停車， 新泰路是整條都不好停車XD
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02/21 19:00, 2月前 , 32F
新莊是商圈轉移，新泰路跟以前比沒落很多
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※ 編輯: ifulita (118.168.129.228 臺灣), 02/21/2024 19:24:01
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02/21 19:30, 2月前 , 33F
房東不怕放個一百年沒人租也沒差
02/21 19:30, 33F
推
02/21 22:25, 2月前 , 34F
Ccc大大，現在法院很多租賃不破都判法拍了，有些假租
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02/21 22:25, 2月前 , 35F
約20年卡點交
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推
02/22 00:48, 2月前 , 36F
好奇問一下，新莊有分上下，熱鬧地區分別在哪?
02/22 00:48, 36F
推
02/22 07:46, 2月前 , 37F
感覺上新莊分界要從新樹路縮到中環路 再潰縮到老街了
02/22 07:46, 37F
推
02/22 10:07, 2月前 , 38F
附近的書局旁邊跟對面都有停車場哪會難停車
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02/22 10:08, 2月前 , 39F
只想違停的就當我沒說
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推
02/22 10:28, 2月前 , 40F
這是養房東做身體健康的吧
02/22 10:28, 40F
推
02/22 10:45, 2月前 , 41F
可以拍，拍不掉啊！你拍定了要跑完前房東簽的租約才能
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02/22 10:45, 2月前 , 42F
拿來使用，當然會降低拍定的機會，問題是誰管你租金約
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02/22 10:45, 2月前 , 43F
定多少？新聞最後那一段寫什麼「更不用說銀行估價會降
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02/22 10:45, 2月前 , 44F
低」，看在銀行法務人員的眼裡根本笑死
02/22 10:45, 44F
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02/22 15:54, 2月前 , 45F
火鍋城當然是開火鍋店，超賺
02/22 15:54, 45F
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02/22 19:26, 2月前 , 46F
新莊真的好多火鍋店
02/22 19:26, 46F
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