Fw: [閒聊] 美麗島站附近某民宿未告知你的事

看板Hotel作者 (塔)時間5年前 (2019/03/04 10:38), 5年前編輯推噓5(5推 0噓 6→)
留言11則, 7人參與, 5年前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Kaohsiung 看板 #1SV1n9xR ] 作者: mimi85978 (Fish) 看板: Kaohsiung 標題: [閒聊] 美麗島站附近某民宿未告知你的事 時間: Mon Mar 4 02:26:15 2019 第一次在這po文還請多包含^_^/ 文有點長，有住宿需求的再看完好了嗚嗚。 這次2/28-3/2因為比賽，很大一團一起找住宿， 所以在a____b網上找到了一家民宿， 後來因為溝通不良出了滿多問題的。 我們因為沒有主動詢問、了解，忽略了很多租房重要的點， 導致了這次租房不愉快，真的是學到了一課。 怕以後也有人會在租同一間民宿時遇到這種問題， 所以PO一些租房網上沒有公布的資訊。 (怕違反板規不公布民宿名稱，想知道可站內信我，或根據以下的圖片部分資訊自己找一下) 1. 房東會要求私下聯絡 https://i.imgur.com/2XKPTlW.jpg
這點真的完全是我們做錯了，笨死了…… 租房網上也有提醒千萬不要私下與房東用其他方式聯絡。 因此再次提醒各位都用租屋網平台聯絡最好。 事後已自行檢討千次萬次，還求各位手下留情。 也因為是私下聯絡匯款，沒有房間保障的緣故， 在匯款過幾天發生了房間突然被訂走的慘劇。 我們這次要住的人有43位， 房東說可以住，只是分13位住一棟，剩下30位住另一棟。 房東請我們儘快匯款，才好確保預留房間給我們， 但卻在幾天後突然告知13人房沒了。 雖然問了為何房東承諾過先匯款才會保障房間後， 付款了房間卻仍然被別人訂走， 但我們猜測應該是有人透過a____b網直接下訂， 我們這種私下聯絡的房間就沒了。 2. 房型問題 https://i.imgur.com/P3qczgG.jpg
https://i.imgur.com/6uDjobI.png
(不知道可不可以貼租屋資訊的網址，怕觸犯廣告板規，所以截圖。) 當初可能因為我們沒有準確提到需要「看房型」， 房東也沒有主動告知我們到時住的房型， 也就認為租房網上的圖片是我們會住的房間了。 因為前面提過13人房被訂走，所以只剩30人的空間。 原以為房間會是像圖片上那樣，會有七、八間4人房， 讓我們30個人分配如何住， 在跟房東確認說可以43人塞進30人的空間， 並被告知「會很擠」，且會有人睡客廳以後， 因為我們自己的疏失，沒有主動要求房型照片， 也不知道床型資訊上寫的可以住7人就是照片上的4人房， 理所當然認為所謂「很擠」應該是指那4人房底下再舖個床墊，加上幾位睡客廳睡袋，來湊 齊43個位置。 所以最後的結果是以43人頭數計算價格， 但大家塞不進這樣30人的空間裡…… 房東在我們到達了以後才說給我們的房型是7、7、8、11人房， 以上總共33人，另外10人睡客廳地板， 但實際上這房型算法是原本的4、4、4、8人房再加上床墊。 其實上面附圖有說到房型會有地板床墊，是我們失誤沒看清楚， 只是總想著要是房間很大，舖地板床墊下去應該也不會太難受…… 為了怕未來有人想訂房卻也犯了跟我們一樣沒有再次確認的疏失， 附上當時拍的房間配置圖。 這是後來拍影片截圖下來的，糊糊的還請包含。 房東所謂的7人房之一： https://i.imgur.com/SYjfAis.jpg
https://i.imgur.com/zCJuigu.jpg
上下舖共2人、雙人床睡3人、通往廁所唯二的走道直接舖兩個地墊睡2人，地墊上睡了人就 走不過去也進不了廁所。 (我睡這間，說真的因為不是我負責訂房，那時也不知道跟房東聯絡的狀況，所以進房間看 到通往廁所的走道也有地墊，還在想這是不是在開我玩笑……) 房東所謂的7人房之二： https://i.imgur.com/6e4DeBh.jpg
https://i.imgur.com/fXtP7VK.jpg
https://i.imgur.com/wsSn7aE.jpg
兩個雙人床共睡5人，門口進去以及雙人床尾端舖地墊共睡2人。 房東所謂的8人房： https://i.imgur.com/hdx09aQ.jpg
https://i.imgur.com/zaS0guS.jpg
上下舖共2人、雙人床睡3人、上下舖與雙人床間的走道舖地墊睡1人、廁所旁舖兩個地墊睡2 人。 房東所謂的11人房： https://i.imgur.com/nJuAO8G.jpg
https://i.imgur.com/FHhCbC9.jpg
四個上下舖共8人、兩邊上下舖走道舖兩個地墊睡2人、門口前方舖地墊睡1人。 原本要睡10人的客廳： https://i.imgur.com/PYwjHe0.jpg
好像是要我們以照片方向橫著睡，可以擠10個人這樣。 但其實當天進民宿時客廳擺滿了大家的個人物品， 因為房間那樣睡其實擺不下什麼東西。 後來問房東，即使今天我們不是這麼多人， 原本房型的配置(8/4/4/4)也不像a____b網上寫的能睡25~33人啊？ 房東的回答是，因為大多數人來住本來就會要求加床， 所以那些加的床數本來就會算進去。 這裡的結局是，因為真的睡得不怎麼舒服， 所以有13個人就一起出去另外花錢找地方住了。 3. 以人頭計價，不接受任何理由事後退費 在13人房尚未被別人租走前， 房東說13人一棟+30人一棟有一個包棟價， 而在被租走房間以後，原以為43人可以勉強擠進去， 所以決定43人住30人那棟，並且匯了房東說的43人價。 進到民宿後我們覺得根本睡不下那麼多人， 加上內有管理員登記每晚每位住宿的人的姓名、出生年月日與手機號碼， 所以有13個人便決定出去找別的地方住，而管理員也登記了。 因為房東完全沒來，所以我們在住第一天的晚上聯絡他， 詢問可否退回那沒有住的13人的款項， (因為那一整層樓四個房間+客廳只有我們住，想說我們13個人出去住，剩30個人也不會能讓 別的人來住，房東應該沒有損失，才詢問退款事宜。) 結果房東說，因為我們並非事先告知「可能會有人不住」， 而是看見了民宿覺得不滿意才決定不住的，因此不退費。 房東當下非常憤怒，說連其他的民宿老闆也覺得我們這種行為非常奧客。 住房三天電話溝通都沒有下文。 但所幸在我們回來以後電話溝通的結果， 房東終於願意退我們11000 (每天出去住的人數不同，總共應該退11700) 非常感謝房東在是我們失誤的情況下，仍願意退還部分款項，不然同學真的是為了要多花錢 差點翻過去。 4. 空調、熱水、客廳燈光有限制開放時間 租房網上沒有提到，但去了以後被告知： (1) 空調每天21:00以後才能開，但因為我們早上都6、7點就出門，所以不清楚早上或中午 能開空調到幾點。 (2) 洗澡的熱水只開放到凌晨00:30，在這之後沒熱水，至於幾點開始有熱水我們也不清楚 ，至少15:00以後是有的。 (3) 雖然那一層都是我們的人住，但限制凌晨00:00以後客廳熄燈，並且不得在客廳逗留。 5. 確切民宿位置無法事前得知 可能因為我們是私底下聯絡房東，而非經由a____b的緣故， 必須透過房東才能得知地址； 原先問確切地址是什麼時，房東說匯款後會再告知， 但房東後來是要我們在附近的一個明顯地標集合， 再去地標帶我們到民宿位置。 民宿門口也沒有門牌，所以其實事後也無法得知就了。 以上大概是這次住房覺得網站上沒有公布清楚的資訊！ 因為以往都滿信任這些住房網站的， 但這次發現好像有點問題， 決定不要再有下一個跟我們一樣笨的人犯錯住得不舒服了QQ 接受各種覺得我們自己不小心、太笨、白癡的評論…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.23 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1551637577.A.EDB.html ※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/04/2019 02:29:01 ※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/04/2019 02:32:26
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03/04 02:44, 5年前 , 1F
你的分類呢
03/04 02:44, 1F
編輯後就不見了，已補上，感謝提醒
推
03/04 02:44, 5年前 , 2F
我只能說為啥要找這種住宿......
03/04 02:44, 2F
因為當時是想說如果能大家都住在一起感覺不錯 ※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/04/2019 02:46:22 ※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/04/2019 02:48:35
推
03/04 03:08, 5年前 , 3F
雖然高中生想省錢可以理解但a___b上面真的滿多雷的
03/04 03:08, 3F
推
03/04 03:22, 5年前 , 4F
感覺是房東問題比較大啊
03/04 03:22, 4F
推
03/04 03:29, 5年前 , 5F
欺負高中生
03/04 03:29, 5F
推
03/04 03:42, 5年前 , 6F
欺負年輕人吧
03/04 03:42, 6F
推
03/04 04:16, 5年前 , 7F
推推
03/04 04:16, 7F
推
03/04 04:43, 5年前 , 8F
直接打airbnb沒差啦
03/04 04:43, 8F
推
03/04 04:52, 5年前 , 9F
光是房東少13人的房 就是該房東補貼了 你不該給錢
03/04 04:52, 9F
當初房東有提供兩個方案， 一個是全額退款，一個是另外13人再自己找附近的住。 就如同文中提到的，以為30人空間應該可以勉強擠一下43人， 所以儘管在沒有實際房型照片、房東有提說「會很擠」的情況下， 決定43人還是住那30人空間。 這邊真的我們是我們疏失，畢竟房東有給方案也提醒會很擠了， 可惜當初訂房的人沒有先跟大家討論就自行決定了。 所以這邊沒有要檢討房東的做法，只有要跟未來可能會住到這的人說一些住進去後才會知道 的事情。
→
03/04 04:52, 5年前 , 10F
QQ 爛房東可以檢舉
03/04 04:52, 10F
推
03/04 05:39, 5年前 , 11F
賺大錢的意思 就是靠騙你們這種的就飽了
03/04 05:39, 11F
推
03/04 05:45, 5年前 , 12F
房東很有問題，果然是高雄發大財
03/04 05:45, 12F
推
03/04 05:46, 5年前 , 13F
直接打airbnb就好啦，幹嘛馬掉
03/04 05:46, 13F
推
03/04 06:43, 5年前 , 14F
你自己有問題
03/04 06:43, 14F
推
03/04 06:48, 5年前 , 15F
如果是陳述事實可以全部公開吧，反正還有對話紀錄+4
03/04 06:48, 15F
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03/04 06:48, 5年前 , 16F
3個人證，猜那個爛民宿會裝死；如果民宿方吉了更好
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03/04 06:48, 5年前 , 17F
，當成被動式報案
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噓
03/04 07:00, 5年前 , 18F
雷爆 房東坑是坑 但訂房的也自己腦補太多了吧
03/04 07:00, 18F
推
03/04 07:14, 5年前 , 19F
推
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推
03/04 07:33, 5年前 , 20F
推
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推
03/04 07:44, 5年前 , 21F
高雄式發大財你不知道？
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推
03/04 07:49, 5年前 , 22F
這是鬼屋吧
03/04 07:49, 22F
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03/04 07:57, 5年前 , 23F
韓導要列入不推薦名單，好恐怖喔
03/04 07:57, 23F
推
03/04 08:03, 5年前 , 24F
這間一看就是非法經營，跟房東帶點技巧提到這點他會
03/04 08:03, 24F
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03/04 08:03, 5年前 , 25F
對你們友善一點。當然社會經驗有差，這次辛苦你們了
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03/04 08:03, 5年前 , 26F
~
03/04 08:03, 26F
推
03/04 08:04, 5年前 , 27F
這樣也敢租人喔，就看學生好欺負不敢反應吧
03/04 08:04, 27F
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03/04 08:06, 5年前 , 28F
第一airbnb本來就不是一般旅館業多人就是要小心 第
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03/04 08:06, 5年前 , 29F
二都已經是民宿了還私下交易不就是求助無門了嗎
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03/04 08:15, 5年前 , 30F
沒透過airbnb訂房也沒辦法評價 只能說不要私下交易
03/04 08:15, 30F
推
03/04 08:28, 5年前 , 31F
真的是吃定學生年輕...不過可以建議下次拍照拿橫的
03/04 08:28, 31F
推
03/04 08:37, 5年前 , 32F
住宿請找合法民宿和旅館 才有保障
03/04 08:37, 32F
推
03/04 08:54, 5年前 , 33F
真的欺負學生太扯= =
03/04 08:54, 33F
推
03/04 08:56, 5年前 , 34F
Airbnb就是雷啦....所以我寧願住飯店
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推
03/04 08:59, 5年前 , 35F
人數這麼多還不找正常的旅館？住一起這種事真的不要
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03/04 08:59, 5年前 , 36F
當找住宿的首要目標
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03/04 09:06, 5年前 , 37F
看到私下聯絡就沒想看下去了。airbnb提供的是雙方服
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03/04 09:06, 5年前 , 38F
務，房客可以取消，房東也可以不接退款。對雙方都
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03/04 09:06, 5年前 , 39F
有保障。跟蝦皮個人賣場拍賣服務一樣。為了省錢換
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03/04 09:06, 5年前 , 40F
來受氣的可能性很高。
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03/04 09:09, 5年前 , 41F
其他人花錢在飯店、旅館甚至正常使用airbnb是傻子
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03/04 09:09, 5年前 , 42F
嗎？買服務品質
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推
03/04 09:28, 5年前 , 43F
可惡的房東
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推
03/04 09:33, 5年前 , 44F
這樣看起來好像沒合法經營啊
03/04 09:33, 44F
推
03/04 09:44, 5年前 , 45F
去檢舉啊，如果是非法經營的
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推
03/04 09:44, 5年前 , 46F
找管道檢舉
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03/04 09:45, 5年前 , 47F
不然一個人319其實在加些錢一兩百大概都能跟青年
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03/04 09:45, 5年前 , 48F
旅館直接談了
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噓 jorden2895 : 訂房的人這輩子黑了... 03/04 09:48 以上不論正面負面安慰或是覺得我們做法白癡的推文， 我們都虛心接受，並且會以此次經驗為戒， 未來會讓訂房經驗多的人負責訂房事宜， 並多人討論價格、位置、房型等問題， 再共同決定。 謝謝以上各位。 ※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/04/2019 10:12:55
推
03/04 10:25, 5年前 , 49F
千萬不要私下
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推
03/04 10:33, 5年前 , 50F
1.airbnb上很多都是非法/無登記的民宿和背包客棧，
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價格相對便宜得多，但便宜的代價就是風險自負。 2.
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03/04 10:33, 5年前 , 52F
房東要求私下聯絡交易的原因是可以避免被airbnb抽20
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03/04 10:33, 5年前 , 53F
%的手續費，這點不止airbnb上的房源會這麼做，booki
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03/04 10:33, 5年前 , 54F
ng/agoda上的合法業者也經常會要求私下交易來規避高
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03/04 10:33, 5年前 , 55F
額的手續費，但沒透過官方管道聯絡&交易，房客無法
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03/04 10:33, 5年前 , 56F
事後在官網給評，房東自然有恃無恐。建議可以用goog
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03/04 10:33, 5年前 , 57F
le map搜尋地址和建立地標的方式來觀看評價和給評（
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03/04 10:33, 5年前 , 58F
如果房東沒發現的話）3.這間絕對是非法的，你有這麼
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03/04 10:33, 5年前 , 59F
多照片和證據，我會建議你直接檢舉他。不然你透露的
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03/04 10:33, 5年前 , 60F
資訊這麼少加上自己犯很多蠢（是說誰沒年輕過QQ），
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這篇頂多只有上網討拍的作用，對要防範惡質房東的實
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03/04 10:33, 5年前 , 62F
際效果不大。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: iamrollita (223.136.70.141), 03/04/2019 10:38:09
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03/04 12:42, 5年前 , 63F
一直建議不要選擇風險大的日租 這就是下場
03/04 12:42, 63F
推
03/05 03:53, 5年前 , 64F
說實在的 沒火災或發生什麼公安意外 已經是你祖上
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03/05 03:53, 5年前 , 65F
積德了
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推
03/05 16:08, 5年前 , 66F
美麗島站附近有合法的承億輕旅，下次請往合法找，
03/05 16:08, 66F
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03/05 16:08, 5年前 , 67F
至少發生事情一切有保障
03/05 16:08, 67F
推
03/05 20:09, 5年前 , 68F
還是很多人認為自己不會這著倒楣而選擇非法日租，希
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03/05 20:10, 5年前 , 69F
望板上的案例能讓選擇非法日租的有個警惕
03/05 20:10, 69F
推
03/05 21:54, 5年前 , 70F
人這麼多去住大廟的香客大樓還更舒適更便宜哩
03/05 21:54, 70F
推
03/07 22:27, 5年前 , 71F
好差啊
03/07 22:27, 71F
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03/29 17:29, 5年前 , 72F
問題不在你私下交易，真正的問題是你們住的是無牌
03/29 17:29, 72F
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03/29 17:29, 5年前 , 73F
日租
03/29 17:29, 73F
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