美麗島站附近某民宿未告知你的事

看板Kaohsiung作者 (Fish)時間5年前 (2019/03/04 02:26), 5年前編輯推噓90(92推 2噓 89→)
留言183則, 98人參與, 5年前最新討論串1/1
第一次在這po文還請多包含^_^/ 文有點長，有住宿需求的再看完好了嗚嗚。 這次2/28-3/2因為比賽，很大一團一起找住宿， 所以在a____b網上找到了一家民宿， 後來因為溝通不良出了滿多問題的。 我們因為沒有主動詢問、了解，忽略了很多租房重要的點， 導致了這次租房不愉快，真的是學到了一課。 怕以後也有人會在租同一間民宿時遇到這種問題， 所以PO一些租房網上沒有公布的資訊。 (怕違反板規不公布民宿名稱，想知道可站內信我，或根據以下的圖片部分資訊自己找一下) 1. 房東會要求私下聯絡 https://i.imgur.com/2XKPTlW.jpg
這點真的完全是我們做錯了，笨死了…… 租房網上也有提醒千萬不要私下與房東用其他方式聯絡。 因此再次提醒各位都用租屋網平台聯絡最好。 事後已自行檢討千次萬次，還求各位手下留情。 也因為是私下聯絡匯款，沒有房間保障的緣故， 在匯款過幾天發生了房間突然被訂走的慘劇。 我們這次要住的人有43位， 房東說可以住，只是分13位住一棟，剩下30位住另一棟。 房東請我們儘快匯款，才好確保預留房間給我們， 但卻在幾天後突然告知13人房沒了。 雖然問了為何房東承諾過先匯款才會保障房間後， 付款了房間卻仍然被別人訂走， 但我們猜測應該是有人透過a____b網直接下訂， 我們這種私下聯絡的房間就沒了。 2. 房型問題 https://i.imgur.com/whql2cD.jpg
https://i.imgur.com/6su6PLN.jpg
(不知道可不可以貼租屋資訊的網址，怕觸犯廣告板規，所以截圖。) 當初可能因為我們沒有準確提到需要「看房型」， 房東也沒有主動告知我們到時住的房型， 也就認為租房網上的圖片是我們會住的房間了。 因為前面提過13人房被訂走，所以只剩30人的空間。 原以為房間會是像圖片上那樣，會有七、八間4人房， 讓我們30個人分配如何住， 在跟房東確認說可以43人塞進30人的空間， 並被告知「會很擠」，且會有人睡客廳以後， 因為我們自己的疏失，沒有主動要求房型照片， 也不知道床型資訊上寫的可以住7人就是照片上的4人房， 理所當然認為所謂「很擠」應該是指那4人房底下再舖個床墊，加上幾位睡客廳睡袋，來湊 齊43個位置。 所以最後的結果是以43人頭數計算價格， 但大家塞不進這樣30人的空間裡…… 房東在我們到達了以後才說給我們的房型是7、7、8、11人房， 以上總共33人，另外10人睡客廳地板， 但實際上這房型算法是原本的4、4、4、8人房再加上床墊。 其實上面附圖有說到房型會有地板床墊，是我們失誤沒看清楚， 只是總想著要是房間很大，舖地板床墊下去應該也不會太難受…… 為了怕未來有人想訂房卻也犯了跟我們一樣沒有再次確認的疏失， 附上當時拍的房間配置圖。 這是後來拍影片截圖下來的，糊糊的還請包含。 房東所謂的7人房之一： https://i.imgur.com/OGA0dgl.jpg
https://i.imgur.com/sHeqpVS.jpg
上下舖共2人、雙人床睡3人、通往廁所唯二的走道直接舖兩個地墊睡2人，地墊上睡了人就 走不過去也進不了廁所。 (我睡這間，說真的因為不是我負責訂房，那時也不知道跟房東聯絡的狀況，所以進房間看 到通往廁所的走道也有地墊，還在想這是不是在開我玩笑……) 房東所謂的7人房之二： https://i.imgur.com/QpT7his.jpg
https://i.imgur.com/TlKaQUY.jpg
https://i.imgur.com/4mGQN7B.jpg
兩個雙人床共睡5人，門口進去以及雙人床尾端舖地墊共睡2人。 房東所謂的8人房： https://i.imgur.com/Y8EPpk4.jpg
https://i.imgur.com/F3O0g1l.jpg
上下舖共2人、雙人床睡3人、上下舖與雙人床間的走道舖地墊睡1人、廁所旁舖兩個地墊睡2 人。 房東所謂的11人房： https://i.imgur.com/YiJHGd7.jpg
https://i.imgur.com/MGPC7Yp.jpg
四個上下舖共8人、兩邊上下舖走道舖兩個地墊睡2人、門口前方舖地墊睡1人。 原本要睡10人的客廳： https://i.imgur.com/RLIzKgF.jpg
好像是要我們以照片方向橫著睡，可以擠10個人這樣。 但其實當天進民宿時客廳擺滿了大家的個人物品， 因為房間那樣睡其實擺不下什麼東西。 後來問房東，即使今天我們不是這麼多人， 原本房型的配置(8/4/4/4)也不像a____b網上寫的能睡25~33人啊？ 房東的回答是，因為大多數人來住本來就會要求加床， 所以那些加的床數本來就會算進去。 這裡的結局是，因為真的睡得不怎麼舒服， 所以有13個人就一起出去另外花錢找地方住了。 3. 以人頭計價，不接受任何理由事後退費 在13人房尚未被別人租走前， 房東說13人一棟+30人一棟有一個包棟價， 而在被租走房間以後，原以為43人可以勉強擠進去， 所以決定43人住30人那棟，並且匯了房東說的43人價。 進到民宿後我們覺得根本睡不下那麼多人， 加上內有管理員登記每晚每位住宿的人的姓名、出生年月日與手機號碼， 所以有13個人便決定出去找別的地方住，而管理員也登記了。 因為房東完全沒來，所以我們在住第一天的晚上聯絡他， 詢問可否退回那沒有住的13人的款項， (因為那一整層樓四個房間+客廳只有我們住，想說我們13個人出去住，剩30個人也不會能讓 別的人來住，房東應該沒有損失，才詢問退款事宜。) 結果房東說，因為我們並非事先告知「可能會有人不住」， 而是看見了民宿覺得不滿意才決定不住的，因此不退費。 房東當下非常憤怒，說連其他的民宿老闆也覺得我們這種行為非常奧客。 住房三天電話溝通都沒有下文。 但所幸在我們回來以後電話溝通的結果， 房東終於願意退我們11000 (每天出去住的人數不同，總共應該退11700) 非常感謝房東在是我們失誤的情況下，仍願意退還部分款項。 4. 空調、熱水、客廳燈光有限制開放時間 租房網上沒有提到，但去了以後被告知： (1) 空調每天21:00以後才能開，但因為我們早上都6、7點就出門，所以不清楚早上或中午 能開空調到幾點。 (2) 洗澡的熱水只開放到凌晨00:30，在這之後沒熱水，至於幾點開始有熱水我們也不清楚 ，至少15:00以後是有的。 (3) 雖然那一層都是我們的人住，但限制凌晨00:00以後客廳熄燈。 5. 確切民宿位置無法事前得知 可能因為我們是私底下聯絡房東，而非經由a____b的緣故， 必須透過房東才能得知地址； 原先問確切地址是什麼時，房東說匯款後會再告知， 但房東後來是要我們在附近的一個明顯地標集合， 再去地標帶我們到民宿位置。 民宿門口也沒有門牌，所以其實事後也無法得知就是了。 6. 包整層仍會有管理員同住 這點也是租房資訊沒有提到的， 即使我們是包層， 日夜都還是會有管理員在客廳待著， 夜班管理員甚至也會睡在客廳。 雖然房間是密碼鎖，但管理員都知道密碼， 更何況房間放不下的包包都放在客廳， 對於東西的安全其實是放不下心的。 以上大概是這次住房覺得網站上沒有公布清楚的資訊！ 因為以往都滿信任這些住房網站的， 但這次發現好像有點問題， 決定不要再有下一個跟我們一樣笨的人犯錯住得不舒服了QQ 接受各種覺得我們自己不小心、太笨、白癡的評論…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.23 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1551637577.A.EDB.html ※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/04/2019 02:29:01 ※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/04/2019 02:32:26
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03/04 02:44, 5年前 , 1F
你的分類呢
03/04 02:44, 1F
編輯後就不見了，已補上，感謝提醒
推
03/04 02:44, 5年前 , 2F
我只能說為啥要找這種住宿......
03/04 02:44, 2F
因為當時是想說如果能大家都住在一起感覺不錯 ※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/04/2019 02:46:22 ※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/04/2019 02:48:35
推
03/04 03:08, 5年前 , 3F
雖然高中生想省錢可以理解但a___b上面真的滿多雷的
03/04 03:08, 3F
推
03/04 03:22, 5年前 , 4F
感覺是房東問題比較大啊
03/04 03:22, 4F
推
03/04 03:29, 5年前 , 5F
欺負高中生
03/04 03:29, 5F
推
03/04 03:42, 5年前 , 6F
欺負年輕人吧
03/04 03:42, 6F
推
03/04 04:16, 5年前 , 7F
推推
03/04 04:16, 7F
推
03/04 04:43, 5年前 , 8F
直接打airbnb沒差啦
03/04 04:43, 8F
推
03/04 04:52, 5年前 , 9F
光是房東少13人的房 就是該房東補貼了 你不該給錢
03/04 04:52, 9F
當初房東有提供兩個方案， 一個是全額退款，一個是另外13人再自己找附近的住。 就如同文中提到的，以為30人空間應該可以勉強擠一下43人， 所以儘管在沒有實際房型照片、房東有提說「會很擠」的情況下， 決定43人還是住那30人空間。 這邊真的我們是我們疏失，畢竟房東有給方案也提醒會很擠了， 可惜當初訂房的人沒有先跟大家討論就自行決定了。 所以這邊沒有要檢討房東的做法，只有要跟未來可能會住到這的人說一些住進去後才會知道 的事情。
→
03/04 04:52, 5年前 , 10F
QQ 爛房東可以檢舉
03/04 04:52, 10F
推
03/04 05:39, 5年前 , 11F
賺大錢的意思 就是靠騙你們這種的就飽了
03/04 05:39, 11F
推
03/04 05:45, 5年前 , 12F
房東很有問題，果然是高雄發大財
03/04 05:45, 12F
推
03/04 05:46, 5年前 , 13F
直接打airbnb就好啦，幹嘛馬掉
03/04 05:46, 13F
推
03/04 06:43, 5年前 , 14F
你自己有問題
03/04 06:43, 14F
推
03/04 06:48, 5年前 , 15F
如果是陳述事實可以全部公開吧，反正還有對話紀錄+4
03/04 06:48, 15F
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03/04 06:48, 5年前 , 16F
3個人證，猜那個爛民宿會裝死；如果民宿方吉了更好
03/04 06:48, 16F
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03/04 06:48, 5年前 , 17F
，當成被動式報案
03/04 06:48, 17F
噓
03/04 07:00, 5年前 , 18F
雷爆 房東坑是坑 但訂房的也自己腦補太多了吧
03/04 07:00, 18F
推
03/04 07:14, 5年前 , 19F
推
03/04 07:14, 19F
推
03/04 07:33, 5年前 , 20F
推
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推
03/04 07:44, 5年前 , 21F
高雄式發大財你不知道？
03/04 07:44, 21F
推
03/04 07:49, 5年前 , 22F
這是鬼屋吧
03/04 07:49, 22F
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03/04 07:57, 5年前 , 23F
韓導要列入不推薦名單，好恐怖喔
03/04 07:57, 23F
推
03/04 08:03, 5年前 , 24F
這間一看就是非法經營，跟房東帶點技巧提到這點他會
03/04 08:03, 24F
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03/04 08:03, 5年前 , 25F
對你們友善一點。當然社會經驗有差，這次辛苦你們了
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03/04 08:03, 5年前 , 26F
~
03/04 08:03, 26F
推
03/04 08:04, 5年前 , 27F
這樣也敢租人喔，就看學生好欺負不敢反應吧
03/04 08:04, 27F
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03/04 08:06, 5年前 , 28F
第一airbnb本來就不是一般旅館業多人就是要小心 第
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03/04 08:06, 5年前 , 29F
二都已經是民宿了還私下交易不就是求助無門了嗎
03/04 08:06, 29F
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03/04 08:15, 5年前 , 30F
沒透過airbnb訂房也沒辦法評價 只能說不要私下交易
03/04 08:15, 30F
推
03/04 08:28, 5年前 , 31F
真的是吃定學生年輕...不過可以建議下次拍照拿橫的
03/04 08:28, 31F
推
03/04 08:37, 5年前 , 32F
住宿請找合法民宿和旅館 才有保障
03/04 08:37, 32F
推
03/04 08:54, 5年前 , 33F
真的欺負學生太扯= =
03/04 08:54, 33F
推
03/04 08:56, 5年前 , 34F
Airbnb就是雷啦....所以我寧願住飯店
03/04 08:56, 34F
推
03/04 08:59, 5年前 , 35F
人數這麼多還不找正常的旅館？住一起這種事真的不要
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03/04 08:59, 5年前 , 36F
當找住宿的首要目標
03/04 08:59, 36F
還有 111 則推文
還有 19 段內文
推
03/04 15:56, 5年前 , 148F
要知道地址也不難 只要你們住的其中一人手機有開孤
03/04 15:56, 148F
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03/04 15:56, 5年前 , 149F
狗定位其實是有辦法知道位置的
03/04 15:56, 149F
推
03/04 16:28, 5年前 , 150F
前大半段我都沒啥意見 敢打來威脅請跟他槓到底
03/04 16:28, 150F
推
03/04 17:16, 5年前 , 151F
這一看就是沒有合法經營的，只能說airbnb真的很沒保
03/04 17:16, 151F
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03/04 17:16, 5年前 , 152F
障風險也比較高，這個價錢都能去住高雄不錯的背包
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03/04 17:16, 5年前 , 153F
客棧了，下次可用Booking.com找然後直接跟官網談。
03/04 17:16, 153F
推
03/04 17:25, 5年前 , 154F
這就是高雄發大財的方法
03/04 17:25, 154F
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03/04 18:27, 5年前 , 155F
房東好兇哦～支持檢舉
03/04 18:27, 155F
推
03/04 19:45, 5年前 , 156F
真的是欺負你們 ，怒
03/04 19:45, 156F
推
03/04 20:32, 5年前 , 157F
打來威脅太扯 幫高調
03/04 20:32, 157F
推
03/04 21:11, 5年前 , 158F
支持檢舉
03/04 21:11, 158F
推
03/04 21:15, 5年前 , 159F
有些人很可憐欸滿腦子政治 什麼事情都可以跟高雄發
03/04 21:15, 159F
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03/04 21:15, 5年前 , 160F
大財扯一起
03/04 21:15, 160F
推
03/04 21:44, 5年前 , 161F
支持檢舉
03/04 21:44, 161F
推
03/04 21:54, 5年前 , 162F
幫高調~
03/04 21:54, 162F
推
03/04 22:04, 5年前 , 163F
高調
03/04 22:04, 163F
推
03/04 23:01, 5年前 , 164F
中山醫打大醫杯?
03/04 23:01, 164F
推
03/04 23:30, 5年前 , 165F
拍拍你們 就是在欺負學生
03/04 23:30, 165F
※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/05/2019 01:00:13
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03/05 01:44, 5年前 , 166F
如果不是合法的 找觀光局有用嗎？
03/05 01:44, 166F
推
03/05 03:19, 5年前 , 167F
天啊！我看文章看到最後心跳狂加速！你們這群傻小
03/05 03:19, 167F
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03/05 03:19, 5年前 , 168F
孩！來！讓那個房東用他的方式處理！我猜他才不敢
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03/05 03:19, 5年前 , 169F
，他告不贏。你們也絕對沒有觸犯法律！建議你聯絡
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03/05 03:19, 5年前 , 170F
番茄大。姐姐先給你初步解決方向，希望你們願意發
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03/05 03:19, 5年前 , 171F
揮正義感幫忙解決這位房東。
03/05 03:19, 171F
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03/05 03:22, 5年前 , 172F
1、跟那個訂房網站檢舉這間。2、跟觀光局檢舉這間(
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03/05 03:22, 5年前 , 173F
民宿須向政府機關登記申請營業許可，違法經營會被
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03/05 03:22, 5年前 , 174F
處行政罰)3、跟國稅局檢舉這個房東。看他多囂張。
03/05 03:22, 174F
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03/05 03:24, 5年前 , 175F
剩下的就是房東廣告不實，刑事上有詐欺之嫌，民事
03/05 03:24, 175F
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03/05 03:24, 5年前 , 176F
上也有契約未完全履行的問題(應該要減少租金收取)
03/05 03:24, 176F
謝謝姊！ 目前airbnb已經找不到他的出租資訊了， 應該是怕負評或被搜到所以撤掉了。 觀光局那邊已經寄mail過去給了需要的資料， 靜候佳音中。 國稅局跟法律部分因為比較不熟悉， 所以暫時沒有打算要碰， 但因為都有保留聯絡的證據， 未來要做什麼處置都是有憑有據的。
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03/05 11:11, 5年前 , 177F
43人找民宿滿跨張，若缺什麼東西找主辦人會累死
03/05 11:11, 177F
可以看一下第一點房東會私下聯絡的截圖， 其實我們原本是16個人要找地方住， 結果房東推銷好幾次說可以住40個人， 我們看包棟比較便宜，加上跟同學感情都不錯， 才決定一起住的。 經過這次事件以後也知道40多人實在太大團了， 不會再以「能住一起」為優先考量點。
推
03/05 11:52, 5年前 , 178F
感覺就是大醫盃的學生~這間感覺就不正常，不用怕
03/05 11:52, 178F
※ 編輯: mimi85978 (101.10.0.23), 03/05/2019 13:08:01
推
03/05 17:38, 5年前 , 179F
詳細謙虛給推 不過要是用網站系統幾乎不會有麻煩了
03/05 17:38, 179F
推
03/06 01:17, 5年前 , 180F
檢舉他啦 從頭到尾看到傻眼
03/06 01:17, 180F
推
03/06 22:29, 5年前 , 181F
還威脅，真的太欺負人了
03/06 22:29, 181F
推
03/07 23:27, 5年前 , 182F
哪一間不要怕
03/07 23:27, 182F
推
03/07 23:50, 5年前 , 183F
你們太年輕了 被惡房東欺負
03/07 23:50, 183F
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