[新聞] 榮景不再？香港銅鑼灣羅素街業主提議減租44％
榮景不再？香港銅鑼灣羅素街業主提議減租44％
〔財經頻道／綜合報導〕義大利名牌「PRADA」決定將在明年租約期滿後，關閉香港銅鑼
灣的分店，而據外媒報導，該店面業主「旭日國際」（Early Light Group）可能會調降
租金44%求租，而旭日國際的董事會主席，便是在香港有「玩具大王」稱號的蔡志明，香
港店舖租金恐慘跌的狀況，引起市場關注。
《南華早報》報導，旭日國際指出，PRADA是以月租900萬港元（約3645萬元新台幣）進駐
香港銅鑼灣羅素街2000廣場（Plaza 2000）的這間店面，店鋪面積達1.5萬平方英呎，不
過其7年租約將在2020年6月到期，在PRADA撤出後，店面會在2020年7月準備就緒。旭日國
際發言人更透露，老闆蔡志明提議把月租金下調44%，也就是變成500萬港元（約2025萬元
新台幣）求租。
這不是PRADA首次關閉位於香港的店鋪，早在2016年，PRADA就關閉了半島酒店的分店，在
最高峰期，PRADA在香港共有9間分店，目前僅剩6間。PRADA不是近期唯一退出羅素街的商
家，知名化妝品零售商Bonjour也將在11月空出於羅素街的店鋪，香港銅鑼灣羅素街曾是
全球最貴商鋪租金地段，如今榮景似乎已不再。
在PRADA撤出羅素街後，估計該地段可能會出現人流減少的狀況，加上近年銷售從實體店
鋪轉移至了網路購物，實體店鋪面臨的壓力越來越大；此外「反送中」抗爭影響，連帶使
得香港遊客減少、零售業疲軟，分析師估計奢侈品受創最重，營業額恐年減17%。
PRADA今年上半年在大中華地區的銷售額為3.36億歐元（約118.64億元新台幣），依目前
匯率計算年減2.3%，若以固定匯率來算則是年減5.1%。
對於相關問題，PRADA表示，目前無法提供任何評論。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2890122
(自由 2019-08-20)
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