[討論] 給小草的容積率課程

看板HatePolitics作者 ( Corleone)時間2周前 (2024/05/02 00:01), 編輯推噓32(33推 1噓 29→)
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很多小草看不懂京華城 因為小草不太懂 在台北市什東西最值錢 其實就是市中心內的容積率 什叫容積率? 就是指一個土地能蓋多少體積的比率 台北市大部分叫做住三 住三容積率 225% 代表你的土地 一坪可以蓋的體積 (還要看路寬 建蔽率) 台北為什都更不好搞 因為重點就是容積率不夠大 因為大家都想多分一點 基本上只要住三 除非你靠在大馬路邊 否則困難度很高 最佳就是商三 商四 因為只要靠大馬路 這兩個土地分區的容積率很高 商三 560% 商四 800% 另外 買房子時 工業宅相對便宜 為什 因為工業區土地其實不能做住宅 再來就是工業區的容積率相對低 所以很多建商都怎玩 就是買工業區 然後做捐贈等 變成住宅區等 京華城原本其實是工業區 當初變成商業區 郝冰冰就沒給京華城給滿 現在呢 看清楚吧 容積率是這樣給的嗎? 容積率代表什? 就是你可以蓋越多層 賣越多 北市容積率基本上就是錢 給越多開發商越賺 我就問一件事 現在給出的容積率 台北市民換到的東西 等值嗎? 小草 你確定 把國家還給你? MAX -- 吾無道。吾始乎故，長乎性，成乎命，與齊俱入，與汨偕出，從水之道而不為私焉。 此吾所以蹈之也。 吾生於陵，而安於陵，故也；長於水，而安於水，性也；不知吾所以然而然，命也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.217.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1714579283.A.3C7.html
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小草覺得人生不幸都是民進黨的錯
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根本沒有想要理解甚麼 他們只是想爽而已
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阿北還自創一個韌性都市增加容積獎勵
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柯畜生真他媽的舔
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這莫名自創的名義恐怕夠國民黨揍掉柯半條命
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阿北就自以為什麼都懂
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也順便給阿北上課
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小草不懂這個 小草只知道柯文哲會給
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我房子跟女朋友
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小草：就合法送錢給財團啊 不然你去告
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把刀叉還給財團 把立院還給國民黨
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小草：看塔綠班在這議題這麼氣急敗壞，肯
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定是阿北做對了什麼
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有差??? 阿北務實
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可憐的小草
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市府圖利財團天經地義啊，不圖利財團給
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高容積獎勵，小草怎麼買得起京華城
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小草不需要知道這些，小草只知道阿北是
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對的就可以義無反顧再抖一次
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阿北會給建商容積率代表也會給我房子
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，離我脫離處男也不遠了！
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小草買不起大安區就是225害的，通通學
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阿北獎勵800容積率，房價一定被打趴
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京華城不是百貨公司嗎？
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小草會認為是中央法律圖利，和阿北無
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關
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他們就沒有獨立思考的能力 對牛彈琴
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小草只相信民眾黨跟國民黨的話
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小草：阿北現在是要被抓去關了是不是
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跟著CF走 財富自然來
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好扯
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他們只能看柯的短影音了解時事
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你知道商二容積比商三高嗎？
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這就是舉例 需要把所有分區列表嗎?
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小草的觀點就是塔綠班的錯啦，容積率太
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深熬看不懂的
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台南容積率升高4-500還被吹有利形成
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摩天大樓群聚哩
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你跟洨草講這些，對它們而言太難懂了
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要學柯文哲：信我就會有房子和女友了
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認真說，我覺得小草看不懂這篇文章
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我也覺得小草看不懂,有智商就不會當小草了
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太多數字了小草看不懂，阿北會給房
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跟女朋友就好
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小草應該是屬於會說"多給一點又怎樣"的族群
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阿北就是最會讓利的偉人 嘻嘻
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小草悲哀
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小草高學歷怎麼會看不懂 CF是信仰好嗎
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信仰超越人世間的法律 所以可以無視
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看到綠電大坑 你確定拿這個案子的容積率
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能讓小草轉向？
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零智草人
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刀叉吃人肉
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看到幫別人賣自己的肝腎還很高興
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噓
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好了啦 違法就去告 講一堆
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洨草義無反顧信一次
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你現在是質疑監察院護航嗎？
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05/02 08:26, 1周前 , 59F
小蔥小草:字太多,請拍成60秒影片
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放抖音
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這個對小草太難理解了。
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無腦小草只會吃屎瞎挺 可憐吶
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推Maxmaster
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