Re: [討論] 德國網紅：台灣低薪高物價，房子超貴

看板HatePolitics作者 (春天來了)時間2周前 (2024/04/15 17:11), 編輯推噓6(9推 3噓 47→)
留言59則, 7人參與, 2周前最新討論串7/12 (看更多)
談居住支出常見的問題 買房的價金、租屋的租金 維修與管理費、政府的規費稅金 房貸的利息、保險 水電 瓦斯 ……這些費用不應該分開來看 然後只抓一個自己喜歡的點講 這樣一定會有問題 這些全部是居住產生的支出 既然德國房子那麼便宜 德國人又比台灣人有錢那麼多 那德國人又何必花大錢租房子？ 可是實際德國房屋自由率低 租金卻又很高 非常矛盾 在台灣一定講不通 顯然一定存在我們不懂的狀況 （推測其他相關的支出非常高） 如果有一間台灣的房子房價是1000萬 月租金是五萬 那誰要租啊？當然錢借一借就買啦 光講房價 其他避而不談就無法了解真貌。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.82.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1713172317.A.D3C.html
噓
04/15 17:12, 2周前 , 1F
台灣房價所得比世界最高，真的是難波萬
04/15 17:12, 1F
推
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2023查到的德國自住率是47.80%，台灣是85
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04/15 17:15, 2周前 , 3F
%
04/15 17:15, 3F
噓
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台灣跟親戚住也算在自有，懂？
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推
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「德國「瘋狂房租」時代（上）：房客搶屋
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大作戰」
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04/15 17:17, 2周前 , 7F
自有率輸台灣快40%的國家變成空空寄託太
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滑稽了
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推
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難道德國就沒有跟親戚住的嗎
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推
04/15 17:17, 2周前 , 10F
我覺得跟戶籍有關 年輕人搬出去租 不見人
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04/15 17:17, 2周前 , 11F
家給你入籍
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04/15 17:17, 12F
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04/15 17:18, 2周前 , 13F
你們Google home ownership就有的東西
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噓
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台灣這種灌水數據真的是笑死人了
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04/15 17:19, 2周前 , 15F
可以看看轉角國際這篇文章 4X%租房的國家
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04/15 17:19, 2周前 , 16F
絕對不是自己願意的
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推
04/15 17:19, 2周前 , 17F
台灣自住率屌打全世界絕大多數國家沒話說
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04/15 17:19, 2周前 , 18F
啦
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04/15 17:20, 2周前 , 19F
新加坡的自住率是靠地上權撐出來的，有土
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04/15 17:20, 2周前 , 20F
地的房子在新加坡只有約5%
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推
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台灣自住的房子根本不值錢 租金極低
04/15 17:24, 21F
推
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大樓地上權反而好 台灣建物再開發難
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04/15 17:25, 2周前 , 23F
自住率分母是房子 分子是房子
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大樓地上權本來就比較好
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住民很容易就同意都更通過
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04/15 17:26, 2周前 , 26F
大樓住民會為了保住大樓的價值
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推
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台灣地上權價格市價約七折，那麼好怎麼沒
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被搶爆
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在到期前 99%以上同意拆掉重蓋
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你知道新加坡所有權只貴地上權10%嗎
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都更不關居民的事都是看土地坪數算的
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到期前全體住戶同意督更 大樓就可重蓋
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最好只貴10%不用查就知道不可能
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重蓋後的新大樓 又是新的99年
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04/15 17:28, 2周前 , 35F
04/15 17:28, 35F
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看一下我po的截圖
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12 14 16年99年地上權成交價還貴於所
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有權
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新加坡所有權大樓 就是一直老下去
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隔壁的99年大樓督羹變成新大樓
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單坪價格就變成新大樓的價格
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然後產權又得到新的99年了
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為了得到新的99年 住民會積極變同意戶
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推
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拿你的錢去買地上權啊，台灣一堆不要鍵盤
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講好不行動
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台灣地上權大樓只有所有權的7折
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04/15 17:32, 2周前 , 47F
也不難理解 因為台灣到期後很大機率被
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收回去 那當然只有7折
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地上權有分國家啊 買台灣的幹嘛
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就算是所有權也要看國家
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你買日本法國等死
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04/15 17:33, 2周前 , 52F
倫敦香港新加坡 .一大堆國際買盤.
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04/15 17:34, 2周前 , 53F
根本不用我自己證明了 國際資金已經用
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04/15 17:34, 2周前 , 54F
鈔票給答案
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04/15 17:34, 2周前 , 55F
馬雲最近花60億 也是買新加坡的地上權
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04/15 17:36, 2周前 , 56F
台灣如果立法地上權大樓督羹後 住民分
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04/15 17:36, 2周前 , 57F
回的坪數可以再繼續歸零計算重新延展
04/15 17:36, 57F
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04/15 17:37, 2周前 , 58F
台灣地上權應該會馬上噴上去
04/15 17:37, 58F
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04/15 17:37, 2周前 , 59F
大樓
04/15 17:37, 59F
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