Re: [新聞] 京華城獲高額度容積獎勵 監院認定：柯市府有違失

看板HatePolitics作者 (win8719)時間3月前 (2024/01/24 18:03), 3月前編輯推噓1(5推 4噓 133→)
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※ 引述《lolahjy (我是貓,名字還沒有)》之銘言： : 京華城獲高額度容積獎勵 監院認定：柯市府有違失 : https://newtalk.tw/news/view/2024-01-24/906510 : 對於京華城改建案，在柯文哲市府任內獲得高額度獎勵，民進黨在選前開記者會抨擊柯文 : 哲為財團大開後門，給威京集團史上最高840％容積率，形同送上百億大禮包。監察院今 : （24）日也發出新聞稿稱，台北市政府不當參採「都市更新建築容積獎勵辦法」創設所謂 : 「韌性城市貢獻」等三項獎勵項目，據以核給20％容積獎勵（「商三」容積率560％×20 : ％），顯有違失，監察院提出糾正，要求改進。 : 監委林盛豐、蘇麗瓊今日發出新聞稿表示，台北市政府於110年11月1日公告核定「修訂台 : 北市松山區西松段三小段156地號（即京華城購物中心原址，面積16,485㎡）第三種商業 : 區（特）土地使用分區管制規定細部計畫案」，在欠缺法令依據之下，逕自創設所謂「韌 : 性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，給予按「第三種商業 : 區」之基準容積率（上限為560％）外加最高20％之容積獎勵。 https://reurl.cc/09vM3K 台北市網站 依監察院102年調查報告意旨，本案於80年由工業區變更為商業區，其開發許可條件及回 饋(捐地、整體開發、限制使用項目)與開發強度應具不可分性，如京華城及西北角基地依 80年公告計畫書整體開發，其容積率為560% 我想問一下這篇推文下面是要監察院去打啥? 我看了好多份報告極限就是560%阿 現在的問題是柯市府額外又給超過560%阿 然後違犯法規的上限阿 所以底下一直叫別人問監察院 是監察院有說可以給超過560%這個數字嗎? 可以跟我說一下嗎? 然後裡面還說違反台北市自己的法令了 法令沒修改好就自己做決定? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.57.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1706090590.A.966.html ※ 編輯: win8719 (114.44.57.90 臺灣), 01/24/2024 18:04:25
推
01/24 18:05, 3月前 , 1F
柯學家可以兩倍 結案
01/24 18:05, 1F
推
01/24 18:09, 3月前 , 2F
拿560%護航的都沒看到柯市府又多給20%
01/24 18:09, 2F
→
01/24 18:09, 3月前 , 3F
根本搞笑
01/24 18:09, 3F
→
01/24 18:11, 3月前 , 4F
560是地目的基準容積率，至於容獎怎麼給
01/24 18:11, 4F
→
01/24 18:11, 3月前 , 5F
各縣市有各自的算法，像高雄就有所謂的
01/24 18:11, 5F
→
01/24 18:11, 3月前 , 6F
高雄厝，或者危老也有特定的容獎...市府
01/24 18:11, 6F
→
01/24 18:11, 3月前 , 7F
有權限可以設置給容獎的規則，現在監察
01/24 18:11, 7F
→
01/24 18:11, 3月前 , 8F
院在糾正是認為這些規則不合理是因案設
01/24 18:11, 8F
→
01/24 18:11, 3月前 , 9F
事,而不是不能超過560...
01/24 18:11, 9F
→
01/24 18:12, 3月前 , 10F
去查就知道，台北還有商4基礎容積率就80
01/24 18:12, 10F
→
01/24 18:12, 3月前 , 11F
0 %的..
01/24 18:12, 11F
→
01/24 18:13, 3月前 , 12F
他重點是抵觸上位法令
01/24 18:13, 12F
→
01/24 18:13, 3月前 , 13F
沒有你的你想怎設就怎社的問題
01/24 18:13, 13F
→
01/24 18:13, 3月前 , 14F
最後一句沒看嗎
01/24 18:13, 14F
→
01/24 18:16, 3月前 , 15F
然後京華城是商三~你在跟我說商四
01/24 18:16, 15F
→
01/24 18:16, 3月前 , 16F
柯文哲的台北大秘寶
01/24 18:16, 16F
→
01/24 18:17, 3月前 , 17F
然後商三的規定就是上限560%
01/24 18:17, 17F
→
01/24 18:17, 3月前 , 18F
先搞清楚狀況再來扯
01/24 18:17, 18F
→
01/24 18:20, 3月前 , 19F
560是基礎容積率上限...依據現行臺北市
01/24 18:20, 19F
→
01/24 18:20, 3月前 , 20F
容積管制相關制度，可將完整的允建容積
01/24 18:20, 20F
→
01/24 18:20, 3月前 , 21F
分為四個部份，即基準容積、獎勵容積、
01/24 18:20, 21F
→
01/24 18:20, 3月前 , 22F
免計容積、容積移轉之可移入容積等。
01/24 18:20, 22F
→
01/24 18:21, 3月前 , 23F
現在吵的就是他商三560%
01/24 18:21, 23F
→
01/24 18:21, 3月前 , 24F
上限
01/24 18:21, 24F
→
01/24 18:21, 3月前 , 25F
京華城這個案子拿到容獎20%加移入30%...
01/24 18:21, 25F
→
01/24 18:21, 3月前 , 26F
他另外又給20%
01/24 18:21, 26F
→
01/24 18:21, 3月前 , 27F
你到底要表達啥
01/24 18:21, 27F
→
01/24 18:22, 3月前 , 28F
還有這個20%是跟上位法令抵處的
01/24 18:22, 28F
→
01/24 18:22, 3月前 , 29F
所以我最後一句才會叫他先去修改法令
01/24 18:22, 29F
→
01/24 18:22, 3月前 , 30F
給予的容積獎勵額度和申請人貢獻程度失
01/24 18:22, 30F
→
01/24 18:22, 3月前 , 31F
衡，難有所謂「對價性」，足見規畫提案
01/24 18:22, 31F
→
01/24 18:22, 3月前 , 32F
、審議及核定過程，均有重大違失。
01/24 18:22, 32F
→
01/24 18:23, 3月前 , 33F
法令位階懂不懂
01/24 18:23, 33F
→
01/24 18:23, 3月前 , 34F
他就是商三上限就是560%
01/24 18:23, 34F
→
01/24 18:24, 3月前 , 35F
現在的爭點是給的容獎是否合理，不是給
01/24 18:24, 35F
→
01/24 18:24, 3月前 , 36F
了容獎不能超過基礎容積率上限...
01/24 18:24, 36F
→
01/24 18:24, 3月前 , 37F
他上限就是560%
01/24 18:24, 37F
→
01/24 18:24, 3月前 , 38F
那條法令寫商3 上限560？
01/24 18:24, 38F
→
01/24 18:24, 3月前 , 39F
你去改了他法令
01/24 18:24, 39F
還有 63 則推文
→
01/24 18:43, 3月前 , 103F
2%E6%9B%B4%E6%96%B0%E5%AE%B9%E7%A9%8D
01/24 18:43, 103F
→
01/24 18:43, 3月前 , 104F
%E7%8D%8E%E5%8B%B5-%E9%83%BD%E5%B8%82
01/24 18:43, 104F
→
01/24 18:43, 3月前 , 105F
%E6%9B%B4%E6%96%B0%E8%A3%9C%E5%8A%A9/
01/24 18:43, 105F
→
01/24 18:44, 3月前 , 106F
不用
01/24 18:44, 106F
→
01/24 18:44, 3月前 , 107F
你先面對啥叫不得超過
01/24 18:44, 107F
→
01/24 18:44, 3月前 , 108F
謝謝
01/24 18:44, 108F
→
01/24 18:44, 3月前 , 109F
不用在來扯了
01/24 18:44, 109F
→
01/24 18:44, 3月前 , 110F
我也不會回你
01/24 18:44, 110F
噓
01/24 18:47, 3月前 , 111F
？？
01/24 18:47, 111F
噓
01/24 18:47, 3月前 , 112F
看起來是不懂裝懂
01/24 18:47, 112F
→
01/24 18:47, 3月前 , 113F
不得超過是這個：基準容積：指都市計畫
01/24 18:47, 113F
→
01/24 18:47, 3月前 , 114F
法令規定之容積率上限乘土地面積所得之
01/24 18:47, 114F
→
01/24 18:47, 3月前 , 115F
積數
01/24 18:47, 115F
→
01/24 18:49, 3月前 , 116F
而不是加了容獎跟移轉後的上限....去找
01/24 18:49, 116F
→
01/24 18:49, 3月前 , 117F
一塊有機會都更的土地叫仲介算給你看好
01/24 18:49, 117F
→
01/24 18:49, 3月前 , 118F
了...仲介才有耐心教這種看法條只看幾個
01/24 18:49, 118F
→
01/24 18:49, 3月前 , 119F
字的白目
01/24 18:49, 119F
推
01/24 18:58, 3月前 , 120F
不得超過基準容積吧，如果是獎勵容
01/24 18:58, 120F
→
01/24 18:58, 3月前 , 121F
積或容積轉移等等應該不在此限。
01/24 18:58, 121F
→
01/24 18:58, 3月前 , 122F
當然市府會因路幅等等外在因素做最
01/24 18:58, 122F
→
01/24 18:59, 3月前 , 123F
後的建照許可判斷
01/24 18:59, 123F
→
01/24 19:04, 3月前 , 124F
沒有規定不在此限~你能找出來的話就去找
01/24 19:04, 124F
→
01/24 19:04, 3月前 , 125F
不要靠自己想像
01/24 19:04, 125F
→
01/24 19:05, 3月前 , 126F
你們去找一下~法條那一條法說有獎勵就可
01/24 19:05, 126F
→
01/24 19:05, 3月前 , 127F
超過的
01/24 19:05, 127F
→
01/24 19:05, 3月前 , 128F
這裡只有不的超過這四個字
01/24 19:05, 128F
→
01/24 19:06, 3月前 , 129F
如果法條有規定獎勵就可已超過
01/24 19:06, 129F
→
01/24 19:06, 3月前 , 130F
你們早就般出來講了
01/24 19:06, 130F
→
01/24 19:06, 3月前 , 131F
不用自己在哪邊扯
01/24 19:06, 131F
噓
01/24 19:16, 3月前 , 132F
都更小白
01/24 19:16, 132F
噓
01/24 19:21, 3月前 , 133F
拜託 法條看不懂是在這邊丟人現眼三小
01/24 19:21, 133F
→
01/24 19:28, 3月前 , 134F
依照99年監察院糾正內政部有關缺乏容積總
01/24 19:28, 134F
→
01/24 19:28, 3月前 , 135F
量管制機制（099 內正0040 號公告），嗣
01/24 19:28, 135F
→
01/24 19:28, 3月前 , 136F
內政部即於103 年起修訂相關規定，除增額
01/24 19:28, 136F
→
01/24 19:28, 3月前 , 137F
容積與容積移轉外，非實施都市更新事業地
01/24 19:28, 137F
→
01/24 19:28, 3月前 , 138F
區獎勵以 1.2倍法定容積為限。
01/24 19:28, 138F
推
01/24 23:15, 3月前 , 139F
https://reurl.cc/VNzAZ5 當年郝市府是
01/24 23:15, 139F
→
01/24 23:16, 3月前 , 140F
認定392%,股東去向監委陳情,監委劉德勳
01/24 23:16, 140F
→
01/24 23:16, 3月前 , 141F
認定應為560%,那就應該是560%,柯自己巧
01/24 23:16, 141F
→
01/24 23:16, 3月前 , 142F
立名目又多給20%是違反監委當年糾正案的
01/24 23:16, 142F
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