Re: [新聞] 賴清德喊老家公益信託新北地政局：「幽靈房屋」怎信託？

看板HatePolitics作者waynecode (韋恩咖啡)時間4月前 (2023/12/21 12:16)推噓0(0推 0噓 6→)

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※ 引述《CALLING (上善如水)》之銘言： : https://www.lawbank.com.tw/treatise/pl_article.aspx?AID=P000213305 : 最高法院92年台上字1594號判決說： : 「…此項信託之財產，不以經登記之不動產為限， : 未經保存登記之不動產或違章建築物既均得為交易之標的並取得其處分權， : 自亦得為信託財產，由原取得人或取得處分權之人與受託人成立信託關係。」 : 退兩百萬步講啦，就算賴的老家是違建，最高法院也說違建可以當成信託財產。 : 新北市政府現在是要跟最高法院單挑了嗎？ : 接下來各位藍白粉看是要叫侯侯捐宿舍還是叫炒地P捐農地，挑一個吧。 https://reurl.cc/09o646 移轉沒有建物權狀的房屋，記得向稅務局申報契稅，以保障權益發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局臺中市政府地方稅務局表示，民眾翁先生最近購買一房地，申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，卻被駁回，因土地上的房子未辦保存登記，沒有建物權狀而且仍是前屋主名義，翁太太特來電詢問該如何處理，這間房屋的名義才能變更成翁先生？稅務局進一步說明，沒有權狀的房屋買賣移轉，雖然不用向地政機關辦理所有權移轉登記，但依規定仍需於契約成立之日起30日內，填具契稅申報書，檢附公定格式契約書及相關文件，由雙方當事人共同向當地稅務局申報繳納契稅後，才能變更房屋稅的納稅義務人名義。所以翁先生應與前屋主共同至稅務局申報繳納契稅後，房屋稅納稅義務人名義才會變更為翁先生。該局提醒，沒有權狀的房屋移轉，雙方當事人一定要記得向當地稅務局申報繳納契稅，以確保自身權益。如有任何問題可利用0800-000321免付費服務電話或04-22585000 按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。 =============================================================================== 好了啦，保存登記跟所有權，是地政的事情但稅籍，是稅捐稽徵機關的事情未登記的房屋可以公益信託，但是還是要把稅繳完，才能成功信託ww 未保存登記建物並不一定就是不合法的建物，只不過很多時候，未保存登記的建物就是因為不合法才沒有去辦登記。 https://reurl.cc/lgVZX6 論破!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.65.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1703132189.A.81A.html

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ckai1983

12/21 12:17, 4月前 , 1^F

12/21 12:17, 1^F

要先申報稅籍才能繳稅喔ww ※ 編輯: waynecode (60.250.65.252 臺灣), 12/21/2023 12:19:01

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xulzj524

12/21 13:17, 4月前 , 2^F

12/21 13:17, 2^F

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xulzj524

12/21 13:17, 4月前 , 3^F