[新聞] 如何買房／柯文哲喊「1坪20萬」！政府來蓋　600萬能買台北30坪房

看板HatePolitics作者 (嘖嘖...)時間6月前 (2023/12/16 15:40), 編輯推噓3(30推 27噓 96→)
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如何買房／柯文哲喊「1坪20萬」！政府來蓋　600萬能買台北30坪房 https://www.nownews.com/news/6323778 今日新聞 編按：《NOWnews今日新聞》即起每周六推出《如何買房》專欄，匯集相關專家建議，帶 讀者了解買房眉角，及早圓夢。2024總統大選倒數24天，國民黨總統候選人侯友宜提「 555購屋方案」，免頭款全額貸買1500萬房。對此，民眾黨總統候選人柯文哲日前則提出 「1坪20萬」，由政府來蓋房，讓年輕人600萬就可買台北30坪房，政見掀起一波討論。但 專家認為，基泰建設當初喊「1坪25萬」重蓋都被罵了，柯文哲提「1坪20萬」難度太高。 柯文哲在13日上架的「KP TV」直播精華中，民眾黨新北市議員陳世軒提問對「藍綠推青 年購屋政策」的看法。柯文哲批評，侯友宜提免頭款、賴清德則是把房貸從30年延長至40 年，但他認為，不是說時間拉長、免頭款就不用還，砲轟：「笨蛋！問題在房價！」 據內政部10月中公布2023第2季「房價所得比」，台北市依舊霸榜，以15.52倍奪冠，也就 是相當台北人要不吃不喝15年又190天才能買房。全國則是9.82倍。 柯文哲認為，年輕人買不起房有兩重點因素，一是高房價、二是低薪。他說，雖然台灣沒 比香港、上海高，但過去20年實質薪資只成長10%，房價變高，薪資實質成長不高，才無 法負擔。 他表示，假設他是執政者，會先將捷運站周邊500公尺內的公地清出來，或是學校合併後 閒置的土地，以「公地民建民營」方式，由政府來蓋房。至於房價，柯文哲說：「我認為 （台北市）1坪20萬做得起來！如果在南部、外縣市14萬就做得起來！」強調「600萬買得 起台北30坪房」。 柯文哲「1坪20萬」買房政見引發討論，不少人想起北市明倫社宅原址正是2013年廢校的 明倫國小。也有不少人認為，就算「1坪20萬」真蓋得出來，「也是少部分人中樂透而已 」，也有人反問柯文哲：「就問你8年台北市長怎麼不做？」 近期全球多數國家平均建築成本大漲逾3成以上。今年9月，基泰建設（2538）北市大直街 新建案「基泰大直」搞垮鄰房，當時基泰建設總經理馮先勉曾公開表示，25受災戶重建成 本估2.475億元，換算1坪營造成本約25萬元，與外界預估的10億元差異太大而引發討論。 在台北蓋房，營造成本多少才合理？雙北老屋改建發展協會理事長、品嘉建設董事長胡偉 良先前受訪表示，因應全台營建成本飆升，缺工缺料情況下，每坪營建成本不含銷售費用 、利潤及管理費用，早就比20萬還高了。 胡偉良指出，營造成本還會因基地規模而產生差異，以台北為例，建地面積150坪以下， 不含地價的每坪建造成本約30萬；基地面積1000坪左右，建造成本約20-25萬；南部區域 則會較北部相對來說便宜2-3萬/坪。 心得： 什麼是牛肉？ 阿北這才是牛肉啦！ 藍綠閃邊涼快去！ 台北六百萬成家！ 年輕人以及渴望孩子早日買房的家長們， 113站出來！ 錯過這波，再等四年！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.147.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702712457.A.3D6.html
噓
12/16 15:41, 6月前 , 1F
笑死的政策
12/16 15:41, 1F
推
12/16 15:42, 6月前 , 2F
投了
12/16 15:42, 2F
推
12/16 15:42, 6月前 , 3F
除非神蹟降臨吧 開啥芭樂票www
12/16 15:42, 3F
→
12/16 15:43, 6月前 , 4F
12/16 15:43, 4F
推
12/16 15:43, 6月前 , 5F
低能兒 誰要幫你蓋
12/16 15:43, 5F
推
12/16 15:43, 6月前 , 6F
平民翻身的機會來了 投爆
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12/16 15:43, 6月前 , 7F
來呀！台北哪？說來聽聽
12/16 15:43, 7F
噓
12/16 15:43, 6月前 , 8F
誰可以買會不會又是權貴來買一般人買
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12/16 15:43, 6月前 , 9F
不到
12/16 15:43, 9F
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12/16 15:43, 6月前 , 10F
等到死吧
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12/16 15:43, 6月前 , 11F
可能不算土地政府出吧...
12/16 15:43, 11F
噓
12/16 15:43, 6月前 , 12F
連營建成本都算不明白就不要出來搞笑好嗎
12/16 15:43, 12F
推
12/16 15:43, 6月前 , 13F
居然學KMT畫大餅騙智障
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12/16 15:44, 6月前 , 14F
柯文哲騙騙信徒還可以
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噓
12/16 15:44, 6月前 , 15F
一開口就唬爛
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12/16 15:44, 6月前 , 16F
這不是大撒幣 謝謝指教
12/16 15:44, 16F
推
12/16 15:44, 6月前 , 17F
一戶30坪花600萬是蓋社宅租 還是蓋來買
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12/16 15:44, 6月前 , 18F
？ 講清楚
12/16 15:44, 18F
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12/16 15:45, 6月前 , 19F
又在喇叭了
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12/16 15:45, 6月前 , 20F
不是阿，怎麼不學韓國部分社宅可以
12/16 15:45, 20F
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12/16 15:45, 6月前 , 21F
拿來賣
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噓
12/16 15:45, 6月前 , 22F
退一萬步講真的給你蓋出來，你覺得是會被靠爸
12/16 15:45, 22F
推
12/16 15:45, 6月前 , 23F
這1500萬都遜掉了 這20萬好香阿XD
12/16 15:45, 23F
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12/16 15:45, 6月前 , 24F
族一夕搶完還是大家會溫良恭儉讓等你們這些
12/16 15:45, 24F
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12/16 15:45, 6月前 , 25F
窮光蛋七拼八湊拿出錢來之後再撿剩下的？
12/16 15:45, 25F
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12/16 15:45, 6月前 , 26F
這連柯糞都不會信吧
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12/16 15:45, 6月前 , 27F
是現在社宅開放短租 還是過去早年代的國
12/16 15:45, 27F
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12/16 15:46, 6月前 , 28F
宅開放抽抽樂 講清楚喔
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12/16 15:46, 6月前 , 29F
哪個建商要賠本賣？
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12/16 15:46, 6月前 , 30F
777777777777777 阿北喊的948794狂
12/16 15:46, 30F
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12/16 15:46, 6月前 , 31F
有點唬爛了。
12/16 15:46, 31F
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12/16 15:46, 6月前 , 32F
哭粉最愛這一味 幹真的快笑屬 XDDDDDDD
12/16 15:46, 32F
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12/16 15:46, 6月前 , 33F
台北市土地貴得很 不可能啊
12/16 15:46, 33F
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12/16 15:47, 6月前 , 34F
比他妹還好笑的政策耶 政府負擔成本 全
12/16 15:47, 34F
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12/16 15:47, 6月前 , 35F
民買單幫人買房嗎
12/16 15:47, 35F
噓
12/16 15:47, 6月前 , 36F
真好笑 你社宅費用都不敢訂低了
12/16 15:47, 36F
推
12/16 15:47, 6月前 , 37F
還不投爆
12/16 15:47, 37F
推
12/16 15:47, 6月前 , 38F
幸虧柯選不上，不然台灣版金融危機台灣
12/16 15:47, 38F
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12/16 15:47, 6月前 , 39F
版恆大碧桂園
12/16 15:47, 39F
還有 74 則推文
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12/16 16:11, 6月前 , 114F
的組屋如此便宜
12/16 16:11, 114F
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12/16 16:11, 6月前 , 115F
重點是政策跟政府要有辦法硬起來搞
12/16 16:11, 115F
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12/16 16:11, 6月前 , 116F
自己合作的建商，並且設定相關條件
12/16 16:11, 116F
推
12/16 16:13, 6月前 , 117F
會偷工減料嗎
12/16 16:13, 117F
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12/16 16:14, 6月前 , 118F
不希望住的人太窮。稅金是這樣花的嗎
12/16 16:14, 118F
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12/16 16:15, 6月前 , 119F
哭屁還記得你蓋了一個史上最高租金的
12/16 16:15, 119F
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12/16 16:15, 6月前 , 120F
社會住宅嗎？
12/16 16:15, 120F
噓
12/16 16:17, 6月前 , 121F
當初蓋社宅,是誰說租金太便宜啊,一定要調
12/16 16:17, 121F
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12/16 16:18, 6月前 , 122F
高,不能讓窮人住,現在會不會又一樣,說一
12/16 16:18, 122F
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12/16 16:18, 6月前 , 123F
套,做又另一套,到時候又說600萬太便宜,不
12/16 16:18, 123F
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12/16 16:19, 6月前 , 124F
能讓窮人佔便宜什麼的,柯的說法都要學著
12/16 16:19, 124F
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12/16 16:19, 6月前 , 125F
反過來看啦
12/16 16:19, 125F
噓
12/16 16:23, 6月前 , 126F
法人炒房炒爽了 該把法人拖出去
12/16 16:23, 126F
推
12/16 16:27, 6月前 , 127F
玄天耶書阿北 宇宙唯一真神 20萬還可以壓
12/16 16:27, 127F
推
12/16 16:34, 6月前 , 128F
發包發得出去嗎？
12/16 16:34, 128F
噓
12/16 16:37, 6月前 , 129F
找好地給你蓋社宅都捨不得便宜租了，也苛
12/16 16:37, 129F
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12/16 16:37, 6月前 , 130F
扣成本不想林洲民好好蓋，柯變色龍只會天
12/16 16:37, 130F
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12/16 16:37, 6月前 , 131F
天喊價拼聲量，改天又哭不認帳，誠信有問
12/16 16:37, 131F
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12/16 16:37, 6月前 , 132F
題的人說什麼都沒用
12/16 16:37, 132F
推
12/16 16:39, 6月前 , 133F
高調 讓柯糞看看多智障
12/16 16:39, 133F
噓
12/16 16:40, 6月前 , 134F
這種芭樂票還信的人 基本上智商堪憂…
12/16 16:40, 134F
噓
12/16 16:46, 6月前 , 135F
那社宅月租三四萬是三小？
12/16 16:46, 135F
→
12/16 16:47, 6月前 , 136F
一坪20萬 不算土地光建築成本就要15了
12/16 16:47, 136F
→
12/16 16:47, 6月前 , 137F
耶 毫無利潤的情況下
12/16 16:47, 137F
→
12/16 16:48, 6月前 , 138F
這還是別的縣市 台北只會更高吧
12/16 16:48, 138F
→
12/16 16:51, 6月前 , 139F
社子島勒？
12/16 16:51, 139F
→
12/16 16:51, 6月前 , 140F
誰的地？
12/16 16:51, 140F
推
12/16 16:58, 6月前 , 141F
當初社宅的租金也被人罵他都做不到降價
12/16 16:58, 141F
→
12/16 16:59, 6月前 , 142F
了，房價聽他屁話就好
12/16 16:59, 142F
→
12/16 16:59, 6月前 , 143F
酸沒做的是瞎了沒看到台北社宅嗎
12/16 16:59, 143F
噓
12/16 17:04, 6月前 , 144F
錢哪來？蓋多少？蓋在哪？
12/16 17:04, 144F
噓
12/16 17:08, 6月前 , 145F
我快笑死
12/16 17:08, 145F
→
12/16 17:08, 6月前 , 146F
那你當市長的時候怎麼沒有這樣蓋
12/16 17:08, 146F
噓
12/16 17:15, 6月前 , 147F
那你台北市的時候怎麼不蓋？社宅租金四萬
12/16 17:15, 147F
→
12/16 17:15, 6月前 , 148F
？
12/16 17:15, 148F
推
12/16 17:25, 6月前 , 149F
中間油水不能撈 沒人要蓋
12/16 17:25, 149F
推
12/16 17:31, 6月前 , 150F
這還是要看前後文
12/16 17:31, 150F
噓
12/16 18:04, 6月前 , 151F
屁眼表示 扛不住
12/16 18:04, 151F
推
12/16 18:16, 6月前 , 152F
問題是營建成本很高，政府賠本，債留誰
12/16 18:16, 152F
噓
12/18 05:22, 6月前 , 153F
芭樂票
12/18 05:22, 153F
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