Re: [黑特] 年輕人如果相信 猴的房貸 你就是智障

看板HatePolitics作者 (天行健)時間5月前 (2023/12/14 12:46), 5月前編輯推噓15(22推 7噓 82→)
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※ 引述《winall (winall)》之銘言： : 很多年輕人真的很笨 , 沒社會經驗 難怪會被騙 : 徐國勇4年前提出 自備款1成 , 貸款 500萬 : 結果趙少康出來罵 https://taronews.tw/2023/12/13/951158/ : 結果現在 猴 說 0自備款 , 貸款1500萬 : ============================================= : 他媽的 : 1. 我認為,徐的方案其實是可行的,因為要自備1成 : 而且只有500萬,年輕人負擔不重 : 2. 趙少康罵 徐國勇 : 結果猴0自備款 , 貸款金額1500萬,直接乘3倍 : 這剛好害死年輕人 : 3. 國民黨這個爛黨,罵一個可行的方案,結果自己變本加厲乘以3倍 : 4. 他媽的 1500萬 0自備款 , 哪家銀行要付? : 國民黨要付嗎? : 5. 他媽的 猴 跟 國民黨 根本圖利建商 : 讓建商賣更多房子 賺更多 , 然後吸光年輕人的血 : 6. 猴的方案,年輕人以後美個月要付7萬的房貸 : 有幾個付得出來? 如果付不出來,房子被收走,反而賠更多 : 7. 年輕人把害你的人 還支持 , 這不是智障甚麼是智障 : 8. 1500萬貸款 直接將房價上升到1500萬 : 因為不到1500萬 你貸不到 ,國民黨直接把房價往上升 : 民進黨 只要把 趙講過的話 拿出來打臉 猴 , 猴就死了 : 國民黨根本沒有在為年輕人著想 : 年輕人會唾棄國民黨這種爛黨 我怎麼覺得你完全是門外漢 根本不懂買房跟房價呀 先請問你名下有房產 有買賣過房屋嗎？ 一堆塔綠班側翼問蠢問題 根本搞不清楚方向 昨天那個政大財經的邏輯也很有問題 隨便說明一下 網路上問最多的就是 等到五年寬限期過後，一個月六萬怎麼還？ 首先，這個問題本身就是倒果為因 如果你還不起一個月六萬房貸本利和 請問你怎麼可以借這麼多錢來買？ 就算沒有侯康的555政策 你根本就沒辦法借這麼多錢呀！ 房貸跟買房本來就是量力而為 比如說你月收十萬以上 你當然有本錢一個月還6萬 侯康的政策是用低利借你頭期款 不是讓你去貸款買超過你能力負擔的房子 這兩個本質性就不同 邏輯有多爛才會搞混兩者，隨便亂嘴一通呀！ 至於綁十年的問題 其實也很好解決 你有足夠的配套 這些都是小問題 誰跟你講現在說綁十年 政策出來就真的硬限制十年不能買賣？ 政策都有調整的彈性空間 這又不是法律 法律都能修了 重點是侯康的555政策 他的精神就是低利借你頭期款 讓你沒有頭期款也能買房 要想想等於是政府投資在你個人身上 免費替你個人擔保 如果五年後你的薪水身價完全沒成長 那到底是你個人的問題 還是政府的問題？ 政府願意相信你 就看你自己相不相信你自己 這些都是這個政策的精神含義 不是政府保證等你能買房 而是政府願意投資你買房 當然，你要量力而為 最後再嘴一下 民進黨那個政策還要一成頭期款 根本爛死跟侯康555不一樣 年輕人是拿的出100-150萬頭期款唷！ 這跟每個月還本利金完全不同 幾萬塊一個月也許出得起 但一次拿幾百萬對年輕人而言很沉重 畢竟年輕人剛工作沒存到第一桶金 但不代表年輕人的工作沒未來性或薪水不好 侯康的555政策 絕對是對年輕人非常友善的政策 目前民進黨跟民眾黨完全提不出這種等級的福利政策 這兩個黨才要好好檢討吧！ 至於如何運用理財還每個月6萬房貸 這又是另外一個故事 可以去房版請益 哪裡很多高手可以教你怎麼搞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.30.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1702529204.A.594.html ※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/14/2023 12:48:01
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12/14 12:50, 5月前 , 1F
....，你覺得有可能量力而為嗎？沒做功
12/14 12:50, 1F
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12/14 12:50, 5月前 , 2F
課的話哪會量力而為？
12/14 12:50, 2F
樓上我就問你 你買房難道不會考量你的還款能力嗎？ 今天侯康的政策是要你隨便亂買房嗎？ 他是給有月薪有能力的人 不用頭期款也可以買 不是給連月薪都不夠的人亂買 兩者目標跟邏輯完全不同 不懂，就不要亂嘴了
推
12/14 12:50, 5月前 , 3F
前兩天我就幫人算過了 月薪五萬 銀行大
12/14 12:50, 3F
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12/14 12:51, 5月前 , 4F
概只願意貸給你1025萬，攤40年月繳3.5萬
12/14 12:51, 4F
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12/14 12:51, 5月前 , 5F
。你想貸1500銀行也不給你貸啦
12/14 12:51, 5F
推
12/14 12:52, 5月前 , 6F
一堆人以為30K能貸1500萬，好天真
12/14 12:52, 6F
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12/14 12:53, 5月前 , 7F
連頭期款都要貸的還敢買房才是奇葩
12/14 12:53, 7F
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12/14 12:54, 5月前 , 8F
10年內還不出來就等法拍，你想脫手都
12/14 12:54, 8F
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12/14 12:54, 5月前 , 9F
沒辦法
12/14 12:54, 9F
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12/14 12:54, 5月前 , 10F
而且5年的寬限期一到，那個利息不知道要
12/14 12:54, 10F
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12/14 12:54, 5月前 , 11F
讓你多付多少錢
12/14 12:54, 11F
請問沒有侯康這個政策 你沒做好評估一樣會過了寬限期還不出錢呀 我很早就說這個問題是倒果為因 你本來就不該買超過你能力負擔的房子 跟你有能力買但缺第一桶金頭期款 這兩個是完全不一樣的概念 ※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/14/2023 12:56:39
推
12/14 12:56, 5月前 , 12F
1025萬在中南部也很好買了，為什麼
12/14 12:56, 12F
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12/14 12:56, 5月前 , 13F
一定要買雙北全新電梯大樓？
12/14 12:56, 13F
※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/14/2023 12:58:19
推
12/14 12:57, 5月前 , 14F
政府擔保其實很危險，當然買的人很爽
12/14 12:57, 14F
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12/14 12:57, 5月前 , 15F
其實用信貸當頭期買房的人還不少是
12/14 12:57, 15F
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12/14 12:57, 5月前 , 16F
你太孤陋寡聞
12/14 12:57, 16F
沒錯 一堆人完全沒有實務經驗 亂嘴買房政策 根本是大外行 看了只能搖頭 ※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/14/2023 12:59:12
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12/14 12:59, 5月前 , 17F
全貸不是什麼新東西很多先進國家都有，但
12/14 12:59, 17F
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12/14 12:59, 5月前 , 18F
政府擔保頭期不常見
12/14 12:59, 18F
所以這個才是侯康對年輕人提出的福利政策 政府擔保你 就是個福利呀！ 總比政府都放棄你年輕人 來的好吧！ 民進黨跟民眾黨一直批判 就是標準的 他們完全放棄年輕人 ※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/14/2023 13:00:18
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12/14 12:59, 5月前 , 19F
我不是說了嗎，“沒做功課的話，哪會量
12/14 12:59, 19F
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12/14 12:59, 5月前 , 20F
力而為？”
12/14 12:59, 20F
請問買房不做功課這件事 關侯康的政策啥事？ 侯康有叫你買房不做自己財力評估嗎？ 有叫銀行貸款不做個人財力評估嗎？ 你到底再說什麼？
推
12/14 12:59, 5月前 , 21F
一堆人真的狂跳針矮，五年後還不起那
12/14 12:59, 21F
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12/14 12:59, 5月前 , 22F
麼多貸款的，現在銀行就不會借你那麼
12/14 12:59, 22F
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12/14 12:59, 5月前 , 23F
多錢，銀行看的是你當下的財力
12/14 12:59, 23F
※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/14/2023 13:01:34
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12/14 13:01, 5月前 , 24F
政府擔保那不叫福利是爛政策
12/14 13:01, 24F
政策爛不爛 不是你來簡單評斷的 老趙有講得很清楚 他個人認為 房市永遠長期來看都是往上不會崩的 老趙的人生經驗是這樣判斷 所以假設房價不會崩 只會隨著通膨跟貨幣貶值往上 那請問買房是不是幾乎穩賺不賠？ 那年輕人為何不可以參與這個長期投資的行列？ 因為年輕人剛開始工作缺第一桶金 這跟當年現金卡完全不一樣 現金卡借來的錢只會花掉 房地產可是全世界認可的保值投資 ※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/14/2023 13:04:36
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12/14 13:02, 5月前 , 25F
先接除房貸信用管制再來講啦
12/14 13:02, 25F
房貸信用管制是給炒房的人 為何要解除？ 侯康的政策不是鼓勵炒房 是幫助年輕人首購買第一間房 方向完全不一樣好嗎？
推
12/14 13:03, 5月前 , 26F
收入五萬又想有房子，就乖乖貸個5-6
12/14 13:03, 26F
→
12/14 13:03, 5月前 , 27F
00萬買小套房，至少不用幫房東交房貸
12/14 13:03, 27F
※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/14/2023 13:05:44
推
12/14 13:05, 5月前 , 28F
就一堆人幻想銀行會借到1500萬
12/14 13:05, 28F
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12/14 13:06, 5月前 , 29F
12/14 13:06, 29F
還有 43 則推文
還有 3 段內文
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12/14 13:28, 5月前 , 73F
接
12/14 13:28, 73F
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12/14 13:28, 5月前 , 74F
有人蠢到當韭菜，只能祝福跟祈禱
12/14 13:28, 74F
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12/14 13:29, 5月前 , 75F
蠢到如此，被割韭菜也是剛好不要怨天怨
12/14 13:29, 75F
→
12/14 13:29, 5月前 , 76F
地
12/14 13:29, 76F
推
12/14 13:29, 5月前 , 77F
噗哧 還在想破產 你慢慢等吧！
12/14 13:29, 77F
推
12/14 13:29, 5月前 , 78F
中肯
12/14 13:29, 78F
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12/14 13:32, 5月前 , 79F
我在房版抱怨新青安很多次
12/14 13:32, 79F
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12/14 13:32, 5月前 , 80F
政府要幫助可以我也要用啊
12/14 13:32, 80F
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12/14 13:36, 5月前 , 81F
論政治這麼大優惠用不到的人本來應該反對
12/14 13:36, 81F
→
12/14 13:36, 5月前 , 82F
他們陣營
12/14 13:36, 82F
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12/14 13:36, 5月前 , 83F
擔保頭期不是新青安補貼一年幾千元的小問
12/14 13:36, 83F
→
12/14 13:36, 5月前 , 84F
題
12/14 13:36, 84F
噓
12/14 13:38, 5月前 , 85F
干預市場的爛政策吹成這樣
12/14 13:38, 85F
推
12/14 13:38, 5月前 , 86F
你說的是民進黨政府拿出的新青貸嗎？
12/14 13:38, 86F
噓
12/14 13:40, 5月前 , 87F
現在就是講閉鎖期10年，你跟我說未來
12/14 13:40, 87F
→
12/14 13:40, 5月前 , 88F
提出的政策無法干預市場那個叫無效的政
12/14 13:40, 88F
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12/14 13:40, 5月前 , 89F
策
12/14 13:40, 89F
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12/14 13:40, 5月前 , 90F
會有彈性，那等到有那個未來
12/14 13:40, 90F
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12/14 13:40, 5月前 , 91F
我再支持這政策吧
12/14 13:40, 91F
噓
12/14 13:44, 5月前 , 92F
有足夠的配套？配在哪？
12/14 13:44, 92F
推
12/14 13:48, 5月前 , 93F
限首購，鎖十年。社宅照推，公有土地
12/14 13:48, 93F
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12/14 13:48, 5月前 , 94F
(例如學校)活化運用，檢討容積率…，
12/14 13:48, 94F
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12/14 13:48, 5月前 , 95F
怎麼會沒有配套
12/14 13:48, 95F
噓
12/14 13:52, 5月前 , 96F
先想想這政策下來房價會不會先漲三成
12/14 13:52, 96F
→
12/14 13:52, 5月前 , 97F
一堆人能貸我建商還不先漲再說
12/14 13:52, 97F
你先想想 蔡英文八年執政 沒啥買房福利政策 房價成長破八成？ 你的因果關係根本錯亂 房價會漲是因為很多原因 跟給年輕人首購頭期款全貸 兩者之間關聯性在那邊？ 所有補貼買房的政策 你都可以嘴成房價上漲的推手 那民進黨提的40年房貸 請問就沒問題嗎？ 重點不是房價上漲的推手 而是如何合理化公平正義化買房 讓年輕人沒有頭期款 可以公平的跟年長者競價購屋 這才是符合公平正義吧！ ※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/14/2023 13:55:40
→
12/14 14:00, 5月前 , 98F
炒房還須要量力而為? 直接槓桿拉滿100%
12/14 14:00, 98F
噓
12/14 14:10, 5月前 , 99F
這篇說鎖十年有配套就不用怕啊，配在哪。
12/14 14:10, 99F
→
12/14 14:31, 5月前 , 100F
如果侯康貸政策成真，你可以想像40歲以下去
12/14 14:31, 100F
→
12/14 14:31, 5月前 , 101F
銀行喊要買房，然後出銀行後人人捧著1500萬
12/14 14:31, 101F
→
12/14 14:31, 5月前 , 102F
現金，這對金融有多可怕嗎？請想遠一點多顧
12/14 14:31, 102F
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12/14 14:31, 5月前 , 103F
慮風險一點
12/14 14:31, 103F
噓
12/14 15:02, 5月前 , 104F
你知道現金卡多少白癡破產嗎
12/14 15:02, 104F
推
12/14 16:40, 5月前 , 105F
推
12/14 16:40, 105F
推
12/14 18:10, 5月前 , 106F
能還六萬的人，不會存不到頭期款吧? 結果這
12/14 18:10, 106F
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12/14 18:10, 5月前 , 107F
房貸只是給無資金炒房的人，對於低薪的人沒
12/14 18:10, 107F
→
12/14 18:10, 5月前 , 108F
幫助
12/14 18:10, 108F
推
12/14 21:23, 5月前 , 109F
老實說我也覺得不錯，但是怕被濫用
12/14 21:23, 109F
→
12/14 21:23, 5月前 , 110F
還有建商會爽死，房價本來1200直升!1500
12/14 21:23, 110F
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12/14 21:23, 5月前 , 111F
這些都是有可能發生的事情
12/14 21:23, 111F
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