Re: [討論] 有日本的先進制度可以抄，為什麼不抄
※ 引述《SnakeO (ha)》之銘言：
: 我說那個交通制度和房地產制度拉
: 明明日本有很先進的制度
: 為什麼就沒有政黨拿來當改革的政見
: 講到房價就只會講囤房稅
: 日本房價可以抑制，又很少爛尾樓
: 應該是還有別的東西可以學吧？
不用看日本
看美國就知道為什麼人家房子便宜
因為持有成本超超高
房屋稅就比台灣貴了15倍
台灣房產稅實際稅率只有千分之1-2
美國是百分之1-3
然後還有社區管理委員會的月費
一個月一百到幾百美金都有
一年就是台幣好幾萬甚至十萬以上
加州還有社區開發發展費
一年要繳房價的百分之1
要繳20年
在美國養一間房子可以養到你脫褲
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推
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