Re: [新聞] 賴清德演講喊「未來蓋13萬社宅」學生吐嘈：您市長任內沒落成任何1戶

看板HatePolitics作者k21m8ywr (騎虎水啦你執政黨要躺딶)時間7月前 (2023/10/16 21:20)推噓7(7推 0噓 17→)

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※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 台南在賴清德任內蓋社宅是要給台南人笑死嗎.... : 賴清德當台南市長 2010-2017 : 台南市過去房價大概可以找一下 : https://tinyurl.com/ywthv337 : 101年 (2012) 台南市每坪均價 8.09萬 : https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1509449 : 2017年台南住宅大樓均價 13.2萬 : 2012 台南每坪8.09萬是甚麼概念? : 買一間五十坪的電梯大樓 : 才405萬XDDD : 自備頭期款兩成 82萬 : 貸款八成 323萬 20年期利率2% : 這樣每月繳房貸 16340 : 然後我告訴你們 : 桃園的社宅五十坪租金就超過16340了 : https://tinyurl.com/yc7zttun : 以居民月薪8000元以下來說，15坪一房每月租金2400元、調漲後3596元，漲幅將近5成； : 至於收入介於4萬到6萬間的民眾，若租了最貴房型50坪三房，將從每月1萬8千元，直逼3 : 萬2千元月租，漲幅近7成，十分有感。 : 也就是現在桃園的社宅 : 50坪即將從月租一萬八漲到三萬二 : 比以前在台南買房子繳房貸還貴XDDDDDDDDDDDDDD : 好啦就算用2017來試算 : 每坪13.2萬 : 五十坪是660萬 : 自備款132萬 : 貸款528萬 20年期利率2% : 每個月繳 26711 : 靠杯還是比北部的社宅便宜~ : 八卦是喔 : 以前中南部房價真的夭壽便宜 : 阿伯我十年前到高雄討生活 : 那時候就直接買房 : 我買40幾坪 20年屋電梯三房含一個平面車位 : 我才買380萬而已 : 每個月才繳貸款一萬多 : 結果你知道嗎 : 我鄰居還笑我買貴了 : 他們說250萬應該就能買到了 : 你們覺得南部人房價很低很幸福嗎? : 沒有 : 我鄰居一天到晚跟我抱怨他房子沒價不值錢 : 房子都不值錢了 : 你們還想在中南部蓋社宅 : 是要給南部人笑死嗎其實低房價地區該不該蓋社宅真的一個有趣的議題這就跟蓋捷運的感覺差不多往往你等到房價跟地價都噴發的時候想蓋社宅已經蓋不起來了地價跟附近的居民抗議就會增加非常多的困難如果你在發展起來之前先蓋好那麼困難度勢必下降很多而且有穩定房價的功效所以也有人提倡在規劃區域發展的空間裡面就加入社宅這樣一邊促進地方的發展一邊也能穩定房價這也跟有沒有完整的都市計畫有關係吧雖然在低房價地區看起來好像沒有住宅需求但是總不可能永遠都是這樣總有一天這些區域也會發展起來的吧呃….會發展起來的吧？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.39.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1697462419.A.80C.html

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z9y8x71234

10/16 21:24, 7月前 , 1^F

10/16 21:24, 1^F

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inlanyu

10/16 21:25, 7月前 , 2^F

10/16 21:25, 2^F

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slimak

10/16 21:25, 7月前 , 3^F

10/16 21:25, 3^F