Re: [轉錄] 又答非所問?柯文哲讓建商「球員兼
這系列你回了這麼多,貌似也看了很多法條,怎麼最建築管理的最基本概念偏偏就混淆不
清?
北市新規則的定義也寫得很清楚了,「建方」和監造方(人)是不同的角色。舊規則(和其
他縣市)下,監造人是從事勘查和認定的主體;而北市新規則,把這個主體改成建方- 起
造人和承造人,也就是建商。新規則只要求監造方在建方做出的文件上簽章,甚至沒有要
求監造人要去勘查。
建築管理制度下,監造人的角色是獨立的,不是說建商要付他錢,就可以直接視同建商的
人。建築師在法律中是被國家委託行使公權力的專業人員。
新舊規則的主要差異是在認定的主體,這也是為什麼批評球員兼裁判,舊規則裡裁判是監
造人,要跟建方和受害方一起會同勘查,監造人從來就不是球員;
新規則裡去當裁判的變成建方了,雖然他的認定要經監造人簽字認可,但做判定的還是建
方自己,監造人甚至未必會去勘查。
我猜想當初修改的原因是北市房屋高度密集,老屋重建和鄰屋密接,鄰損爭議層出不窮,
所以改成這樣來加快爭議處理速度。
然後事情就發生了。
效率跟風險常常就是互相對立的,要增加效率就要多承擔風險,阿北的新政治就是這樣,
條項式的把問題拆解一下:交給建商自己判斷,反正最後給建築師簽認,跟讓建築師去主
持會勘認定不都差不多?風險增加不多但效率高得多了。
問題是人性不是這樣的,制度上的公平也不是這樣的。這就是阿北最可怕的地方,他認為
政治很簡單,別人覺得不簡單是因為壞,不然就是笨。等到他搞砸一開始覺得很簡單的事
情時,他會說科學就是這樣,發現錯了改就好了。
八年的台北市長,市政的效率有多大的提昇?我不必多說,看看他歷年的施政滿意度就知
道了。
※ 引述《jacklyl (全力殲滅糞兔兔卡娜赫拉)》之銘言:
: 都是「王德生建築師事務所」監造人鑑定
: 球員同樣是基泰
: 那新舊法的裁判分別是誰?請幫忙說明一下
:
: ※ 編輯: jacklyl (118.231.201.207 臺灣), 09/11/2023 01:28:43
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.205.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1694370403.A.91A.html
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你才在幻想吧?我什麼時候說基泰這個案子監造人沒去勘查?我上面都是在比較新舊制度
的不同,新規則沒有要求監造人要去現場勘查,你自己紥個稻草人打幹嘛?
噓
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※ 編輯: autorad (42.72.205.204 臺灣), 09/11/2023 02:36:03
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就跟你說主體不同,新規則下兩項認定書都是建方做的,「經建造人簽章後」送都發局備
查。明明很清楚,你卻硬要把建方和監造人的角色混在一起。
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我也沒說監造人閉眼簽字吧,我的觀點是角色不同,責任範圍不同,介入程度也會有差異
。原本的制度是由監造人會同建方人員及受害方一起勘查,程序的設計是讓監造方除了專
業能力之外,有一個在兩方之間有一個近於中立的角色。
但新規則的簽章,就只是專業能力的審查而已。
※ 編輯: autorad (42.72.205.204 臺灣), 09/11/2023 02:55:16
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