[轉錄] 黃國昌fb 蔡適應暗助天道盟都更暴利
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黃國昌fb
施壓國防部標售上億國土 蔡適應暗助天道盟太陽會攫取都更暴利
【背景】
林口麗林二段干城二村眷地,係一塊位於林口精華區、具有完整街廓之四方建地,不僅緊
臨文化二路,旁邊更是林口國民運動中心。而這塊地最大的地主,是國防部。
過去,為了填補依《國軍老舊眷村改建條例》所設立「國軍老舊眷村改建基金」之虧損,
國防部遂開始處分眷地。在2017年,行政院主計總處至國防部專案訪查,建請國防部積極
控管眷地處分進度,以確保債務得以清償,並適時研議「眷地停止處分」。
嗣後,由於眷改基金已在2018年完成融資清償,行政院在2021年3月17日發文指示國防部
,「後續毋須再予處分眷地」。
林口眷地都更成為天道盟太陽會覬覦之標的
2019年起,新北市政府推動「都更二箭」,對基地規模具備一定條件的都更案,給予優厚
的容積獎勵,另一方面為了避免建商以空地申請都更獲得容積獎勵,喪失都市更新改善居
住環境的宗旨,淪為炒作土地開發之工具,宣布自2021年9月9日起不再受理「空地都更」
。
這塊具備驚人開發利益的「干城二村」眷地,開始成為利益集團覬覦之標的。
2021年夏天,「麗新國際管理顧問有限公司」,搶在新北市府受理空地都更的9月9日期限
前,火速提出林口麗林二段共63筆土地、10,318.65坪(本案眷地係占比近半的最大地主
)的都市更新案,並趕在9月9日不再受理空地都更的期限前,於9月5日舉辦公聽會,並提
出都市更新事業計畫。
而這家「麗新國際管理顧問有限公司」的總經理,正是天道盟太陽會老大吳桐潭的左右手
#洪乾峰 。為了這塊地的都更利益,洪乾峰亦已佈局由其關係密切的合作夥伴「昊帝國
際投資」入股對該地具有1/4共有權的私地主,開始排除一切阻礙。
蔡適應的「協調會」讓國防部棄守立場
2021年8月及9月,擔任立法院外交國防委員會召委的蔡適應兩度出面,召開「國軍老舊眷
村改建土地標售程序及國軍老舊眷村改建基金執行疑義會議」,直接要求國防部出售該筆
林口眷地。在蔡適應的施壓下,讓原本已經決定不再標售的國防部軍備局,違反行政院「
暫緩處分」之指示,重新決議出售,開啟了讓暴力黑道勾結不肖業者攫取都更利益的大門
。
公文上清楚寫著,國防部係依蔡適應辦公室會議結論辦理,而且會議結論中,蔡適應刻意
點名行政院的先前發文,僅係「提醒」國防部無須再處分眷地,更強烈建議國防部「研議
眷地處分」,換言之,就是「我,蔡適應說了算」!
於是,國防部在2021年10月發文委請國產署估價與委託出售作業,國產署並在今年3月公
告標售底價為8.6億元,而在4月12日由「天聯資產有限公司」以9.26億元得標這17筆第二
種住宅用地的4分之3(計3452坪),每坪價格竟然只有26.8萬餘元。對照私地主今年8月
的法拍單價,每坪足足少了將近13萬,賤賣金額超過4.3億。(參圖3)
事實上,賤賣干城二村的大片眷地,不僅係違反行政院先前之指示,曲從蔡適應意志的國
防部,更是根本跨越了法令的紅線!
因為,在蔡適應9月1日做出會議結論後,「麗新國際管理顧問公司」便火速申請都市更新
,在9月5日舉辦公聽會,報核都市更新事業計畫。
由於國防部與國產署都接到此公聽會之通知,顯示國防部與國產署早就知道本案已經報核
都市更新,應遵循《都市更新事業範圍內國軍老舊眷村改建總冊土地處理原則》之規範,
依第18點第2項之規定,國防部政戰局應「不再辦理眷地之公開標售」,而係應依第5點、
第6點以採取權利變換的方式!
然而,無論係國防部還是國產署,都明明知道該眷地已被納入申請都更之範圍,不應再將
眷地出售,卻依舊出售,因此讓原本屬於國家的眷地落入黑道財團之手!
天道盟太陽會喬都更 海撈6億元
發跡於基隆的「天道盟太陽會」,最有名的代表人物就是曾涉入多起重大刑案的吳桐潭,
核心成員尚包括吳桐潭的弟弟吳桐茂,以及吳桐潭的「乾兒子」洪乾峰。
洪乾峰與吳桐茂同為基隆金蘭會成員,曾涉入8年前吳桐茂參選基隆市議員的宴飲賄選案
,法院在判決書中直指洪乾峰就是替人牽線的土地開發業者。在本案中,洪乾峰是「麗新
國際」總經理,扮演舉足輕重的角色。
更值得注意的係,申請主辦此都更案的「麗新國際」,針對本案的「專案諮詢地址」臺北
市內湖區行忠路2號3樓,經調查正是天道盟吳桐潭指示洪乾峰出面整合土地、喬事的地方
。
據二份去年4月12日在眷地標售前夕的土地買賣暨整合出售契約,買方為「天聯」負責人
石家杰,整合暨出售方為與國防部共持本案眷地私地主,都更實施者是「麗新國際」,整
合暨保證方則為「昊帝國際」。
依該整合協議之約定,實施該林口都更之權利以及取得土地之成本,以總價金37億元讓與
天聯集團,而參與此過程的麗新、昊帝,可獲近6億元之暴利。
同時,私地主將所持有林口麗林二段土地(包含本案眷地)共29筆、持分面積1331坪,以
總價4.6億元、每坪35萬元出售予天聯集團。
事實上,本案眷地私地主1/4的應有部分,在今年8月遭新北地院強制執行。即使係透過通
常遠低於市價的法院拍賣,所定最低應買價格仍為每坪單價39.4萬餘元,遠遠高於國防部
的出售價格26.8萬。
上開的說明,清楚顯示國防部賤賣國土,讓這群喬都更的黑道集團牟取驚人的暴利。
在蔡適應的施壓助攻下,林口眷地淪為黑道與財團的禁臠,各山頭爭相分食龐大利益,當
掌權的政客都在為黑道,人民該如何期待政府實現公義,相信政府向黑道宣戰是玩真的?
蔡適應作為立委,應公開說明的是:
何施壓助攻,讓國有地進了黑道與財團的手中?
你和吳桐潭、洪乾峰等天道盟份子是什麼關係?
國防部也應出面說明:
為何推翻先前毋須處分眷地的決議?
身為地主之一,明知本案眷地申請報核都市更新事業,為何仍違法賤賣國土?
蔡適應身為立委,甚至是民進黨基隆市長候選人,卻違背蔡英文總統的承諾,未和黑道劃
清界線,公然施壓,促使國防部賤賣眷地,讓黑道集團牟取暴利,如此的作為還適任嗎?
呼籲檢調儘速立案偵辦,查明:
是否涉及貪腐圖利之不法?
是否有其他政客同為黑道撐腰牽線?
並應向上訴追首腦,徹底斬斷黑幫金流。
奇怪了
難道黑道不能當平民百姓撈錢嗎?
徐國永都說房市是火車頭了
黑道不能賺錢也不合理吧
難道黑道加入獅子會 就不是獅子會了嗎??
黃國昌是怎樣
文章打這麼長要怎麼看啦
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抗中保台 台灣價值 中共打壓 川普總統 司法改革 前瞻計畫 超前部屬 居心剖測
民主=你是民我是主 民主=民進黨做主 台灣不缺電 有政府請安心 加倍努力 不要太不滿
健康的人不用戴口罩 今天公祭明天忘記後天音樂祭 政府沒有阻擋疫苗 選手都搭商務艙
粗暴言論大可不必 這種態度不健康 我敢說現在買不到疫苗 畢竟你們是死忠的 愛心篩檢
民眾請自主應變 類火車 廠商都是殷實商人 我負責 我不能講錯一句話嗎
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應該說天道盟太陽會才對 太陽會是很會組織的
天道盟也有弱弱的
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不知道有用第一拍原價 第二拍九折 第三拍九折在九折 第四在一次 之後回收在議?
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時代力量是他媽的有病嗎 每次字都這麼小要給誰看?
陳椒華也是 吳佩芸也是 黃國昌也是 我用電腦還看不清楚公文在寫啥
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※ 編輯: q347 (203.222.3.118 臺灣), 09/28/2022 14:04:09
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