Re: [新聞] 明倫社宅4萬月租爭議黃國昌建議柯文哲:坦然面對虛心檢討

看板HatePolitics作者acln0816時間3年前 (2020/12/07 00:37)推噓3(4推 1噓 6→)

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※ 引述《eyeter (諾亞方舟)》之銘言： : 黃國昌在臉書粉專上提到，關於北市社會住宅的訂價，他贊成北市都發局前局長林洲民與 : 洛書的看法，另外，他認為：「居住者必須以『無屋者』為對象」、「『可負擔租金』仍 : 是最重要的指導原則」，「否則根本脫逸『社會住宅』的制度本旨」。 : 黃國昌也提到，目前明倫住宅的「排貧」問題，根源在於市府企圖將訂價策略，由「訂價 : 直接低於市價、再針對『不同收入水準』給予較少的外部補貼（B案）」向「訂價趨近市 : 價、但對收入較低者，再提高補助金額，且加大對於「不同收入水準」的補貼差別（A案 : ）」的方向邁進時，「由於決策過程的倉促與不透明」，既沒有仔細評估與公開論辯（AB : ）相對優缺點，「更沒有處理好即使要採取A案，也應該隨同檢討的補貼配套」。 : 黃國昌在結論提到，他認為柯文哲應該「坦然面對輿論與建議，虛心重新檢討『訂價與補 : 貼』方案的內容。避免相同的錯誤，再擴大延伸至其他的社會住宅。」先講結論：混居是假的自償率才是真的 ----------------------------------------------------- A案：訂價較低，補助較多 B案：訂價接近市價，補助較少無論採取哪一案皆可但相同的是都應該依不同收入水準給予不同的補助而從台北市的租金補貼標準來看確實有依不同收入給予高低不同的補助 http://www.rent-allowance.gov.taipei/RentAllowance/Grading/Announcement https://imgur.com/jjSoULa

但今天這套補貼標準是一體適用在台北市所有的社宅上也就是說同樣情形的人（假設均補貼11000元）申請租明倫社宅三房44坪他另外要自行負擔40500-11000=29500元/月但若是大龍峒社宅三房41坪則只有負擔23100-11000=12100元/月 https://imgur.com/Jbfu1iE

兩者在自行負擔的租金上相差了17400元/月甚至在一房型的同樣接近的坪數比較上明倫的20坪就要18400元/月大龍峒的22坪則只有12400元/月所以以混居的概念來講混居應該是要讓同一個社區內有不同財力背景的人都在其中而不是不同社區的混吧... 現在這樣是要如何解釋不同地方的社會住宅居然會讓同樣情形的人負擔有如此大的差別？明倫社宅的不論大小房型相較於其他社會住宅就是比較貴這樣是要如何形成混居？這樣根本只會造成一種印象就是住明倫的「應該」比較有錢住大龍峒的則「應該」比較窮所以事實上造成明倫比較貴的原因就是「自償率」而已台北市政府在明倫社會住宅這一件上把自償率拉高才導致租金的大幅上升其他的社會住宅則沒有跟混居一點屁關係都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.124.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1607272628.A.736.html

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