Re: [新聞] 【囤房稅1】南韓狠課6％重稅　台灣「走不到這哩路」

看板HatePolitics作者 (PokeMon-水系王者/水箭龜)時間3年前 (2020/07/11 17:35), 3年前編輯推噓61(98推 37噓 536→)
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※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言： : 1.新聞網址︰ : https://tw.appledaily.com/property/20200711/F4PKXNKUDSQRZYTPZVINAYAEAQ/ : 2.新聞來源︰ 蘋果日報 : 3.新聞內容︰ : 【囤房稅1】南韓狠課6％重稅　台灣「走不到這哩路」 : 6小時前 : 南韓宣布對擁有多套房產者，開徵6%囤房稅，仍引發網友討論說「好想贏韓國」，反管 台 : 灣，從去年迄今，儘管時代力量等在野黨擬提修法，卻始終在紙上談兵階段，身為建商 代 : 表的全國商總理事長賴正鎰更公開反對，直言「建商快被掐死了」讓台灣的囤房稅，始 終 : 走不到「最後一哩路」。 : 自內政部次長花敬群在臉書表示，「有些人視為天大正義的囤房稅，是無效且無理的錯 誤 : 建議」後，內政部發新聞稿指出：「持有4間以上房子的多屋者，僅佔房屋總數4.52％ 」 : 為由，斷定台灣無明顯囤房，引發民眾怒火。 : 以關鍵字囤房進入公共政策網路平台查詢，可以找到5筆相關資料，但其中2筆未滿5千 人 : 附議的門檻，另3筆未成案，背後突顯的，不僅是年輕人對高房價議題的無力感，可能 還 : 有對於政府對於房市政策的心灰意冷。 : 《蘋果新聞網》隨機街訪，張小姐（40歲）則認為：「現在人真的很仇富，別人有本事 買 : 房為什麼要多課稅。」擁有三間房的王先生（32歲）表示：「我一台20年的老車每年都 要 : 繳2萬元的稅，三間房不到2萬，我覺得也還好。」 : 僅準備換屋的黃先生（33歲）說，「我們一個月努力工作領個3、4萬，要買房有多難， 但 : 房東地主祖上積德留下大批遺產，一個月收入就抵我們一年薪！」 : 很多人不知道，囤房稅早已於2014年納入《房屋稅條例》並全國一體適用，根據規定， 房 : 屋在全國合計超過3戶，無實際居住或出租（非公益），都是非自住房屋、視為「囤房 」 : ，但重點是「由各地方政府」對第4戶起的囤房，分別課徵1.5%至3.6%的徵收率。 : 但目前除台北市實施外，其他縣市政府受到地方的政治壓力，幾乎都是從低訂定徵收率 : 1.5%，導致高房價問題未解，在野黨、民間團體才進而轉向「囤房」行為討論收稅。 : 清大科管院榮譽講座教授張金鶚認為，從台北市實施囤房稅開始，的確有抑制效果，尤 其 : 豪宅量、價都縮了，但效果並無想像中大，力道有限，「但至少是個好的開始。」除了 囤 : 房稅，也應該著重在房地合一的「房地產持有稅」，以市價為基礎，避免房地分離、人 為 : 估價，才能健全房市。 : 景文科大財金系副教授章定煊表示，與其去討論囤房稅有沒有效，現在看起來政府論述 的 : 居住正義，越來越像個象牙塔，跟庶民的居住正義卻越行越遠，即便實施囤房稅，加重 囤 : 房大戶稅制達到10％，實質稅率了不起1％，而主因就出在台灣房屋稅的稅基過低。 : 全國商總理事長賴正鎰強烈反對囤房稅再打壓房市，他說從內政部公布的統計數據來看 ， : 政府八年多來的打房政策，包括豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地段稅等政 策 : 快要搞死房市，加上四年前各地政府調高公告現值與公告地價，從中央到地方一國多制 ， : 這才是居住不正義。 : 另一方面，賴正鎰直指房價會炒高，就是因為公告地價助長地價高漲，讓土地價格一再 飆 : 漲，再加上砂石漲價、工地缺工等因素，這些稅制應該適時的退場，讓房市回歸市場機 制 : ，才能達到均衡發展。 : 他認為「高持有稅讓地主、屋主及建商都受不了，政府應該凍漲公告現值與公告地價， 讓 : 房屋稅與地價稅，以及土地增值稅全面調降」。 : 大台中不動產商業開發同業公會理事長王至亮認為，若要課徵囤房稅，必須將建設公司 餘 : 屋排除，因為全台灣手上空屋最多的就是建設公司，只針對低度用電的空屋開鍘，有些 建 : 設公司是會倒閉的！ : 他無奈地說：「哪間建設公司會希望自己的產品賣不掉？而且持有空屋不只光持有，還 有 : 管銷費用、管理成本，如果又要再加上3%以上的稅，而建商跟銀行貸款的利率也差不多 3% : ，兩相加減下來，只會造成資金外移。」 : OURs都市改革組織、居住正義聯盟則是認為，政府的態度曖昧，一昧否認囤房事實，內 政 : 部的空屋數據計算方式，非常有問題根本是扭曲的，而且是違反常理的；更應該是公開 資 : 料攤在陽光下來談，反對方更能與民間辯論出一個比收稅更好的方式。（陳筱惠／台中 報 : 導） : 4.附註、心得、想法︰ : 鄉民都太過仇富了，如果課徵囤房稅，那建設公司沒賣掉的房子就會被課稅， : 這樣會讓建設公司倒閉，鄉民覺得這樣公平嗎？科科 這次2020總統立委大選我也是很支持蔡英文的，從她民調低，到蔡賴之爭，最後逆轉贏過 韓導，拿下總統，民進黨也再次過半，甚至還被柯粉貼上神奇ID的標籤。 可是房價問題我的確非常不滿意蔡英文，也不滿意民進黨，尤其花敬群的垃圾話讓我實在 氣到發抖。 以後政黨票不想再蓋給dpp了，沒幾個立委真的有在在意台灣的房價問題的，雖然時力的 老問題是有時候太天真，太完美化，但我支持有人監督房價議題。 請問現在台灣的房價所得比正常嗎？房屋市場有更健康嗎？人人確定都持有房屋？85%持 有率跟高到不行的空屋率請問為何沒有讓房價向下修正？ 如果這些都是問題那我就唯房價是問，這波控制不住我投給你民進黨又有何用？之前還有 在控制，至少我能跟朋友說：「穩定緩跌才對啦」。現在我都跟我朋友一起罵房價，為什 麼？因為房價所得比又要準備創高了，請問你dpp的立委有人在注意嗎？ 你政府有本事讓台灣人一輩子以合理的價格租房也租得到房屋，那我認為沒問題，買房就 是假議題；如果不行，等於我們都要被逼著買房，那房價就是真議題了！而且是生存問題 ！ 反正就這樣，要罵我柯韓粉以前請先看看以前我怎麼支持蔡英文的，我還是很欣賞她啦， 但你dpp跟dpp的立法委員有在關心這個逐漸失控的房價嗎？沒有的話快去認真關注好嗎？ 花敬群次長，不要再幫助建商炒高房價了好嗎？控制好房價讓其持續緩跌好嗎？做做事， 少講點垃圾話好嗎？ 至於民進黨，算我失算，2020年的政黨票不該蓋給你們的，選上之後都沒在做房價監控的 ，是要等房價又創歷史新高，房價所得比再次突破天際的時候才要關注是不是？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.227.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1594460113.A.08C.html
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五分鐘後，側翼抵達
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先幫補血
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07/11 17:39, 3年前 , 3F
政黨票不能投DPP 另外這屆的名單很糟
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你覺得合理價多少你會買？
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房價所得比6～7左右，我會買。
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07/11 17:40, 3年前 , 5F
側翼補上
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※ 編輯: HappyboyEric (223.139.227.51 臺灣), 07/11/2020 17:42:48
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你是不是想當中共同路人
07/11 17:41, 6F
我不想呀 我還是真心想支持蔡英文 只是我一定要表達我對這個議題跟房價現況非常不滿 拜託請那個花次長把事情做好 不要跟建商一起炒高房價好嗎？ 好好做事 並把房價繼續 維持緩跌態勢好嗎？ 還有民進黨的立委不要再睡了 除非你們就覺得少我一張政黨票而已 那你們繼續就繼續放 任房價向目前這樣不健康 甚至更惡化啊。 ※ 編輯: HappyboyEric (223.139.227.51 臺灣), 07/11/2020 17:48:11
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07/11 17:45, 3年前 , 7F
你會變紅共
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哈哈哈 要貼標籤就來啊 我支持有政黨繼續監控這個議題 民進黨立委再睡啊 醒了沒？！
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07/11 17:46, 3年前 , 8F
台灣房價所得比最低的地方 嘉義 屏東都有5了 其他一
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般的都是7 8以上 雙北破10
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※ 編輯: HappyboyEric (223.139.227.51 臺灣), 07/11/2020 17:50:10
推
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別灰心 四年後 再次含淚投 民進黨
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不是啊，你住哪裡收入多少，別人的收入跟你無關啊
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甚麼叫做合理的價格
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現在台灣很多人租不到房流落街頭嗎
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整天看一些同溫層自我洗腦的頻道
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對人生一點幫助都沒有
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面對現實 盤點自己的條件跟能力
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作合理負擔的規劃才是真實的人生
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選擇在自己
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那些讓你把一切不如意歸因於別人
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變得只能憤世嫉俗的鴉片
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還是戒了吧
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推
07/11 17:57, 3年前 , 22F
你會期望藍綠立委在房價上有些作為 本來就很矛盾
07/11 17:57, 22F
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07/11 17:57, 3年前 , 23F
不要說跟建商的關係了 那些政客自己手上可能就不少房地產
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推
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我政黨票給時力
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立法去讓自己財產變少 應該很少人會這樣做
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07/11 17:58, 3年前 , 26F
綠粉：現實根本沒人關心房價啦！低薪學店柯韓粉在吵，
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自己不努力年薪1000萬3年就買得起了，只怪政府很可憐
07/11 17:58, 27F
推
07/11 18:00, 3年前 , 28F
與其一直罵立委讓你沒房子住 不如問問自己努力了什麼
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推
07/11 18:00, 3年前 , 29F
對的 年薪沒有十萬以上都是不努力 謝囉
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07/11 18:00, 3年前 , 30F
月薪啦幹
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07/11 18:02, 3年前 , 31F
某樓是不是一直領基本薪資崩潰阿 XDDDD
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政黑說人同溫層XD
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07/11 18:02, 33F
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07/11 18:03, 3年前 , 34F
真多柯韓粉連年薪50萬都沒有，真的可憐
07/11 18:03, 34F
還有 599 則推文
還有 39 段內文
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07/12 03:46, 3年前 , 634F
主都是豬頭三，就有人覺得可以打到他們認賠殺出，連房貸
07/12 03:46, 634F
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07/12 03:47, 3年前 , 635F
都不願意付。
07/12 03:47, 635F
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07/12 03:49, 3年前 , 636F
德國房價所得比 比台灣低不少房子還很貴 那你就知道
07/12 03:49, 636F
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07/12 03:49, 3年前 , 637F
台灣有多誇張了
07/12 03:49, 637F
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07/12 03:50, 3年前 , 638F
然後建商也是豬頭三，愛蓋賺不到錢的公宅，不然就是黑心
07/12 03:50, 638F
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07/12 03:51, 3年前 , 639F
你堅持誇張也行，那就是台灣既有條件，你當然可以選擇走
07/12 03:51, 639F
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07/12 03:51, 3年前 , 640F
那條在屋主建商放棄市場之前將會不斷加價加租的路
07/12 03:51, 640F
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07/12 03:55, 3年前 , 641F
嗯 反正我每次在電視上看到說囤房稅會轉到房客身上的
07/12 03:55, 641F
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07/12 03:55, 3年前 , 642F
都是建商在說的就是惹
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07/12 07:02, 3年前 , 643F
政黨票本來就該給在野黨 不然你期待藍綠什麼？
07/12 07:02, 643F
推
07/12 09:27, 3年前 , 644F
很可惜，應該投給時力的，我總統跟區域立委給民進黨，政
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07/12 09:27, 3年前 , 645F
黨票給時力
07/12 09:27, 645F
下次我想這樣子做 畢竟民進黨立委在房價問題上真的廢到笑。 講難聽一點 沒有蔡英文 我也不想投你民進黨啦 現在都笑著或裝傻在看房價所得比即將 突破歷史新高 那些空屋就不是拿來給人住的啦 按照上面某些人的邏輯 但事實上 我們在 這個房價議題上就是逐步走向對岸 這也是那些建商的心態。 作為一個政府 或是執政黨 對這個問題倘若擺出一副束手無策的態勢 或是遮蔽雙眼眼不 見為淨 才讓人失望與無奈。 沒有人要你現在就讓房價所得比正常 國家之大 房價問題牽涉面之廣與複雜 都是可以理 解的 我之前就知道房價有在逐漸緩跌 我也為此感到欣慰。 但看到花敬群的垃圾話 還有建商要求放寬稅制 再看看現在房價又即將漲回歷史高點的時 候 卻沒有任何民進黨立委出來做事 讓人非常失望 你們口中常講的年輕人面對的居住課 題只會越來越嚴重 關心一下好嗎？花次長做事好嗎？ 是沒有把握讓房價所得比緩緩下降了是嗎？那這不就是錯誤的發展方向嗎？這樣會讓房屋 市場更健全嗎？年輕人甚或中老年人的一生就是要被房價租金吃死死嗎？ 看看薪資再看看房價或租金，有點良心好好做事好嗎？民進黨的立委們！ 我也是好好上班的人啦 薪水45k左右 未來2-3年也會有50k 但房價準備又要突破天際了敢 問現在百萬年薪 月收入大概平均80k才能勉強買個房子的狀況 你們是不是覺得很正常很 棒？如果不是 這樣的狀況只會更加惡化而已 不是嗎？ ※ 編輯: HappyboyEric (223.138.49.154 臺灣), 07/12/2020 09:37:15 ※ 編輯: HappyboyEric (223.138.49.154 臺灣), 07/12/2020 09:54:09 ※ 編輯: HappyboyEric (223.138.49.154 臺灣), 07/12/2020 10:01:22 ※ 編輯: HappyboyEric (223.138.49.154 臺灣), 07/12/2020 10:02:26 ※ 編輯: HappyboyEric (223.138.49.154 臺灣), 07/12/2020 10:14:56 ※ 編輯: HappyboyEric (223.138.49.154 臺灣), 07/12/2020 10:48:35
噓
07/12 11:17, 3年前 , 646F
不用演了啦，藍綠聯手護財團是幾十年來如一的事
07/12 11:17, 646F
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07/12 11:17, 3年前 , 647F
你投了幾次票現在才說看走了眼？
07/12 11:17, 647F
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07/12 12:41, 3年前 , 648F
捫心自問 難道只有一棟房的人真的不在意房價跌？
07/12 12:41, 648F
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07/12 12:42, 3年前 , 649F
反正我自住 所以房價打七折我也無所謂？
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07/12 12:42, 3年前 , 650F
台灣炒房炒成這樣 只能盡可能課囤房稅
07/12 12:42, 650F
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07/12 12:43, 3年前 , 651F
要房價崩盤 你身邊一堆人垮
07/12 12:43, 651F
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07/12 13:02, 3年前 , 652F
南韓都擺在你眼前了，你在那邊屯房稅都建商在說，你要不
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07/12 13:02, 3年前 , 653F
要說營業稅不會轉嫁消費者阿，這完全就是證明居住加個正
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07/12 13:02, 3年前 , 654F
義，腦子就會壞掉
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07/12 13:04, 3年前 , 655F
再說一次，將漲回歷史高點那叫理所當然，是在崩潰甚麼，
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07/12 13:04, 3年前 , 656F
就算每年漲幅都只有以前的十分之一，也總有一天漲回歷史
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07/12 13:05, 3年前 , 657F
高點，基本常識問題現在被時力那群廢物拿來騙智障，是怎
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07/12 13:05, 3年前 , 658F
麼回事阿
07/12 13:05, 658F
別偷換概念了 經濟成長 房價薪資都會成長 房價所得比一樣可以維持正常 也該維持正常 。如果景氣差 薪資所得沒有成長甚至衰退 那房價就更應該控制住。 現在房價所得比過高 最好就是朝緩跌走 房價漲是正常 漲幅呢？實質薪資所得倒退 購買 力下滑 你房價漲上去就只會壓縮人的生存 這麼簡單都不懂？ 還是又是那句 「你自己不努力啦」？？ ※ 編輯: HappyboyEric (223.138.49.154 臺灣), 07/12/2020 13:31:22 ※ 編輯: HappyboyEric (223.138.49.154 臺灣), 07/12/2020 13:33:16
推
07/12 13:34, 3年前 , 659F
樓上那邏輯就跳針鬼打牆阿 一下說囤房稅會毀滅房市
07/12 13:34, 659F
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07/12 13:34, 3年前 , 660F
一下又說沒屁用 薛丁格的囤房稅？
07/12 13:34, 660F
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07/12 13:36, 3年前 , 661F
事實上說都會轉嫁的都是建商阿 而且繼續無視外國提高
07/12 13:36, 661F
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07/12 13:36, 3年前 , 662F
囤房稅房價所得比就是比台灣低而且房市也沒崩盤的事
07/12 13:36, 662F
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07/12 13:36, 3年前 , 663F
實 昧著良心在那邊亂帶風向 唉
07/12 13:36, 663F
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07/12 13:37, 3年前 , 664F
照這個會轉嫁的邏輯 要不要什麼稅都不收算了 全部的
07/12 13:37, 664F
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07/12 13:37, 3年前 , 665F
東西都不要救 ㄏㄏ
07/12 13:37, 665F
推
07/12 17:08, 3年前 , 666F
笑死~~你也有當柯韓糞的一天啊? 真是恭喜啊
07/12 17:08, 666F
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07/12 17:09, 3年前 , 667F
轉型正義 早就把居住正義轉成了建商正義
07/12 17:09, 667F
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07/12 17:10, 3年前 , 668F
居住正義? 你還在期待那麼不切實際摸不著邊的騙票口號?
07/12 17:10, 668F
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07/12 17:12, 3年前 , 669F
票騙到了 誰還跟你在乎那種東西 換個執政黨炒房而已
07/12 17:12, 669F
噓
07/13 09:21, 3年前 , 670F
哪失控？自我感覺？
07/13 09:21, 670F
推
07/13 11:59, 3年前 , 671F
台灣買不起房是自己問題 不要牽拖政府好嗎
07/13 11:59, 671F
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