[討論] 時力智庫秘書長fb--振興有成地主得利已刪文

看板HatePolitics作者arther12345a (大醫院小醫師)時間3年前 (2020/07/05 00:40)推噓1(8推 7噓 13→)

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https://www.facebook.com/myladad/?epa=SEARCH_BOX 李兆立時代力量智庫執行長 7月3日下午6:31 · 你登記 #三倍券了嗎？準備好 #振興經濟了嗎？如果振興真的有成，誰會吃掉最大一塊蛋糕呢？答案是地主和財團建商。 -----------------------分隔線----------------------- 不動產是不是經濟火車頭？每個人的答案不一樣。財團建商如 #賴正鎰絕對雙手贊成，居住正義團體絕對不以為然，也有像 #花敬群那種會使出「時空環境不同的（當學者時說不是，當官後說是）。　可以肯定的是，不動產絕對是台灣經濟最大的泡沫來源，也是排擠其他經濟活動，最大的黑天鵝。　台灣長期空屋數量居高不下，房價指數卻未依市場供需法則而下修，經歷2014年短期下滑後，2016年再度起漲，背後推升房價的力道到底從何而來？　先帶大家認識 #不動產放款餘額占GDP比例這個重要指標，它代表的是一個國家把多少資金壓在不動產上面，數字越高，泡沫化的風險就越高。依國際標準，40%就是泡沫化的警戒線，那台灣是多少呢？　過去十年來，不僅從來沒有低於40%，近年更屢創新高，達到50.3%！然而，經濟發展所創造的財富，持續湧入房地產，將產生三種衝擊經濟的後果：　 1衝高房價，加重大家買房及租屋負擔，影響生活品質和消費能力 2衝高店租，加重企業店家的經營負擔，影響企業營運及勞工薪資 3磁吸資本，房地產把該給實體經濟的資金被房地產，影響實業和新創產業發展前陣子，智庫為了瞭解「如何建立有利於新創的市場環境」，諮詢了 #創投業者，結果得到了令人驚訝的答案：　「就連以創投為名的基金，都有三成的資金配置在不動產！」　為什麼？因為國家的整體政策和市場法規，就是給予房市這麼多的炒作獲利空間，資本家幹嘛還花腦筋去找其他創造獲利的方法？　換句話說，如果居住正義政策繼續被擱置，#囤房稅不提高，#實價登錄 2.0 不上路，整個結構繼續維持目前的趨勢，無論經濟如何發展，紓困振興如何成功，到頭來還是被不動產吃走最大塊的蛋糕，只留一點點碎屑給其他產業和多數民眾。　這種經濟發展方式，真的還要繼續下去嗎？還要跟建商唱和「房價問題不嚴重」、「房價下修會傷害經濟」這類的說詞，繼續侵蝕實體經濟發展，讓年輕人的負擔繼續加重，加薪卻遙遙無期，實質所得繼續原地踏步甚至倒退嗎？　年輕人不是 #愛跟風，而是經濟發展再被不動產綁架下去，就只能 #喝西北風了。　 --------------------------------------------------------- 所以下面一整串文跟上面的振興券關係在哪裡? excuse me? 按照時代力量打房的標準要讓地主和財團建商少吃到蛋糕所以是希望振興失敗嗎? 還是三倍券可以拿來買土地和買房子?? 這邏輯在哪?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.181.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1593880815.A.F08.html

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william7713

07/05 00:42, 3年前 , 1^F

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推

Gavatzky

07/05 00:43, 3年前 , 2^F

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推

silentence

07/05 00:45, 3年前 , 3^F

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