[轉錄] 柯文哲逐字稿FB 1026張渝江專訪已回收
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191026 DTV 張渝江專訪逐字稿
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191026 DTV 張渝江專訪逐字稿
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2.明顯贅詞,在不影響語意表達時會忽略,不惡意刪減字
3.發文前已校稿,如還是有誤的地方請指正
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主持:那關於我們提到容積的這件事情、或是台中這邊的話,有沒有章魚哥你覺得迫切要去
改善的?
張:台中其實在我們這一區西屯、南屯有很多房子,它們在危險老舊建物加速重建條例之
下都有重建的意願,尤其是在比較南邊的凌雲社區,凌雲社區其實裡面有很多的房子想要
重建,但是碰到危險老舊建物要重建的時候,它們會有一個困難就是說我不太需要那麼多
容積啊,你用容積的方式獎勵我又不需要,那我就不想要重建了。
那可以處理的方式就變成是你對於多出來的容積沒有興趣,我本來住三樓半已經很舒服了
,現在跟我講說容積獎勵你可以蓋到六樓半,沒有興趣因為我現在已經住的很夠用了,那
你如果跟他講說你的房子不耐震、你的房子應該要重建會比較安全,那雖然說你可能要花
錢去重建,但是可以透過把獎勵的容積移出去賣掉、賣掉的錢可以拿來蓋房子,那你不用
花錢就可以有一棟新的房子。
我們現在其實最怕的事情、包含我自己的專長就是,九二一到今年是二十年,你們到我相
關的YT就可以看到我有去回顧一些九二一的事情,九二一過了二十年到今天,我們台灣房
子其實基本上不算是很能夠耐下一個九二一的,那你要讓它能夠耐下一個九二一的關鍵就
是說你需要讓它能夠耐震、重建,但是你要重建它只有用容積獎勵是不夠的,還要讓容積
移轉進來、讓區塊鏈可以記錄容積移轉、讓容積可以轉出去,而且容積轉出去我剛才提過
了,容積轉出去反而會增加土地的供應、價格就會降低。
主持:其實這樣我聽懂了,這樣我聽懂區塊鏈的用途了。
張:謝謝。
主持:非常驚人的一個做法,因為這個確實可以解決目前的問題。
張:高雄也很多,高雄很多房子你跟他說房子要蓋新的,我現在很好,不用繳稅、出錢,
你跟他講說你的房子不耐震、重建不用錢,為什麼?你那個容積可以移轉出去賣掉、然後
容積移給人家,讓年輕人用更合理的價格可以買到房子,一舉多得。
但其實這個需要一點時間讓大家了解,我們很像是回到十年前跟大家講說用手機可以叫餐
一樣,人家會覺得你在講什麼?手機可以滑一滑餐點就送來喔?但是我覺得過一段時間大
家會理解我的概念,容積移轉、區塊鏈、居住正義的連結。
主持:這聽起來是用技術解決現行問題的方法,那我覺得說像這樣的東西應該需要有一個地
方先實施、做一個全國的範本,就從一個地方開始做,因為它可能…如果把全台灣的所有
東西加起來應該是很大量的data。
張:我們西屯、南屯這邊是最適合的,有很多老舊房子,比方說南屯區有台中最古老的一
些歷史建物跟寺廟,像萬和宮,它其實是有一些容積可以做相關的處理,不只是用危老的
容積、包含古蹟的容積,比如很多新聞會報說我今天公告你家為古蹟,然後半夜會發生什
麼事情?我們就趕快叫怪手把古蹟拆掉。
主持:就不要讓它存在?
張:對,在公告的前一天就叫怪手去把它打掉,那原因是什麼?為什麼會有這種現象?這
個是大家的共同記憶、資產,為什麼有人會把它打掉?
主持:以後他土地不能使用嗎?
張:他房子不能賣、土地不能蓋、不能重建,所以乾脆趕快打掉,這種事情屢見不鮮,那
為什麼會有這種現象?就是說它的結構最簡單的做法就是「大家來、我請客、但是你出錢
」,我要把文化資產保存、維護下來,但是你出錢,那大家當然會把它拆掉。
主持:OK,沒有人願意出錢。
張:對,所以我們可以用的技術是什麼?就我剛才提的,因為其實古蹟的容積是可以移轉
的,我們把古蹟的容積移轉出去,換來的錢可以回來給這些地主,他們才會有意願把它留
下來。
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#台灣民眾黨
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