Re: [轉錄] 黃國昌FB:房市是經濟火車頭嗎?已回收
※ 引述《ZMittermeyer (ZM)》之銘言:
: (1) 不可能放任房地產暴跌4成,因為大量房地資產被抵押後借貸
: 包括個人的房貸,或是企業把自己的土地廠房抵押貸出來都是
: 資產暴跌會使銀行緊收銀根,現金流體質不夠穩的個人和企業會發生危機
: 流動性危機會引發金融系統性風暴,這種情形能活下來的是最有錢體質最好的
: 幻想的階級流動洗牌不會發生,會更惡化
: (2) 各種稅可能有用,也可能不會有用,因為持有房地資產的動機非常複雜
: 很多人不是為了炒,加了稅他仍然不一定會賣,房價不一定會降,
: 甚至税還不一定收得到
: 所以他可以立,但不用太期待,要立不立都可以
: 囤房稅法的倡議和外國代理人法的感覺很像
: 打蛇只打到一寸,卻喊得好像以為有十寸功力
: 國昌老師這種狀況很多,不清楚是(A)不了解(B)天生戲劇化(C)雖然懂但裝不懂
: (3) 供給大於需求永遠能降價,這千真萬確但違反很多人直覺
: 不知道為什麼很多人在反對建商蓋新屋,是蓋得不夠多才沒降
: 不要反對沒有違反人權的都更,不要反對有良好規劃的新市鎮重劃
: ※ 引述《seedli (帶骨的火腿)》之銘言:
: : 1.轉錄網址︰
: : https://www.facebook.com/kcfor2016/photos/1268185583363680
: : 3.轉錄內容︰
: : 房市是經濟火車頭嗎?
: : ANS: It depends!
: : 選舉前夕:房屋不是炒作的商品
: : 當官之後:房市要當經濟火車頭
: : 下列選項,何者為真?
: : 2010:住宅產業不可能是長期被認知的經濟火車頭,比較像台火柴盒小汽車,甚至是
: : 讓總體經濟倒車的火車。
: : 2013:不動產不是火車頭、且已危害經濟發展!
: : 2017:房市要當經濟火車頭!
: : 2018:房地產不僅是火車頭產業,更會是經濟繁榮最重要的基礎!
: : 你能相信,這是同一個人說的嗎?
: : 4.附註、心得、想法︰
: : 照片那個人是2014巢運要角、現任內政部次長花敬群
: : 換了位置就換了腦袋的最佳案例
其實我覺得可以看出來幾點
1.黃本來就不懂經濟,這是最重要的,他這種人(或是這種思想)左派色彩很濃
都認為某些價格高漲的情況
「一定是」商人投機炒作,例如什麼菜蟲、房蟲這種
而且還認為要立法打這些表面(他認定是投機客)的人
2.想法太直接,至於只打表面
最好的例子莫過於台鐵
他猛打台鐵舞弊、公務員擺爛
有用嗎?
有,但僅只短期,也就是有人盯的時候台鐵會繃緊一點
那長期呢?還是一樣爛
台鐵的問題呢,就在於它是公務體系
管理從新聞上看得出來就很差,其他一堆哩哩扣扣的東西
根本不是公務體系和企業能比的
所以長期下來當然這樣,得過且過
黃猛打交通部,然後不從根本解決,只能說以後一定還會出包
3.延續第2點
黃的想法太「直線」、二分
也就是只有對、錯二元的絕對正義(目前看起來是這樣)
我不是說這樣不好,我很贊同某些肥貓官僚就是欠電
可是這會有一個毛病
就是黃認為:
「就乖乖遵守法律很難嗎?」
然後看不到弊案的根本
例如上述的台鐵
他的直線想法就是:
「交通部部長守法、鐵路局局長守法、下面各處室也守法,很難嗎?」
不能說有錯
但主要問題就不在於這個
而是在於他把所有人事物都拉到同個道德(而且蠻高的)層面來要求
問題是台鐵的結構,就會產生各種白癡問題
連採購火車都會發生尺寸不合了
只要求「大家都守法」,這也太不可能,問題也不在這
4.再來,延續2、3
黃這種左派色彩很濃+絕對正義的思想
以至於他認為:
「房子只能拿來自住」、「房子不能當商品」
所以他直線主觀認定「房價很高」是「炒房」造成的
其他通通不重要,就是「炒房」
所以,遏制「炒房」的手段
就是立法打擊「炒房客」、「建商」
同時打擊供給和需求雙方,破壞「共犯結構」
然後政府蓋「壓低價格」的公宅,設一堆麻煩辦法限制轉移(或根本不能買賣)
我是不知道他這樣推導是怎麼論證出來以後「房價會降低」、「很多人會買得起」
第一,直接破壞市場供需讓市場萎縮,怎麼樣都不會推導出價格會降低
第二,房市不是如黃這種「直線」思考下,只有「自住」或「投機炒房」二分法
第三,政府大量蓋出來的公宅,世界各地失敗的例子不勝枚舉
除了少數如新加坡這種小國家能成功
絕大部分,不是品質很差,就是變成「類貧民窟」的存在
第四,上面的人會立法,下面民眾會鑽漏洞
例如什麼算有無租出,或是最低水電費等等,都很好鑽漏洞
法規愈繁瑣要限制這些漏洞,查核的方法愈困難
最後只是徒增公務員和民眾困擾
而且這些成本最後會轉嫁給消費者
也就是會造成反效果
以上只是小小分析
我覺得台灣充斥很多左派思想太濃的左膠,這些人通常不自知
喜歡嚷嚷一些社會正義等等屁話
更可怕的是這些人有可能會當官
還沒辦法發現問題的根本
例如講居住正義,然後去卡都更、抱怪手、鬧施工現場
說這些老房子很有記憶、有歷史
然後自己不出錢買下來保存,在那一哭二鬧三上吊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.76.133 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1569061249.A.F83.html
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 18:24:00
噓
09/21 18:23,
4年前
, 1F
09/21 18:23, 1F
沒看內文閉嘴好嗎zzz?
→
09/21 18:24,
4年前
, 2F
09/21 18:24, 2F
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 18:24:28
→
09/21 18:24,
4年前
, 3F
09/21 18:24, 3F
→
09/21 18:24,
4年前
, 4F
09/21 18:24, 4F
→
09/21 18:25,
4年前
, 5F
09/21 18:25, 5F
到底有沒有看內文?還在那自說自話
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 18:26:03
→
09/21 18:26,
4年前
, 6F
09/21 18:26, 6F
→
09/21 18:27,
4年前
, 7F
09/21 18:27, 7F
跳針左膠馬上跑出來
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 18:27:37
→
09/21 18:27,
4年前
, 8F
09/21 18:27, 8F
內文就跟你說
「不是抓表面的人打就能改變!」
到底有沒有看?
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 18:29:55
推
09/21 18:34,
4年前
, 9F
09/21 18:34, 9F
→
09/21 18:34,
4年前
, 10F
09/21 18:34, 10F
→
09/21 18:34,
4年前
, 11F
09/21 18:34, 11F
→
09/21 18:34,
4年前
, 12F
09/21 18:34, 12F
→
09/21 18:35,
4年前
, 13F
09/21 18:35, 13F
推
09/21 18:37,
4年前
, 14F
09/21 18:37, 14F
→
09/21 18:37,
4年前
, 15F
09/21 18:37, 15F
→
09/21 18:37,
4年前
, 16F
09/21 18:37, 16F
→
09/21 18:38,
4年前
, 17F
09/21 18:38, 17F
→
09/21 18:38,
4年前
, 18F
09/21 18:38, 18F
我個人比較傾向的解釋是
黃的個性非常明顯是相信絕對正義,又帶有一種「嫉惡如仇」的傾向
以致他戰線開太廣
從房市、台鐵、體育協會、中資,到台中、雲林、屏東違建
樣樣都包,樣樣都管
之前看他直播有講到台中有違章工廠佔用農地
然後也是猛盯台中市政府的相關部門
可是建地農地相關問題,是需要長篇探討的
包括農地轉成建地規定的不合理、農地使用和轉換規範太繁雜等等
所以又回到了我文章第2點
這又變成只能打表面官僚,能解決問題「表面」
無法解決問題「根源」
推
09/21 18:54,
4年前
, 19F
09/21 18:54, 19F
→
09/21 18:55,
4年前
, 20F
09/21 18:55, 20F
推
09/21 19:00,
4年前
, 21F
09/21 19:00, 21F
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 19:08:16
→
09/21 19:13,
4年前
, 22F
09/21 19:13, 22F
分析
→
09/21 19:16,
4年前
, 23F
09/21 19:16, 23F
不會成功,能蓋成的只是一點點
再來,雙北市蓋的公宅的規模或是品質,無法推及全台
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 19:19:44
→
09/21 19:35,
4年前
, 24F
09/21 19:35, 24F
推
09/21 19:50,
4年前
, 25F
09/21 19:50, 25F
離目標差那麼多也可以自慰成功喔?
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 19:52:48
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 19:53:09
推
09/21 20:05,
4年前
, 26F
09/21 20:05, 26F
※ 編輯: imsphzzz (101.9.76.133 臺灣), 09/21/2019 20:29:48
推
09/22 00:25,
4年前
, 27F
09/22 00:25, 27F
→
09/22 00:25,
4年前
, 28F
09/22 00:25, 28F
→
09/22 00:25,
4年前
, 29F
09/22 00:25, 29F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 11 之 13 篇):