Re: [討論] 發現韓粉根本不懂韓阿已回收

看板HatePolitics作者inthenchen ( )時間6年前 (2019/04/12 10:59)推噓4(4推 0噓 25→)

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: : 但政治人物如果當上大位，很多政策是會影響你的 : : 像是馬囧大減贈遺稅導致房價大漲 : : 雙北短短六年漲7成，多恐怖啊 : 政策效果完全連結錯誤 : 遺贈稅調降從一開始就是讓資金離開房地產的政策亂講，遺贈稅調降跟資金離開房地產一點屁關係都沒有不知道在說什麼，無言= = 2009因為金融海嘯剛完希望引資金回流台灣才推遺贈稅調降不過呢回來的錢都跑去房地產並沒有拿去開工廠或做企業投資完全變成炒作的資金讓房價開始了一波大漲大約2008~2009就是起漲點一路漲到2013~2014初才停這時候進場的人賺個一倍是基本的因為我就是這時候進場買房的萬惡炒房客所以很熟這歷史 : 簡化級距跟免稅額 : 50%的贈與稅 : 贈與1億現金，贈與稅5000萬 : 基本版避稅：買市價1億，公告現值3000萬的房地產，贈與稅1500萬 : 進階版避稅：買市價1億，公告現值3000萬的房地產，貸款3000萬，贈與稅0 : 調降到10%之後， : 贈與1億現金，贈與稅1000萬 : 基本版避稅：買市價1億，公告現值3000萬的房地產，贈與稅300萬 : 進階版避稅：買市價1億，公告現值3000萬的房地產，貸款3000萬，贈與稅0 2009~2011就是漲漲漲狂漲到政府先拿出奢侈稅這東西(2011年) 聰明的短期投資客就知道風向了：政府要準備降溫了，不然房價會大爆炸但其實奢侈稅防不了會鑽漏洞的投資客反而比較常課到搞不清楚狀況的自住客所以2011~2014大概就是末升段這段因為配合大量預售屋紅單炒作翻漲幅度更驚人！ ( 預售屋部分，奢侈稅比較課不到>>漏洞 ) 一直到房地合一才是真正處理了炒房問題我這個小投客看到這法案就趕快收收賣一賣吃自己因為接下來不會漲了，留著沒意義 : 房地合一稅後，贈與稅10% : 贈與1億現金，贈與稅1000萬 : 買市價1億，公告現值3000萬的房地產，贈與稅300萬 : 加上平盤轉出房地合一稅：3150萬、2450萬、1400萬、700萬 : 房地產從此不再是有錢的人避稅工具 : 降調遺贈稅的政策效果，就是降低房地產的避稅效果 : 從而將資金逼出房地產 : 2009年調降遺贈稅導致房價上漲!?沒讀書才會這樣想完全把遺贈稅跟房地合一混在一起講= = 根本是不同的東西！時間也差很多遺贈稅是2009 房地合一是2016 房價狂漲期是2009~2014 房地合一是來幫遺贈稅調降這個鳥政策擦屁股收爛尾的政策 : 2009最大影響全球資金因素的政策： : 美國2009年3月至2010年3月，規模1.75兆美元的第一輪QE1 : 這才是房地產上漲的原因 : 還有不要再幻想調降稅率之後，稅收下降了 : 　　　　遺產及贈與稅遺產稅贈與稅 : 97年度 28,977,696 23,871,158 5,106,538 : 98年度 22,327,164 17,224,637 5,102,527 : 99年度 40,329,876 31,264,086 9,065,790 : 100年度 23,658,842 15,847,227 7,811,615 : 101年度 28,280,408 19,276,361 9,004,047 : 102年度 23,727,917 14,076,799 9,651,118 : 103年度 25,444,324 13,450,601 11,993,723 : 104年度 32,735,575 18,354,890 14,380,685 : 105年度 47,515,086 25,485,845 22,029,241 : 106年度 51,085,366 21,186,102 29,899,264 : 107年度 31,824,830 21,378,099 10,446,731 你知道你被你自己的數據打臉嗎？= = 以2008遺贈稅為基準 2009~2014只有一年稅比2008高= = 一直到2015房地合一稅正式實施前才爆量很多人趕快趁舊制轉移避稅 http://web02.mof.gov.tw/njswww/WebProxy.aspx?sys=100&funid=defjspf2 : 稅率下降所以稅收會變少!? : 我曾經也希望世界這麼單純 : : 支持前真的想清楚，把這個人的光譜、理念、作風、統獨立場摸清楚阿 : 我唯一同意的是支持前要想清楚 : 陳水扁： : 土增稅減半 : 青年優惠房貸 : 國泰百分百房貸 : 馬英九： : 二房限貸(2010) : 奢侈稅(2011) : 實價登錄 : 房地合一稅 : 囤房稅 : 豪宅稅 : 誰的房地產政策健全呢? 我唯一同意的是不懂不要亂講話 DPP當然是很愛炒房但整體而言那只是小炒小鬧房地產長期溫和的上漲其實反而對經濟是正面影響而馬英九就是個自以為清廉但連續錯誤政策反而讓政策殺人影響更遠的87= = 人家說清官比貪官更可怕就是這種錯誤的政策遺害萬年馬另一個代表作是22k政策台灣整體起薪大倒退真的就是這政策害的跟DPP搞教改，大學普設一樣都是台灣民選政府這20年來危害台灣最深的幾個政策不用抹我綠粉在政黑我罵DPP比KMT還多誰執政我就罵誰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.222 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1555037958.A.3DC.html

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Stigmata

04/12 11:00, 6年前 , 1^F

04/12 11:00, 1^F

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tarcowang

04/12 11:02, 6年前 , 2^F

04/12 11:02, 2^F

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inthenchen

04/12 11:07, 6年前 , 3^F

04/12 11:07, 3^F