Re: [新聞] 業績沒400萬逼店長畫押賠錢 揭微風南山高租金內幕已回收
: 4.附註、心得、想法︰
: 前天說 台北東區要變鬼城了 就有哥迷反駁說怎不去微風南山看看
: 哎哎 該怎麼說呢 微風南山原來也是金絮其外而已
: 台北市真慘 換個市長變這麼多 吹虛柯市長政績的 應該都不是台北人吧
身為走路不用十分鐘就到微風南山的附近居民來告訴你
那邊百貨一堆
平常中午人最多的美食地下街大概是：
信義新光a8>信義新光a11>誠品信義=市政府統一
為什麼呢？其實我也不知道
可能推測的原因是：
信義新光樓層面積大
電梯+電扶梯多且速度快
常見餐飲櫃齊全
平均價位較低，一人通常200內可解決一餐
動線規劃簡單易懂
誠品和統一就是吃捷運站和轉運站人潮
加上動線也滿簡單
微風系列的動線
大多都很有藝術感
讓你只能慢慢逛
走半天，只看到沒幾個櫃
然後電梯少，又速度很慢
電扶梯歪的，每次都不知道連到哪裡
上班族根本沒空在那慢慢耗時間
微風南山
那洗手間超不親子友善
抱小孩去洗個手，你會想罵三字經
真不知道哪個87設計師搞的
去過一次就不是很想再去了
所以嚐鮮期過了
沒人想再去很正常
旁邊新光三越親子友善的競爭力太強
根本沒得比
微風松高是基地太小，放不了幾間店，弱
微風信義比較好一點
算是這邊三間微風裡面動線最正常的
又地理位置比較好
跟捷運站連結
所以平日中午四樓人潮也還算勉強可以
接下來比較有競爭力的可能是信義遠百
看目前的外觀進度，今年應該可以開幕
那建築風格很1990年代
很有中華民國美感
相信裡面的動線應該是屬於簡單易懂
能塞則塞，坪效最大化的風格
基地面積算滿大的
應該可以吸引附近上班族
至於其他族群，要開幕才能觀察
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※ 編輯: inthenchen (123.194.159.222), 03/08/2019 02:04:52
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