Re: [新聞] 市場改建吳音寧提方案省11億 柯Ｐ嗆：她已回收
※ 引述《magelinus (巫師)》之銘言：
: ※ 引述《mithralin (工口)》之銘言：
: : 作者: mithralin (工口) 看板: Gossiping
: : 標題: Re: [新聞] 市場改建吳音寧提方案省11億 柯Ｐ嗆：她
: : 時間: Thu Aug 30 21:06:14 2018
: : 台北市政府按照慣例出來洗地啦
: : http://bit.ly/2NveLZf
: : 第一果菜及漁類批發市場改建係由本府專案控管推動
: : 發布機關：臺北市市場處 聯絡人：高振翔科長 聯絡資訊：0912257261
: ...[中略]
: : 台北農產公司106年3月所提方案僅由該公司逕向雙局長會議提出，未經建築專業檢討且無
: : 未與青果、蔬菜公會業者溝通。該公司所提方案與市府規劃方案面積約減少33,336㎡，主
: : 要為停車場減少26,000㎡(約1,200停車格)及果菜物流包裝中心減少9,800㎡所致，因此造
: : 價較市府規劃方案為低。惟該公司所提方案將導致汛期水門關閉後，批發市場內之停車需
: : 求無法滿足，將造成停車問題而影響交通，且減少物流中心後將影響批發市場的未來物流
: : 之發展規劃等問題。
: 有了數字我們就很容易去驗證吳音寧是如何能夠省11億了。
: 先來個比較組，我這邊有個範例的案子，有個普通的11層辦公大樓總樓地板約9000平方公
: 尺，工程造價約4億9。
: 而吳音寧(研究生)的方案少33,336平方公尺，其中停車場減少26,000㎡(約1,200停車格)
: 及果菜物流包裝中心減少9,800㎡。
: 我們可以可以很簡單的概估吳音寧(研究生)的減少施工數量的方案會比市府的方案少多少
: 錢，複雜的算法先不講也沒必要，我們用簡單的比例換算來看就可以知道個大概。其中停
: 車場造價比建築物少很多所以直接除以2即可，一個簡單的比例換算如下：
: ((26000/2)+9800)/9000*4.9(億) = 12.41(億)
: 這就是吳音寧(研究生)的減少施工數量的方案為何可以少11億的關係。
: 我覺得選舉越接近，這類外行政治人物鬧出來的冷笑話就越來越多。相較於1/10都更
: 費用+10倍速都更，有種青出於藍的港節。
看了市政府的報告,真的覺得是很悲哀,
北農的營收主要來源是拍賣交易雙方合計3%的手續費
另外一個最大宗的就是市政府委託的停車場的收費，
一個公司的總經理
竟然要把自家公司的主要的營業收入項目要砍掉
難道是賴功德的傳人..
北農去年稅後盈源也才5000萬
北農停車費收多少呢?一年約9000多萬
真的是很搞笑,
大房東台北市政府要自己多花錢蓋停車場,
然給你這個二房東北農每個月收停車費當收入.
你這個二房東北農的總經理吳音寧竟然說不需要..
難怪說看不懂財務報表
google 北農&停車費得到的答案
根據路全利提供的數據，依照當前協調的合約條件，
調升業外收入回饋比率為15%，則以最大筆的業外收入「停車場」來算，
第一與第二果菜市場附屬停車場，每月收入約為800萬，一年收入為9600萬，
本期合約為半年，市庫可因此次調整，多增加720萬元。
不過，該合約還未簽，仍有變數存在。
google 北農&獲利得到的答案
北農主任秘書路全利出面幫吳音寧緩頰，
他說，該公司2017年的稅後盈餘有5600萬元，
較2016年5216萬元增加近4百萬，成長7.3％。
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