Re: [討論] 文化大學宿舍問題解析消失

看板HatePolitics作者nnkj時間5年前 (2018/06/23 05:55)推噓0(2推 2噓 30→)

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1. 侯家宿舍當前的狀態即是寄宿舍,無個別廚房 2. 住二僅可作為集合式住宅,需有廚房與廁所 3. 所以侯家宿舍違反臺北市土地使用分區管制自治條例 -- 吱吱的五種特徵 1.故作悲情 2.崇拜造神 3.被害妄想症 4.自我膨脹 5.血型B 滯台五毛的特徵 1.反美 2.支持掛五星旗 3.把維持現狀也當作台獨 ※ 引述《caelum (楊威利)》之銘言： : (壹) 住二可蓋集合住宅，住三及住四可蓋集合住宅和寄宿舍 : 候友宜老婆那棟大樓，地目是住二，不能蓋寄宿舍， : 所以，是用99戶門牌集合住宅申建，在陳水騙時期拿 : 到的使用執照。在下面第一個連結裏有說明，集合住宅可蓋 : 在住二、住三、住四，寄宿舍則只能蓋在住三、住四。 : (貳) 集合住宅和寄宿舍建築物硬體上的差別 : 看一下官方解釋名詞： : 臺北市土地使用分區管制自治條例 : https://goo.gl/0xyHua : 第二條本自治條例用詞定義如下： : 一住宅單位：含一個以上相連之居室及非居室建築物， : 有廚房、廁所等供家庭居住使用，並有單獨出入之道路， : 可供進出者。 : 六集合住宅：具有共同基地及共同空間或設備，並有 : 三個住宅單位以上之建築物。 : 七寄宿單位：供一人以上居住使用，而無個別廚房之建 : 築物。 : 八寄宿舍：含一個以上寄宿單位之建築物。 : 集合住宅和寄宿舍硬體上的差別：集合住宅有廚房、廁所, : 寄宿舍各寄宿單位可以沒有個別的廚房、廁所。 : 集合住宅造價同樣建材品質會比寄宿舍貴。然後同坪數地坪， : 住二的容積率比住三以上的少。如果要蓋來當包租公，蓋集 : 合住宅不划算。但因為法律規定，所以你要當包租公，在住二 : 只能蓋集合住宅出租。 : (參) 寄宿舍才是專業名詞，宿舍是口語的稱呼 : 候友宜老婆那棟大樓，用集合住宅申建拿到使照完全合法。 : 文大租了再轉租給學生，也完全合法。 : 有蠢吱或偽裝蠢吱的就會哭夭曰：住二不能當宿舍....... : .....balabala : 但臺北市土地使用分區管制自治條例　只有寄宿舍，寄宿舍 : 不能蓋在住二，但可以蓋在住三住四，寄宿單位可以不蓋 : 個別廚房，而且依條文所述，也可以不蓋個別厠所。 : 你要把造價較高的集合住宅當宿舍使用，國家不會去限制你， : 實際上，你要把住一的透天厝當學生宿舍，也沒人可以去限制 : 你。宿舍是口語用法，相對的，寄宿舍則為專業名詞。看下面 : 的連結裏，北市都發局有強調這點。你拿到使照後，是不是用 : 作學生宿舍，都發局沒有適用的法規去管制。誰說集合住宅不 : 能租給學生? 透天厝不能租給學生? : 唯一可以說嘴的，就是消防安檢。 : 嗯，寄宿舍和集合住宅在不同的安檢組別，而據報導，2012之 : 後，文化大學那棟大樓，因住有學生也用較高安檢標準去檢核。 : 都有通過。 : http://bit.ly/2t3IRL4 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.161.87 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1529704526.A.813.html

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