Re: [問題] 小老鼠會熱死嗎？
當你將房間出租後
使用權就是房客的
如果未經房客同意房東進入
房東就算是私闖民宅
基於保護個人隱私 房客可以換鎖
而且不需經過房東同意 也不需告知房東
只要他在歸還房子時
將原鎖恢復原狀(將舊鎖裝回去 新鎖帶走)
或者 拿新的鎖 和房東換舊的鎖
(新鎖留著 將新鎖鑰匙交給房東 並請房東給他的舊鎖鑰匙)
刑法第306條無故侵入住宅罪
房東除非有正當理由(例如修繕 或者有關租屋使用收益之問題)
未經承租人之同意 不得任意進出租屋
民法第960條占有人之自力救濟權
若遇到房東強行進入租屋時 可以以適當之手段防止其進入租屋
或者是房東已經進入後 得以適當之手段使其離開租屋
民法第962條占有人之物上請求權
若遇到房東進入租屋 得請求其離開 或 房東有進入之虞時
得請求其禁止進入(可以訴訟為之或者寄存證信函等方式)若房東不從
則有民法第184條第一項後段 侵權行為之適用
或者是 民法第227條加害幾付之規定 得對房東請求損害賠償
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