Re: [心得]經過最近的風風雨雨

看板HSNU_880作者littleeric (小盧)時間18年前 (2007/08/11 22:27)推噓3(3推 0噓 0→)

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其實這邊提到的次級房貸... 大致上跟峰哥說的一樣... 那為什麼其他國家的公司也會受到他們的影響的呢？... 剛好論文就是做資產證券化... 在這邊跟大家說明一下好了... 資產證券化就跟之前正紅的REITs很像... 只是REITs是把不動產拿來當標的物而發行的證券化商品... 資產證券化是把其他的金融資產拿來當標的為而發行的證券化商品... 所以資產證券化的標的物可能是房貸、車貸、…等... 既然是投資商品... 報酬率當然會跟著風險而變動... 拿房貸來說... 採用信用較良好的房貸來當標的物的證券... 利率就會比較低... 採用次級房貸當作標的物的證券... 利率就會比較高... 該證券的利息跟到期本金付不付的出來... 就會跟標的物息息相關... 既然發行證券... 投資者就可以購買... 而有些誤踩地雷的公司就是買了類似的商品... 所以造成了損失... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.132.118.197

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deanfu

08/11 23:20, , 1^F

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deanfu

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ohiyo2

08/12 07:28, , 3^F

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