Re: [問題] 請問woman如何購買一間房屋
※ 引述《studyhard (呼呼呼)》之銘言：
: 可以說明一下嗎
: 怎麼辦貸款
: 從無到有的程序和過程
: 要注意些什麼
: 有哪些費用
: 謝謝
先想好自己要的
如地區(能不能靠近一點工作地點)
預算(大概多少......)
我是找仲介找了 力霸 早安....等
告訴業代你的需求 留電話
過程也很好玩 有些看你很年輕 所以很馬虎
有些聽到是老師 才積極起來
不過業代會經常打電話來 說最近接了新 case有沒有興趣看
我也有找一些屋主自賣的....
我會建議還是找好一點的業代
雖然要抽2% （我這間就要抽10萬）
但比較有保障......因為整個流程都是制式化...
交屋過程就是單純等 比較不會被亂搞亂加錢
有些個體戶很有心機要小心
我是看了大概2個月的房子 就大概知道有那些區 價碼等
也都有偷偷去問鄰居 都可以從中得到一些訊息...
但價錢都是500多萬 而且不含裝潢
直到看到這間房子 很喜歡 就當場下斡旋金
(就是對價錢不滿意殺價 但是先付斡旋金代表誠意)
若成 則轉為定金或仲介費 不成會退還
接著就照著他們公司的流程走 他們會幫你辦好一切
你只要交資料就好 貸款塗銷轉移 都幫你辦好 甚至水電瓦斯電話網路
都會幫你過戶..... 而且也不會亂收錢
簽約時我付了房價一成 但是貸款下來後 就拿回來了 因為我是全貸
大約3星期就完成交屋 住進來了
反正就多看多問 網路上也可 然後就會慢慢懂
細節就遇到再問 有些老屋有裝潢都是有問題的
而新屋也要小心...要找優的建商
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房裡一點聲音都沒有，只聽到咬蘋果的輕脆聲，
帶著怯怕的一下一下此起彼落。咬到蘋果的人，一時
也說不出什麼，總覺得沒有想像那麼甜美，酸酸澀澀
，嚼起來泡泡的有點假假的感覺 ......
植物學上，蘋果本來就是假果。
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