討論串[問卦] 都少子化了 為什麼房價還是越來越高？
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以金本位來看 雙北房價是非常合理的. 1989 永和 新房 一坪 9W 金價381鎂. 2024 永和 新房 一坪 75W 金價2650鎂. 房價對比金價 上漲20% (匯差在這尺度可忽略). 而永和人口怎上漲 這大家都知 肯定超過20%. 所以說嚕 不是房價暴漲. 是薪水變超低. 2009 22k
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因為少子化跟房價無關，跟結婚率有關. 用數據說話，把不同國家的產業結構跟結婚率比較. 發現當工業下降，服務業崛起，結婚率就會降低. 美國. https://i.imgur.com/dfGzGrx.jpeg. 德國. https://i.imgur.com/JwXBmY3.jpeg. 義大利. htt
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台灣的房價不可能降了. 因為台灣的房子是有錢人做避稅規劃的一部分. 台灣的房子持有稅極低. 持有成本幾乎可以不計. 如果計算遺產稅的話，也不是用市值來計價. 對於有錢人來說，與其拿一億現金的資產，還不如轉換成一億的不動產. 在發生繼承情況時，稅不但可以繳的比較少，又可預見的在目前執政黨執政的情況下.
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其實台灣少子化. 在於年輕人要賺錢買房. 所以年輕的時候要很拼. 等稍微有經濟穩定一不小心就35. 年紀大了男女生都有生育的問題. 要救台灣大概只能生三個送房子或是眾生之可以租社宅. 這樣生育率應該會v型反轉. 另外一個方式就是給予國高中生更多包容. 20歲前生下來國家養. ※ 引述《handlau
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