討論串[問卦] 大陸房價腰斬 炒房人渣可以掃貨了
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老天鵝，本來只是當練肖化，仔細看N大這篇才發覺太驚人了. 我自己也沒想過預售禁轉的問題，只單純地想：. 買一間，五年後賣掉，漲40%，獲利40%. 經過N大的經算，賺40%要給政府35%，然後扣掉房仲費用，土增稅，各種稅. 40%的獲利大概只剩下25%。. 然後，才驚覺獲利以後要再複製一次要面對的是
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市價跌不止20%. 現在是有價無市. 每個人都不想便宜賣. 認為後面再漲. 因為這20幾年一波波上漲. 他們認為還會這樣. 我目前住的浦東地區. 同小區的法拍房 到變賣200多萬都沒人要. 中國不會出現腰斬在腰斬. 是因為他們一拍70% 二拍再80%. 變賣不變. 到了變賣還賣不掉就房子歸債權人所有
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你的問題就是，廢話太多. 1:中國房價會下修. 是因為中美貿易戰，產業鏈外移. 被影響到的沿海城市泡沫破滅. 把可支配所得拿掉無法支撐房價就下修. 你在房版胡扯什麼靜安跌15~20%. 根本胡說八道，靜安房價根本沒啥動. 2:中央政府就是在打房. 不打房幹嘛找銀行喝咖啡？. 用膝蓋想都知道. 202
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