討論串[問卦] 房價炒那麼高 是真不給下一代留條活路
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※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言. 今天才剛看到一篇澳洲的報導：. https://www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hant/article/impossibly-unaffordable-housing-australia-us-domin
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放心吧，人口紅利時代的那些人口已經進入死亡期了，現在死亡率大於出生率。. 再過幾年，空屋數量大於買屋人口，房價自然要跌，看日本就知道了。. 我自己是覺得所謂的新青安房貸，只是嚷年輕人做接盤俠，五年之後房價漲他們自然賺一筆，但要是跌呢？跌聲響起那是止不住的，這些房子都在偏遠地區，降價一半也沒人買！.
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只要房子還被視為資產. 且可以貸款的時候. 就不存在什麼自住沒差這檔事. 大部分人就算只有自住一間. 也會在還清部分貸款後 選擇增貸套錢出來. 進行投資來爭取時間. 無論是放在ETF AI TQQQ或是再買第二間租人用租金來打消部分貸款. 這都是非常常見的手段. 而他的貸款源仍來自於房屋本身的鑑價價
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拎北之前租給一家三口. 25坪實坪. 一個月15000元新台幣，全新傢俱家電. 溼度低幾乎不會發霉. 隔音佳、附近都安靜的公園！. 現在租屋這間、隔音差、溼氣重(全開窗也達90%以上相對溼度). 6坪左右. 7300元一個月. 爛爛的電視(看不到一年就掛掉). 桌、櫃都爛爛的. 天花板一路發霉到地板
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