討論串[問卦] 空屋率超高 但房價一直噴怎麼回事!?
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昨天去桃園朋友家拜訪+玩他的小孩. 他們那一區是這幾年才剛開始發展的. 晚上從外面看他們那棟社區. 點燈率大概四分之一左右而已. 可是我朋友都已經住進去快兩年了. 更扯的是他們社區對面那一棟. 聽朋友說蓋好五年以上了. 可是昨天晚上看點燈率應該連一半都不到. 但聽說她們那區房價這幾年又漲不少了. 怎
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安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。. 事情是這樣子的喇。. 新房子空屋率本來就會高,很多人買了並不會馬上入住。. 有誰沒買房子之前是流落公園急著要住的?. 沒有吧,不是還住在其他地方或是租屋不是?. 裝潢要不要討論,搬家計畫要不要討論,學區要不要討論. 很多時候就是先買而已. 最後空屋率不代表房
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什麼法則到台灣十之八九都會崩壞. 之前回覆國旅的文我寫過類似的內容了. 什麼供需法則,大概只發生在漲價的時候. 比如缺蛋的時候價格上漲,但不缺蛋以後也幾乎不見賣蛋的店價格跌回來. 類似的例子也發生在幾年前疫情當下,東區一堆店不租了,也不見房東降租. 所以因為供給大於市場需求,在台灣也是不太會降價的.
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