討論串[問卦] 沒人發現房價漲對實體經濟根本沒貢獻嗎!
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你今天種一棵樹. 幾年後結了果實. 對國家來講實體經濟就增加了. 至少真的拿的出那幾顆果實. 而房價漲. 只是原來的物件. 你用更高價格賣給別人. 實際還是那棟房子. 整個國家根本沒實體經濟產出. 反倒因為房價漲. 讓租金跟著漲. 一堆付不起租金的店家關門. 導致實體經濟因此衰退了. 結果還有鄉民硬
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房屋提供的是無形的居住服務,居住是有價的。. 而居住服務的定價,理性上是根據與居住品質有關的條件來決定:. =>空間大小、設備等級、舒適度、鄰居,等很多生活品質相關因素。. 目前的房價漲是否合理反映透過居住獲得的生活品質?. =>美國2000年、2008年兩次金融風暴,不停調降利率、量化寬鬆。. 全
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寫了一堆其實你只是幻想而已. 根本無視現實世界. 拿台北舉例. 台北目前房價/租金比. 全世界幾乎最高. 大概50倍. 而你口中那些高持有稅國家、城市. 大概是15~25倍. 什麼意思?. 假設台北房價跟你設想的一樣. 因為高持有稅. 房價暴跌.... 直接給你腰斬. 那請問房價/租金比. 應該變成
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