討論串[新聞] 拍影片談居住正義 柯文哲：大力蓋社宅、贊成實坪制
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1.媒體來源:. 中央通訊社. 2.記者署名:. 中央社記者郭建伸台北10日電. 3.完整新聞標題:. 拍影片談居住正義 柯文哲：大力蓋社宅、贊成實坪制. 4.完整新聞內文:. （中央社記者郭建伸台北10日電）台灣民眾黨總統參選人柯文哲今天透過影片發布居住正義施政理念，他表示，社會住宅應大力蓋、大力
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(手機發文，請見諒). 有人問：「實坪制不就是把現在虛坪制的單價灌回實際坪數，有差嗎？」. 還真的有，實坪制絕對不是不同的計價方式這麼簡單，而虛坪制正是現在房屋公設比高的主因。. 關鍵就在於「免計容積」。. 免計容積就是建商在蓋房子的時候，不用計算在容積裡的空間，如露台、梯廳、停車場等。. 在虛坪制
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會笑死人. 居住正義等於破社宅？. 這就是年輕人愛的單線思維. 讓國家浪費土地又卡住一大筆預算. 市場有市場的機制，自以為能逆天. 那準備多少預算，多少土地蓋？. 更不要說政府蓋的房子水準比民間還鳥. 哭夭建商是奸商，然後住政府的水簾洞？. 不要說老子不幫你們. 只要出嚴格的都市景觀法，房屋不符市容
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J個吼 我智商平平. 但不是針對柯批啦. 台灣社宅政策就是有個盲點. 就是居住年限3+3. 什麼是買不起，起碼租得起？. 租了6年後就會買得起？. 如果6年不夠，那要多久才買得起？. 所以真的要人住的起，就要規劃一個範圍的社宅讓人長住. 並讓房屋價值不斷遞減，然後設定年限到打掉重改. 銀行不借錢，這
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