討論串[問卦] 現在人還買公寓嗎？
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公寓的問題大家都知道. 不外乎鄰居素質不佳 要爬樓梯. 無法收包裹. 要追垃圾車. 不過垃圾可以付錢解決 而且便宜(一個月三五百). 包裹部分可以用店到店解決 反正現在超商很密集. 只剩爬樓梯 消防法規(逃生梯) 車位等硬性條件無法解決. 但是. 公寓很便宜. 318萬. https://uploa
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老話一句. 有多少錢就做多少事啊. 看你想要付出多少錢，就會有多少的居住品質啊. 在房價高漲的今天，隨便一間新成屋或社區電梯大樓都要1000萬起跳. 就算你自備200萬好了，你還有剩餘800萬的房貸要扛啊，就會壓縮你每月的可消費金額. 相對的. 300萬公寓，你根本不需要貸款，又或是只貸款200萬就
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我買天龍國信義區公寓五樓. 在松隆路上，公寓本來就是你擠進蛋黃區的一個外掛. 缺點就是沒電梯跟鄰居而已. 一堆假日唱K的一堆. 垃圾要自己清跑垃圾車. 還有要洗水塔、水管或是一樓鐵門鎖壞了還要逐戶收錢換而已. 但好處就是室內空間大，不用買虛坪，公設10%以下而已（好像有電梯間的才10%，其他5-8%
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公寓的虛坪到那裡去了. 如果公寓是在開放空間法規施行之前蓋的. 當時有個專有名詞叫"綠地". "綠地" 和 開放空間的差異在那裡. 建商申請建照送審時要有40%的"綠地",但並沒過戶給買公寓的人. 下一次又拿這40%去申請其他建案了. 1000坪(建案１) > 400坪(建案２) > 160坪(建案
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