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討論串[問卦] 房市現在是泡沫還是肥皂？
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[問卦] 房市現在是泡沫還是肥皂？
推噓7(11推 4噓 5→)留言20則，0人參與, 2年前最新作者jorry111111 (andy)時間2年前 (2021/11/08 08:51), 編輯資訊
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剛看了一個新聞，覺得很疑惑，先來看看：. https://i.imgur.com/gtidW4W.jpg. 我覺得有兩個地方矛盾：. 1.現在房市那麼熱絡，房價越來越高，怎麼可能泡沫？現在應該還是整塊的肥皂，連個泡泡都還沒看到吧！. 2.有了房子沒了孫子，這更是荒謬矛盾，. 沒有孫子，因為買不起房而
(還有92個字)
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Re: [問卦] 房市現在是泡沫還是肥皂？
推噓6(9推 3噓 12→)留言24則，0人參與, 2年前最新作者wisdom時間2年前 (2021/11/08 09:15), 2年前編輯資訊
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房市是不是泡沫，直接看一個指標，房價租賃比. 同一間房子，出租（月租金）跟房價的比值. 這個比值直接告訴你房市是否泡沫. 原理很簡單. 單純就滿足居住需求來說. 貸款20年是一個合理的臨界點. 所以如果一間房的房租，繳20年就可望擁有. 那腦子正常的人都應該選擇買房而不是租房. 反之，如果房價繳一輩
(還有389個字)
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