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討論串[問卦] 這種戶數多的老房子484很難都更
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#1
[問卦] 這種戶數多的老房子484很難都更
推噓14(15推 1噓 39→)留言55則，0人參與, 2年前最新作者dalaba7788 (麥當老歡樂送)時間2年前 (2021/10/14 22:01), 編輯資訊
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如題. 今天發生的悲劇大家都不願見到. 本肥好奇大家對這些老房子都更的看法. 在這些老屋裡面居住的人. 可能有社會底層或是本就不富裕的老人家. 當他們選擇都更之後. 可能更完之後每個月住還要多付錢. ex:管理費 公設之類的費用. 讓他們無力負擔. 又或是本身坪數太小. 都更完之後根本換不到一間廁所
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#2
Re: [問卦] 這種戶數多的老房子484很難都更
推噓7(7推 0噓 10→)留言17則，0人參與, 2年前最新作者NowQmmmmmmmm (滷蛇之王)時間2年前 (2021/10/14 22:38), 編輯資訊
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基本上以我以前在知名建築師事務所負責作公寓大樓的評鑑跟危險度鑑定來說，大樓的都更難度既高又遙遙無期. 以都更來說有三種. 都更重建依循都市更新條例，可以分為公辦都更、. 民辦都更、自辦都更3種，主導者依序為政府、. 建商和地主（即原房地所有權人），但因為公辦. 都更大多委託建商辦理，因此公辦都更和民
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#3
Re: [問卦] 這種戶數多的老房子484很難都更
推噓1(1推 0噓 4→)留言5則，0人參與, 2年前最新作者eddisontw (沙丘)時間2年前 (2021/10/14 22:57), 2年前編輯資訊
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以前的商業大樓. 好像很流行一個店面一個店面賣. 這種模式根本超爛的. 每個店面都是私有的. 那公有的部分就沒有人去維護. 然後有人租不出去空在那邊. 久了整層店面越來越爛. 就吸引不了人. 加速倒閉 最後變成廢墟大樓. 現在的商業大樓比較聰明. 就是建商整個包給同一個百貨業者去經營. 比方說京站
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