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討論串[問卦] 看房價上漲覺得賺錢是不是在自嗨？
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#1
[問卦] 看房價上漲覺得賺錢是不是在自嗨？已刪文
推噓18(20推 2噓 24→)留言46則，0人參與, 3年前最新作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間3年前 (2020/11/30 07:12), 編輯資訊
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30 年前用 600 萬買下的房子，. 到2020年的今天去實價登錄網站看同一條街的某戶，. 在最近一年用 2000 萬賣出，. 就覺得自己的房子也值 2000 萬，賺翻了？. 但事實上，房子還沒實際成交之前，. 自己想要開多少價格都可以，. 也可以幻想自己的房子值一億，. 但最後會不會有行無市？.
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#2
Re: [問卦] 看房價上漲覺得賺錢是不是在自嗨？已刪文
推噓0(1推 1噓 2→)留言4則，0人參與, 3年前最新作者sonjack (好冷)時間3年前 (2020/11/30 09:41), 3年前編輯資訊
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※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：. 在鄉下的確是這樣，. 但在城市，就算你只有一間自住房，還是差很多好嗎. 你只有租房子的話，失業就繳不出房租來，頂多只能撐2~3個月. 有房子的話，除了可以跟銀行協商還款，失業的話. 你房子如果漲了500萬，你
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#3
Re: [問卦] 看房價上漲覺得賺錢是不是在自嗨？
推噓4(4推 0噓 0→)留言4則，0人參與, 3年前最新作者bebehome (bebehome)時間3年前 (2020/11/30 09:58), 3年前編輯資訊
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13年前在台中買了一戶，後來因為工作搬到桃園，一下子賣不掉轉出租. 桃園我也租房子，然後五年過去，存了一筆頭期款在桃園買了一間自住. 好巧不巧，我頭期款都付完了，台中房客才說要搬回高雄，我就再賣一次，這次賣掉了. 嗯.... 來算一下，桃園我買新房頭期款240萬，貸款910萬30年. 台中那間我買的
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#4
Re: [問卦] 看房價上漲覺得賺錢是不是在自嗨？
推噓3(4推 1噓 1→)留言6則，0人參與, 3年前最新作者chyou2003 (Smelly Cat ^^)時間3年前 (2020/11/30 10:24), 3年前編輯資訊
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事實上從台中800萬換成桃園1150萬，要補價差350萬. 但如果假設沒漲的情況下 (800/500=160%，算漲60%). 桃園的假設是(240+910)/1.6=720萬. 從500萬(賣掉也是500萬)換到720萬只要補220萬. 你說你手上現金變多(670萬)，但別忘了負債也變多(910萬
(還有49個字)
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