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討論串[問卦] 當台灣房子像汽車 持有越久價格越低時...
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#3
Re: [問卦] 當台灣房子像汽車 持有越久價格越低時...
推噓-1(2推 3噓 9→)留言14則，0人參與, 5年前最新作者coo2266 (阿呆)時間5年前 (2020/06/21 08:47), 編輯資訊
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有價的是土地 買的是地點. 大部份的人寧願在蛋黃區的巷弄裡住外觀破舊的公寓 也不願住等值偏遠的獨棟透天. 没聽過一句話. 「寧願在Audi上哭泣 也别在Toyota上放空」. 車子和房子性質不同 比較很奇怪 房子 土地資源有限 持有成本低 使用年限高 都和車子屬性不同. 房屋設計一般是以50年為使用
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#2
Re: [問卦] 當台灣房子像汽車 持有越久價格越低時...
推噓4(7推 3噓 10→)留言20則，0人參與, 5年前最新作者nocturne ( )時間5年前 (2020/06/21 07:46), 編輯資訊
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你搞錯了 你有沒有繳過房屋稅?. 建物的價值本來就是每年遞減 所以房屋稅會越繳越便宜. 問題是房子是連著地賣的. 公告地價不會上漲 但是實際價格大部分都是漲的. 台北老公寓 當年買的時候 才多少錢. 現在來看 建物早就破爛到不行 但是地貴阿. 買你家破公寓難道看上的是那個破爛建築嗎?當然不是....
(還有76個字)
#1
[問卦] 當台灣房子像汽車 持有越久價格越低時...
推噓37(66推 29噓 89→)留言184則，0人參與, 5年前最新作者rpg1510 (八分之三)時間5年前 (2020/06/21 06:20), 編輯資訊
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看到40年的老公寓、老大樓 還可以賣僅僅略低於新屋的市價. 就覺得台灣的房價真的很不可思議. 買的人都不用花錢整修嗎？. 然後房子還可以住幾年，10年、20年後不會有結構的問題嗎？. 車子落地就變二手價. 二手屋隨著屋齡越久. 建物本身的價值，應該也要隨著年份逐年遞減才是. 台灣的房屋，若是強制修法
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