討論串[問卦] 人口變少房子變貴是什麼道理
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今日日本 明日台灣啦. 看看日本怎麼樣 大概就知道台灣未來的走向. 而且台灣還會是究極劣化版的. 日本人口減少十幾年. 泡沫化的90年代初大跌後 房地產有下跌嗎? 都會區照樣漲阿. 更何況日本地價是5-6年內漲了約七倍左右 炒得太瘋狂才爆炸. 台灣房地產離瘋狂炒作根本還很遠. 過去20年房價指數漲兩
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這就是資產泡沫. 金融槓桿化的過程. 歷史上早有0利率. 或超低利率過過. 世界各國政府. 為了刺激經濟. 就會把基準利率. 一直往下調整. 往下調整的結果. 就是資金越來越浮濫. 借錢成本越來越低. 導致市場上的錢越來越多. 市場上錢越來越多的結果. 就是通膨. 什麼時候. 政府會開始調升利率呢.
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