討論串[問卦] 房價要崩了嗎
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在這裏你要用有錢人的思維去考量. 那一切都會簡單了起來. 先說忙忙碌碌只為了繳一間自住房的不算地主啊!. 有錢人身兼地主資本家以及家庭與個人的身分. 你身上有鉅款,假設1億一千萬. 放著貶值,被說是敗家子. 此時你會拿去投資房地產?. 還是股票?. 還是逃難用避險工具?. (例如外國護照房地產).
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有個想法,理性討論,實際實施需要政府修正法條執行。. 想法來自汽車折舊概念,. 定義 房價=建物+地價組成。. 並限定使用範圍是目前尚未成交之新案,也就是先前之交易不受影響,買賣資訊需實價登錄。. 不論成交價多少如何,建物與地價比以50/50分配,只有建物以每年3%等差折舊,地價維持不變,另限制原地
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